Para ello, la fundación gestionó mediante diversas administraciones, la donación del terreno para su construcción, ubicado en el kilómetro 4,5 de la vía a Daule.[2][3] El proyecto recibió ayuda económica, tanto pública como privada, sin embargo no era suficiente para alcanzar el objetivo con la propuesta del centro artístico.Es un espacio para producciones teatrales, música académica tanto para orquestas como para solistas, shows artísticos y de música popular, galas de academias entre otros.Es una sala con toda la infraestructura necesaria para representación de artes escénicas, conciertos, exposiciones, charlas; con camerinos, todo el sistema de luces y amplificación para hacer grata la visita del público.Una instalación versátil por las posibilidades de utilización que presenta para actividades tipo talleres, conferencias y pequeñas recepciones.
El aforo del Teatro Principal es de 869 butacas: 578 Platea Baja y 291 Platea Alta.
