10 East 40th Street o el Mercantile Building es un rascacielos de estilo neorrenacentista[1] situado en la zona denominada Murray Hill de Nueva York, entre la Quinta Avenida y la Avenida Madison, tomando el ancho del bloque entre las calles 39.º y 40º.
Diseñado por Ludlow & Peabody y construido por Jesse H. Jones, fue terminado en 1929 y es un ejemplo de Arquitectura neorrenacentista.
Cuando se construyó, se trataba de la cuarta torre más alta del mundo.
Su propietario hasta su muerte en 1938 fue el magnate Frederick William Vanderbilt.
Entre los inquilinos se encuentra el consulado de Marruecos.