[3]​ El parque cuenta con 57 canchas deportivas para practicar varios deportes, así como un estadio de fútbol nombrado en honor del futbolista ecuatoriano Christian Benítez y un edificio polideportivo dividido en dos bloques en que se ubican un coliseo y un gimnasio.

Estos bloques están rodeados por algunas urbanizaciones (Samanes, Huancavilca Norte, Bastión Popular, Los Vergeles y Guayacanes).

[5]​ Los predios en los que actualmente se asienta el Parque Samanes pertenecieron en la década de 1990 al extinto Filanbanco, que tras su cierre, los cedió al ISSFA (Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas) para compensar las deudas que tenían con la institución, ocurriendo este traspaso finalmente en el año 2006.

[9]​ Dentro de este acuerdo se incluyeron los terrenos pertenecientes al ISSFA, que equivalía a 152 hectáreas, y que en un principio estaban destinadas a un plan habitacional para los beneficiarios del seguro social de las fuerzas armadas.

[8]​ La Contraloría realizó en 2016 un nuevo estudio a los contratos de obras realizados por la extinta Empresa Pública de Parques Urbanos, para verificar las anomalías que se hayan suscitado.

[13]​ Ante las decisiones realizadas por el gobierno, la cúpula militar se pronunció al respecto, pidiendo respeto por los actuales fondos de los militares en el ISSFA.

[18]​[19]​[20]​ Para compensar la transferencia de predios en Guayaquil, el Estado ecuatoriano transfirió a título gratuito las siguientes empresas que se determinaron como no estratégicas para la defensa: También se transfirió gratuitamente el paquete accionario que el Ejército tenía en: Soccasa, OBB, Banco General Rumiñahui y Condomining.