La vivienda pública en Francia ( francés : logement social , también llamada Habitations à loyer modéré , o HLM ) es un programa central, local o social diseñado para proporcionar asistencia subsidiada a personas pobres y de bajos ingresos .
Francia tiene una larga tradición de intervención social y estatal en la provisión de vivienda. En 1775, se construyó la Salina Real de Arc-et-Senans con una parte dedicada a los trabajadores domésticos. [1] En el siglo XIX aparecieron las cités ouvrières (ciudades de empresa), inspiradas en la Phalanstère de Charles Fourier . [2] Después de la Segunda Guerra Mundial, la población aumentó a un ritmo previamente desconocido, el éxodo rural aumentó y los daños de la guerra habían reducido el número de casas en muchas ciudades. Los precios de los alquileres aumentaron drásticamente, por lo que el gobierno aprobó una ley de control de alquileres en 1949. Eso acabó efectivamente con los beneficios económicos de la inversión en vivienda. Además, la construcción estaba estrictamente regulada, lo que hacía muy difícil construir sin apoyo político.
El gobierno lanzó un enorme plan de construcción, que incluía la creación de nuevas ciudades ("villes nouvelles") y nuevos suburbios con HLM (Habitation à Loyer Modéré, "viviendas de bajo alquiler"). El Estado tenía el dinero y los medios legales para adquirir el terreno y podía proporcionar algunas ventajas a las empresas que construyeron los enormes complejos habitacionales de cientos de apartamentos. La calidad también fue regulada efectivamente, lo que dio como resultado viviendas decentes o incluso de alta calidad para las décadas de 1950 y 1960.
La construcción de HLM también fue una fuente importante de financiación política, y en ocasiones se obligaba a las empresas constructoras a pagar al partido político del alcalde que lanzó un programa de HLM. Esto resultó en escándalos de corrupción en la región de París y en otros lugares.
En 2000, una ley exigía que cada ciudad de Francia tuviera al menos un 20% de HLM. [3]
Los programas de vivienda social en Francia tienen un evidente efecto positivo sobre el consumo de los hogares que se benefician de ellos. [4] No hay consenso sobre la influencia ni sobre los alquileres del sector privado ni sobre los precios de los inmuebles.
{{cite web}}: Mantenimiento CS1: bot: estado de la URL original desconocido ( enlace )Se aplica a las localidades de más de 3.500 habitantes (1.500 en Île-de-France) ubicadas en aglomeraciones urbanas de más de 50.000 habitantes, con al menos una comuna de más de 15.000 habitantes.