El objetivo de esta institución es la promoción del desarrollo en el mercado de crédito a la vivienda y de las capacidades productiva y tecnológica del sector vivienda, haciendo énfasis en la vivienda de interés social y la ubicadas en zonas y comunidades indígenas.
Al ser un banco de segundo piso, la sociedad no atiende directamente al público y opera a través de intermediarios financieros, tales como bancos y sociedades financieras de objeto limitado.
La Sociedad es administrada por un Consejo Directivo y un Director General, cada uno con sus propias responsabilidades y obligaciones estipuladas en la Ley Orgánica de Sociedad Hipotecaria Federal.
El Consejo Directivo dirige la sociedad con base en lo dispuesto en las leyes y en las disposiciones del Presidente de la República a través de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, éste solicitará al Director General la ejecución y realización de las metas, objetivos y programas acordados.
El Consejo Directivo debe reunirse, por lo menos, cuatro veces al año.