Fue promovido por la Junta de Castilla y León en 2006, encontrándose actualmente en construcción.
Albergará empresas que promuevan y realicen cualquier tipo de investigación, y se espera que concentre especialmente de sectores tales como la automoción, agroalimentario, nuevos materiales, telecomunicaciones, bienes de equipo y robótica.
Gracias a su conexión con la N-120 , posee una acceso rápido al futuro centro logístico de Villafría.
[3] Desde entonces se han vuelto a redactar proyectos, solicitar informes externos y expropiar terrenos, con el objetivo de cumplir la sentencia y subsanar otros defectos relacionados con servidumbres aéreas e impacto ambiental.
Las obras se han reanudado en marzo de 2019 y la previsión es que finalicen en 2021.