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Arrendamiento pastoral

Un contrato de arrendamiento pastoral , a veces llamado arrendamiento pastoral , es un acuerdo utilizado tanto en Australia como en Nueva Zelanda donde las tierras de la Corona propiedad del gobierno se arriendan a ganaderos con el propósito de pastoreo de ganado en pastizales .

Australia

Antecedentes históricos

En los estados y territorios australianos , los arrendamientos constituyen un sistema de distribución de tierras creado a mediados del siglo XIX para facilitar la división y venta ordenada de tierras a los colonos europeos. La legislación garantizó que ciertos derechos aborígenes se plasmaran en arrendamientos pastorales. Sin embargo, según el historiador Henry Reynolds , varios líderes coloniales pisotearon estos derechos, entre ellos Sir John Downer (cuando el Territorio del Norte estaba gobernado por el gobierno colonial de Australia del Sur ); Sir John Forrest en la colonia de Australia Occidental ; y Sir Samuel Griffith en Queensland . [1]

Hoy

Los arrendamientos pastorales existen tanto en la ley de la Commonwealth de Australia como en las jurisdicciones estatales . No otorgan todos los derechos que se asocian a la tierra de propiedad absoluta: generalmente hay condiciones que incluyen un período de tiempo y el tipo de actividad permitida. Según Austrade , estos arrendamientos cubren aproximadamente el 44% de Australia continental (3.380.000 km2 ( 1.310.000 millas cuadradas)), principalmente en regiones áridas y semiáridas y en las sabanas tropicales . Por lo general, permiten a las personas utilizar la tierra para el pastoreo de ganado tradicional, pero más recientemente también se han utilizado para ganado no tradicional (como canguros o camellos ), turismo y otras actividades. La gestión de los arrendamientos recae principalmente en los gobiernos estatales y territoriales. [2] Los arrendamientos dentro de las jurisdicciones estatales tienen variaciones en cuanto a su aplicabilidad de un estado a otro.

Según la legislación de la Mancomunidad de Australia , aplicable únicamente en el Territorio del Norte , son acuerdos que permiten el uso de tierras de la Corona por parte de los agricultores. [3]

El título nativo puede coexistir con los contratos de arrendamiento pastoral, y se pueden realizar acuerdos de uso de tierras indígenas entre el arrendatario y el grupo de título nativo afectado. [2]

Legislación y gestión pertinentes

Las jurisdicciones australianas tienen una legislación sobre gestión de tierras que afecta la administración de los arrendamientos pastorales. [4] A partir de noviembre de 2023, la legislación y los acuerdos de gestión son los siguientes:

Nueva Zelanda

Las disposiciones legales de los contratos de arrendamiento pastoral están contempladas en la Ley de Tierras Pastoriles de la Corona de Nueva Zelanda de 1998 y la Ley de Tierras de 1948. El titular del contrato de arrendamiento tiene: [11]

Véase también

Referencias

  1. ^ Reynolds, H. (2021). Decir la verdad: historia, soberanía y la Declaración de Uluru. NewSouth Publishing. págs. 64–69, 220–223. ISBN 978-1-74223-694-0. Recuperado el 5 de noviembre de 2023 .
  2. ^ ab "Arrendamientos pastorales". Austrade . 26 de febrero de 2016 . Consultado el 21 de julio de 2020 .
  3. ^ "Derechos sobre la tierra y el mar: áreas de vida comunitaria: historia". Casuarina , Territorio del Norte , Australia: Northern Land Council . Archivado desde el original el 15 de diciembre de 2005. Consultado el 16 de octubre de 2005 .
  4. ^ Australia. Comisión de Productividad (2002), Arrendamientos pastorales y uso no pastoral de la tierra. Documento de investigación de la Comisión , Comisión de Productividad, ISBN 978-1-74037-082-0
  5. ^ Nueva Gales del Sur; Brierly, EW (Edward Weir); Irish, TW (Thomas William); Nueva Gales del Sur. Ley de Tierras Occidentales de 1901 (1914), Leyes de Tierras de la Corona de Nueva Gales del Sur: que contienen la Ley de Consolidación de Tierras de la Corona y las Leyes de Tierras Occidentales con notas, tabla de casos, reglamentos, apéndices e índices (3.ª ed.), Law Book Co , consultado el 6 de septiembre de 2014{{citation}}: CS1 maint: numeric names: authors list (link)
  6. ^ "Ley de tierras pastorales de 1992". Legislación del Territorio del Norte . Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
  7. ^ "Ley de Tierras de la Corona de 1992". Legislación del Territorio del Norte . Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
  8. ^ "Ley de Tierras de 1994". Legislación de Queensland . Gobierno de Queensland. 1 de marzo de 2023. Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
  9. ^ "Contratos de arrendamiento de tierras de pastoreo en Australia del Sur". Departamento de Medio Ambiente y Agua . 1 de julio de 2022. Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
  10. ^ "Ley de Administración de Tierras de 1997 (todas las versiones)". Legislación de Australia Occidental . 24 de octubre de 2023 . Consultado el 5 de noviembre de 2023 .
  11. ^ "Guía para arrendatarios de tierras de pastoreo" (PDF) . Land Information New Zealand. Noviembre de 2010. Archivado desde el original (PDF) el 24 de julio de 2011. Consultado el 19 de febrero de 2011 .

Lectura adicional