Los precios de las viviendas aumentaron en Gales durante la crisis del mercado inmobiliario en el Reino Unido (2008) . Se ha debatido políticamente que esto ha contribuido a la disminución del número de hablantes de galés.
Redrow plc es uno de los mayores constructores de viviendas de Gales , con una red de 14 divisiones operativas en todo el Reino Unido. [1]
JCB tiene una fábrica y un taller en Wrexham que recientemente ha contratado a 20 nuevos trabajadores. [2]
Gran parte del mercado inmobiliario rural galés estaba impulsado por compradores que buscaban segundas residencias para usarlas como casas de vacaciones o para la jubilación. Muchos compradores se sintieron atraídos a Gales desde Inglaterra debido a los precios de las viviendas relativamente económicos en Gales en comparación con los precios de las viviendas en Inglaterra. [3] [4] El aumento de los precios de las viviendas superó el ingreso promedio en Gales y significó que muchos habitantes locales no podían permitirse comprar su primera vivienda. [4]
En 2001, casi un tercio de todas las propiedades en Gwynedd fueron compradas por compradores de fuera del condado, y algunas comunidades informaron que hasta un tercio de las casas locales se usaban como casas de vacaciones. [5] [6] Los propietarios de casas de vacaciones pasan menos de seis meses del año en la comunidad local.
El problema de que los locales se ven excluidos del mercado inmobiliario local es común en muchas comunidades rurales de toda Gran Bretaña, pero en Gales la dimensión añadida del idioma complicó aún más el problema, ya que muchos nuevos residentes no aprendieron el idioma galés, [5] [7] [8] [9] y en 1996 hubo grandes protestas, respaldadas por Cymdeithas yr Iaith Gymraeg , contra la construcción de 800 casas en Morfa Bychan cerca de Porthmadog. [10]
Preocupado por la situación del idioma galés bajo estas presiones, Glyn dijo: "Una vez que más del 50% de la población de una comunidad habla una lengua extranjera, se pierde la lengua indígena casi inmediatamente". [11]
Plaid Cymru había abogado durante mucho tiempo por controles sobre las segundas residencias, y un grupo de trabajo de 2001 encabezado por Dafydd Wigley recomendó que se asignaran tierras para viviendas locales asequibles, pidió subvenciones para que los lugareños compraran casas y recomendó que se duplicara el impuesto municipal sobre las casas de vacaciones, siguiendo medidas similares en las Tierras Altas de Escocia . [6] [7] [11]
Sin embargo, la coalición de la Asamblea Laborista - Liberal Demócrata de Gales rechazó estas propuestas, y el portavoz de vivienda de la Asamblea, Peter Black, declaró que "no podemos enmarcar nuestras leyes de planificación en el idioma galés", añadiendo: "Tampoco podemos tomar medidas punitivas contra los propietarios de segundas residencias en la forma que proponen, ya que éstas tendrán un impacto en el valor de las viviendas de la población local". [11]
En otoño de 2001, la autoridad del Parque Nacional Exmoor en Inglaterra comenzó a estudiar la posibilidad de limitar la propiedad de segundas residencias en ese lugar, lo que también estaba haciendo subir los precios de la vivienda local hasta en un 31%. [8] Elfyn Llwyd , líder del grupo parlamentario de Plaid Cymru , dijo que los problemas en el Parque Nacional Exmoor eran los mismos que en Gales, sin embargo, en Gales existe la dimensión añadida del idioma y la cultura. [8]
Reflexionando sobre la controversia que causaron los comentarios de Glyn a principios de año, Llwyd observó: "Lo que es interesante es que, por supuesto, está bien que Exmoor defienda a su comunidad, pero en Gales, cuando intentas decir estas cosas, se llama racismo..." [8].
Llwyd hizo un llamamiento a otros partidos para que se unieran al debate para llevar la experiencia de Exmoor a Gales cuando dijo: "... realmente les pido y les ruego que se sienten a la mesa y hablen sobre la sugerencia de Exmoor y veamos si ahora podemos traerla a Gales". [8]
En la primavera de 2002, las autoridades del Parque Nacional de Snowdonia (en galés: Parc Cenedlaethol Eryri ) y del Parque Nacional de la Costa de Pembrokeshire (en galés: Parc Cenedlaethol Arfordir Penfro ) comenzaron a limitar la propiedad de segundas residencias dentro de los parques, siguiendo el ejemplo de Exmoor. [12] Según los planificadores de Snowdonia y Pembroke, los solicitantes de nuevas viviendas deben demostrar una necesidad local probada o que el solicitante tenía fuertes vínculos con el área.