La Zona Típica de Puerto Varas o Barrio Patrimonial es una zona de alrededor de 13 hectáreas del área urbana, que se ubica en el sector poniente de la ciudad.
Cuenta con numerosos ejemplos de la arquitectura de los colonos alemanes de fines del siglo XIX.
De acuerdo a investigaciones previas del año 1989, las edificaciones de interés se podían agrupar en 4 tipologías principales según sus características histórico-arquitectónicas: vivienda primitiva, chalet, neoclásica, cuarta generación.
En 1992, una decena de edificaciones de Puerto Varas fueron declaradas Monumentos Históricos,[1] categoría máxima de reconocimiento y protección patrimonial existente en Chile.
Las casas están ubicadas en tres sectores de la ciudad de Puerto Varas: el sector San Ignacio, el sector Estación y el sector costanera y se pueden ser recorridas a pie en un lapso de 2 horas, aproximadamente.