33 Arch Street es un rascacielos contemporáneo en los barrios Financial District y Downtown Crossing de Boston , Massachusetts. [1] El edificio se completó en 2004 después de tres años de construcción, que comenzó el 5 de junio de 2001. Está empatado con el State Street Bank Building como el 27.º edificio más alto de Boston , con una altura de 145 m (477 pies) y 33 pisos. El piso 33 está a 119 m (392 pies) sobre el nivel del suelo y la parte superior de la pantalla de la torre de enfriamiento está a 131 m (429 pies) sobre el nivel del suelo. [2] Fue diseñado por Elkus Manfredi Architects .
Los constructores habían propuesto un edificio de cristal transparente, pero se encontraron con la oposición de la histórica Old South Meeting House. [3]
Cuando se terminó el edificio, tuvo dificultades para encontrar inquilinos debido a un exceso de espacio de oficinas y permaneció vacío [4] al finalizar su construcción. [5] En 2005, el 56% del espacio de oficinas estaba alquilado [6] y el alquiler promedio de un espacio de estacionamiento mensual era de $350. [7]
En marzo de 2010, el edificio 33 Arch Street recibió la designación LEED Gold del US Green Building Council . En noviembre de 2010, el edificio fue seleccionado por BOMA como el edificio destacado del año 2010-2011 en la categoría de 500.000 a 1 millón de pies cuadrados.
El edificio tiene vistas a Boston Common , el río Charles , City Hall Plaza y el puerto de Boston. 33 Arch Street ofrece más de 600.000 pies cuadrados (56.000 metros cuadrados) de espacio de oficina y tiene 850 plazas de aparcamiento [8] en su estacionamiento subterráneo .
El edificio tiene una forma de ala única [9] para maximizar el uso de su espacio reducido. [2] El edificio logra un equilibrio con su entorno y los edificios vecinos mediante el uso de la fachada de piedra de granito utilizada para agregar continuidad al paisaje urbano. [2] Sin embargo, se distingue de sus vecinos por el uso extensivo de metal y vidrio en su exterior. [2]
La fachada del edificio presenta revestimiento de granito gris, vidrio y aluminio. [10] Veinte pisos en voladizo sobre un espacio comercial adyacente [2] y un garaje, que está conectado al estacionamiento en los primeros seis niveles. [9] El techo tiene una parte superior distintiva [11] que lo distingue de los techos planos cercanos en el horizonte. Cuenta con un ático curvo y aletas de techo. [2]
El edificio utiliza cuatro niveles de arriostramiento externo para transferir las enormes cargas del edificio alto a la pequeña base. El arriostramiento continúa a través de los niveles de estacionamiento hasta la base; los marcos de momento perimetrales e internos actúan como el sistema lateral por encima de los niveles arriostrados. [2] El edificio fue el primero que se construyó en el centro de Boston bajo las nuevas Pautas de seguridad, Subparte R, para acero. [12]
