40°45′36.66″N 73°59′4.13″O / 40.7601833, -73.9844806
El edificio Studebaker es una antigua estructura ubicada en 1600 Broadway en la esquina noreste [1] con la calle 48 en Manhattan , Nueva York . [2] Fue erigido por Juilliard Estate, [3] en 1902, entre Broadway y la 7ma Avenida , en el área al norte de Times Square . [4] Fue demolido en 2004 para hacer espacio para una torre de apartamentos, [5] un condominio de lujo de veinticinco pisos y 136 unidades diseñado por el arquitecto Einhorn Yaffee Prescott. [6]
El edificio Studebaker tenía diez pisos y ocupaba todo el frente de la cuadra entre Broadway y la calle 7, con una longitud de 34 m frente a Broadway. [2] Fue construido con el patrimonio de Juilliard, [3] "buscando un ingreso completamente seguro sobre lo que sin duda era una tasación muy modesta del valor de la propiedad". [4] La estructura cubría el extremo sur de la cuadra en Broadway y la calle 49. [7] Era ignífugo y tenía una longitud de 32 m frente a la calle 48. [8]
El edificio Studebaker fue diseñado por James Brown Lord , quien también diseñó el restaurante Delmonico's en la calle 44 y la Quinta Avenida (Manhattan) . El exterior estaba compuesto de ladrillo rojo y terracota con el empleo del motivo del himno de manera repetida en la terracota, así como en la gran cornisa saliente a nivel del techo. [9] Arquitectónicamente, sus pisos eran dos pies (0,61 m) más altos que muchos lofts de la época. Otra ventaja resultó ser la abundante facilidad de iluminación de la estructura. [10]
En 1979, el edificio apareció en una lista de más de doscientos edificios recomendados para su consideración como monumento histórico por el personal de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos. Sin embargo, el panel nunca tomó ninguna medida al respecto. El informe de 1979 omitió la identificación de Studebaker y consideró el establecimiento como un edificio de oficinas estándar. Su fecha de construcción se registró erróneamente como 1912 y su diseño se atribuyó falsamente como el trabajo de una pequeña firma de arquitectura. [9]
En julio de 2000, la antigua sala de exposiciones de Studebaker se convirtió en el restaurante Texas Texas. El edificio perdió su cornisa en 1988, pero seguía siendo un elemento fijo de Times Square. Sus esquinas biseladas y sus amplias ventanas arqueadas aún eran evidentes para los observadores. [1] La ausencia de su elaborada cornisa dañó sus posibilidades de obtener la protección de monumento histórico nacional contra la demolición. Solo otros tres edificios de Manhattan que carecían de cornisas han recibido la designación de monumento histórico. Robert Redlion, un ingeniero empleado por el propietario, presentó planes para reparar la cornisa ornamental en octubre de 1999. Una inspección de la fachada de 1987 presentada ante la ciudad de Nueva York concluyó que la cornisa era segura . Redlion y el propietario sostuvieron que la moldura ornamental era peligrosa, ya que se habían caído piezas al suelo. Sin embargo, no se habían presentado infracciones contra la cornisa. [9]
La empresa Studebaker obtuvo un contrato de arrendamiento de la propiedad por 21 años en 1903. [3] para usarla como fábrica y oficina. [1] Mantenía oficinas y salas de ventas en el primer piso. Un enorme ascensor trasladaba los automóviles entre las salas de carga de baterías, las áreas de almacenamiento, las salas de ensamblaje y acabado y las salas de reparación en los otros pisos.
La corporación anunció que retiraría su negocio de carruajes y automóviles del edificio Studebaker en septiembre de 1910. [2] La empresa se trasladó de Uptown, Manhattan a la calle 57 y Broadway en 1911. Una de las razones para abandonar el área fue su remodelación como un lugar en el que teatros, restaurantes y hoteles reemplazaron edificios más antiguos.
Arrendaron el edificio por un período de años a un solo inquilino, que en un principio se rumoreó que sería Bustanoby Freres, propietario de los Cafés des Beaux Arts en la Sexta Avenida (Manhattan) y la calle 40. [3] Bajo el nuevo arrendamiento se acordó que el edificio aumentaría en altura con la adición de tres pisos. [2] Se resolvió en diciembre de 1910 que los hermanos Bustanoby, [11] Andre', Jacques, [12] y Louis [13] habían adquirido el edificio Studebaker de la Crossett Realty Company, la Juilliard Estate, por un período de noventa y nueve años. Tomaron el control de la propiedad inmobiliaria el 1 de enero de 1911. Planearon hacer modificaciones a la estructura de acuerdo con los planos dibujados por Trowbridge y Livingston. Las ampliaciones se ajustarían a la arquitectura original del edificio. La estructura de acero y los pisos se conservarían con la adición de dos pisos más. El techo se convertiría en un jardín en la azotea que se cerraría con vidrio en el invierno. Se propuso construir un hotel para una fecha posterior si los hermanos lograban adquirir un terreno adicional. El hotel estaba previsto que tuviera doscientas habitaciones con un restaurante de gran tamaño en el piso principal. Los comedores privados reflejarían un estilo palaciego moderno. Se llamaría Palais des Beaux Arts y su fecha de apertura sería el 1 de octubre de 1911. Se estimó que el costo de la construcción oscilaría entre $2,000,000 y $3,000,000. [11] Un artículo del New York Times de 1933 afirma que los hermanos Bustanoby incorporaron el Palacio de Bellas Artes con un capital de $1,500,000 en diciembre de 1910. Esta estructura debía reemplazar al edificio Studebaker. [13]
En abril de 1911, los Bustanoby transfirieron su contrato de arrendamiento de la propiedad a un nuevo sindicato por nueve años por un precio de $7,000,000. [10] Los compradores fueron liderados por Jesse Froelich, el representante de Benz & Cie en los Estados Unidos . [12] El edificio permaneció en propiedad de la Sra. AD Juillard. [14] Cuando Helen Cossitt Juilliard murió en abril de 1916, su participación de un tercio en el edificio Studebaker, $263,777, fue incluida como parte de su fortuna que totalizó $3,273,505. [15]
Los hermanos Bustanoby conservaron la planta baja y el sótano para su restaurante, el Palais des Beaux Arts, cuya inauguración estaba prevista para noviembre de 1911. Los diez pisos restantes se destinaron a uso comercial, que se restringiría a oficinas y negocios no relacionados con la fabricación. [10] Mientras se renovaba el edificio para el restaurante, una empresa de alimentos para el desayuno alquiló su techo por 25.000 dólares al año, con la intención de colocar allí un cartel eléctrico. Este fue el precio más alto pagado jamás en la ciudad de Nueva York por privilegios de letrero en la parte superior de un edificio. El contrato de arrendamiento estipulaba que el techo no podía utilizarse para ningún otro propósito. [14]
Cuando los Bustanoby renunciaron a su idea de abrir un restaurante, Henry D. Morton y John S. Keiser abrieron un local en el edificio Studebaker. Los dos hombres dirigían otro restaurante en el Folies Bergère, en la calle 46. Mark Rafalsky & Co. alquiló la planta baja y el sótano a Morton & Keiser durante veintiún años por un precio superior a 1.000.000 de dólares. El restaurante pasó a llamarse Folies después de gastar 200.000 dólares en reformas y decoraciones, siguiendo el diseño de Henry B. Herts, de Herts & Tallant , arquitectos. Los pisos superiores siguieron modificándose para su uso por empresas. [16]
En enero de 1912, John McGraw alquiló el segundo piso del edificio para abrir una nueva sala de billar. Su socio en esta empresa fue Mike Donlin , un jardinero del equipo de béisbol New York Giants. [17]
Un inquilino notable fue Fleischer Studios , un estudio de dibujos animados dirigido por los hermanos Max Fleischer y Dave Fleischer . Comenzaron a ocupar espacio en 1923. Mejor conocidos por sus dibujos animados protagonizados por Betty Boop y Popeye , se expandieron hasta ocupar cuatro pisos en 1938. Más tarde ese año, el estudio se mudó a Miami, Florida . [18] [19] Otro inquilino notable fue George Blake Enterprises, un productor comercial y realizador de documentales, George Blake, 1917-1955.
Notas