(HFS) se creó como una filial de Blackstone Group, una firma de capital privado, como vehículo para adquirir franquicias hoteleras.

[1]​[2]​ En 1992, HFS compró la franquicia Days Inn de la bancarrota por $ 290 millones.

[7]​ La compañía hizo una breve incursión en la industria de los casinos, pero luego escindió ese negocio en noviembre de 1994 como National Gaming.

[8]​ En 1995, HFS lanzó una nueva marca hotelera, Wingate Inn.

[12]​ Esto fue seguido al año siguiente con la adquisición de Electronic Realty Associates por $37 millones,[13]​ y Coldwell Banker por $740 millones, lo que convierte a HFS en el mayor franquiciador de corretaje de bienes raíces en los EE.