Amfac, Inc. , anteriormente conocida como American Factors y originalmente H. Hackfeld & Co. , fue una empresa de desarrollo de tierras en Hawái. Fundada en 1898 como un negocio minorista y azucarero, fue considerada una de las llamadas cinco grandes empresas del Territorio de Hawái . En su apogeo, poseía 60.000 acres (24.000 ha) de tierra, y fue una empresa azucarera dominante en Hawái, así como la fundadora de una de sus cadenas de grandes almacenes más conocidas, Liberty House . Terminó con la finalización de un procedimiento de quiebra en 2005, con una pequeña empresa sucesora, Kaanapali Land, LLC ( OTC Pink : KANP), propietaria de 5.000 acres (2.000 ha) de tierra en Kaanapali en la isla de Maui .
En 1849, el inmigrante alemán Heinrich Hackfeld fundó una tienda de artículos secos llamada Hackfeld's Dry Goods en Honolulu . Hackfeld más tarde se convirtió en el agente comercial de Kōloa Plantation en la isla de Kauaʻi . Paul Isenberg se convirtió en socio en 1881. [1] En 1898, los intereses de la familia Hackfeld e Isenberg en Hawái se reorganizaron oficialmente como H. Hackfeld & Co.
Durante la Primera Guerra Mundial , H. Hackfeld & Co. fue confiscada por el gobierno de los EE. UU. Alien Property Custodian . Más tarde se vendió a un consorcio de empresarios hawaianos en 1918, quienes cambiaron el nombre a "American Factors". En 1966, el nombre se acortó aún más a "Amfac". Henry Alexander Walker se convirtió en presidente en 1933. [2] La propiedad familiar en el valle de Nuʻuanu , conocida como la Residencia H. Alexander Walker , se convirtió en un jardín de orquídeas de exhibición. [3]
Entre 1968 y 1972, bajo la presidencia de Henry Alexander Walker Jr., Amfac adquirió 42 empresas, entre ellas Fred Harvey Company , que había alcanzado fama al operar restaurantes Harvey House a lo largo de las líneas ferroviarias a partir de 1876. [4]
Gulf+Western Industries poseía una participación del 25% en la empresa, que se vendió en 1983.
A partir de la década de 1970, Amfac dirigía una variedad de negocios de hostelería, comercio minorista, finanzas y otros en California , entre otros estados. California era su segundo estado después de Hawái. Operaba: [5]
En 1987, Ronald Sloan fue destituido como director ejecutivo y presidente y fue reemplazado por Richard Griffith (Henry Walker Jr. seguía siendo presidente del directorio). La compañía anunció que vendería sus unidades de negocios fuera de Hawái. [6] Amfac fue comprada por JMB Realty, con sede en Chicago, en 1988 por 920 millones de dólares. [7]
A medida que la industria azucarera en Hawái decayó después de la condición de estado, también lo hizo la suerte de Amfac. Los activos de la empresa se vendieron o cerraron gradualmente. Oahu Sugar en Waipahu cerró en 1995. [8] Liberty House se declaró en quiebra en 1998 (más tarde fue adquirida por Federated Department Stores y ahora lleva la marca Macy's ). El molino Pioneer en Lahaina cerró en 1999, y el molino de azúcar Kekaha y la plantación Lihue cerraron en 2000. [9] [8] West Maui Land adquirió los antiguos campos del molino Pioneer sobre el parque de la playa Launiupoko. [10] Steve Case adquirió la plantación Lihue en 2001. [11] Amfac Hawaii se declaró en quiebra del Capítulo 11 en 2002. [12] Amfac Parks & Resorts fue retenida por JMB y pasó a llamarse Xanterra Parks & Resorts . Amfac Hawaii se reorganizó como Kaanapali Land, LLC y la quiebra se cerró en 2005. [13] Algunas de las antiguas tierras de plantación cuesta arriba del complejo se han subdividido en un desarrollo llamado Kāʻanapali Coffee Farms. [14]