One Liberty Plaza , anteriormente US Steel Building , es un rascacielos en el distrito financiero del Bajo Manhattan en la ciudad de Nueva York . Está situado en una cuadra delimitada por Broadway , Liberty Street , Church Street y Cortlandt Street , en los sitios del antiguo Singer Building y City Investing Building .
El edificio fue diseñado en estilo internacional por Skidmore, Owings & Merrill y terminado en 1973. Tiene 743 pies (226 m) de altura y 54 pisos. Con 2,3 millones de pies cuadrados (210.000 m 2 ), cada piso ofrece casi 1 acre (0,40 ha) de espacio para oficinas, lo que lo convierte en uno de los edificios de oficinas más grandes de Nueva York en cuanto a espacio interior utilizable. Su fachada es de color negro, formada por una estructura de acero estructural. Al sur del edificio se encuentra el Parque Zuccotti , anteriormente llamado Liberty Plaza Park.
One Liberty Plaza fue encargado originalmente por US Steel y también albergaba la sede de Merrill Lynch . Una variedad de inquilinos ocupan el espacio, desde grandes firmas de abogados hasta agencias públicas y sin fines de lucro como la Lower Manhattan Development Corporation y la World Trade Center Memorial Foundation, así como nuevas empresas. Desde 2001, One Liberty Plaza es propiedad de Brookfield Properties y está operado por ella .
El edificio Singer , el más alto del mundo de 1908 a 1909, y el edificio City Investing adyacente a él fueron demolidos de 1967 a 1968 para despejar el terreno para la construcción de One Liberty Plaza. One Liberty Plaza tenía más del doble del área interior de los dos edificios anteriores combinados. [2]
El edificio tuvo una renovación sustancial en 1989, que implicó la creación de un nuevo vestíbulo y un sistema de ascensores. El vestíbulo y los ascensores cuentan con un amplio sistema de seguridad y el edificio tiene conexión con la estación Fulton Street / Fulton Center del metro de la ciudad de Nueva York ( 2 , 3 , 4 , 5 , A , C , E , J , N , R , W y Z trenes) en el sótano.
En 2001, Brookfield Properties compró la propiedad por 432 millones de dólares. [3] Tras los ataques del 11 de septiembre y el posterior colapso del cercano World Trade Center, One Liberty Plaza sufrió importantes daños en la fachada. Era necesario reemplazar cientos de ventanas que habían sido voladas en su fachada occidental, y era necesario eliminar el polvo y los escombros pesados de los pisos y el equipo en el techo. Un área exterior en la calle al lado de Brooks Brothers en la planta baja del edificio se utilizó como morgue temporal en los días posteriores al ataque. [ cita necesaria ] En un momento hubo un rumor de que el edificio estaba en peligro de derrumbarse. Estas afirmaciones fueron rápidamente refutadas por el New York Times :
No hay problemas estructurales con este edificio", dijo Ilyse Fink, directora de comunicaciones del Departamento de Edificios de la ciudad, reforzando un mensaje que ha transmitido casi a diario desde el 12 de septiembre. "No está ni estaba en peligro de derrumbarse. El edificio es estructuralmente sólido." [4]
Se planeó reabrir el edificio a los trabajadores de oficina con una ceremonia de inauguración el 22 de octubre de 2001. [4] Pero el día antes de que sucediera, se decidió que aún no era lo suficientemente seguro para que los empleados regresaran a la oficina. torre. La torre reabrió sus puertas el 24 de octubre, dos días después de lo previsto originalmente. [5]
En 2016 [actualizar], era el edificio número 656 más alto del mundo. [6]
En diciembre de 2017, Brookfield vendió una participación del 49% en la torre a Blackstone , valorando la torre en 1.550 millones de dólares. [7] La venta de la participación minoritaria se produjo tras la refinanciación del edificio en agosto de 2017 con un préstamo de 784 millones de dólares de Morgan Stanley .
One Liberty Plaza es un centro de actividad de Wall Street y alberga los pisos de negociación de RBC Capital Markets . [8] Los principales inquilinos son New Avon (2 pisos), Lower Manhattan Development Corporation y el bufete de abogados internacional Cleary Gottlieb Steen & Hamilton (531 abogados en 11 pisos). [9] También alberga la sede corporativa de Empire Blue Cross Blue Shield (parte de Anthem ), [10] Investment Technology Group y las compañías de seguros Arch Insurance Group, Sirius America , Mutual of America , Swiss Re , Generali y Allianz y sus subsidiarias Fireman's Fund e Interstate/Chicago. [11]
La siguiente es una lista de los inquilinos por piso: [12]
