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Residencial multifamiliar

Un edificio de condominios en Bethesda, Maryland.

Las viviendas multifamiliares , también conocidas como unidades multifamiliares (MDU, por sus siglas en inglés) , son una clasificación de vivienda en la que varias unidades de vivienda independientes para habitantes residenciales se encuentran dentro de un edificio o de varios edificios dentro de un complejo. [1] Las unidades pueden estar una al lado de la otra (unidades una al lado de la otra) o apiladas una sobre la otra (unidades superior e inferior). Las formas más comunes incluyen edificios de apartamentos y condominios , donde normalmente las unidades son de propiedad individual en lugar de estar alquiladas a un solo propietario del edificio. Muchas comunidades intencionales incorporan residencias multifamiliares, como en los proyectos de covivienda . [2]

Las unidades de vivienda en viviendas multifamiliares tienen un mayor valor per cápita que las viviendas unifamiliares. [3] Las viviendas multifamiliares tienen externalidades fiscales beneficiosas, ya que su presencia reduce las tasas de impuestos a la propiedad en la comunidad. [3]

Historia

Antes de la Revolución Industrial , estos ejemplos eran raros y solo existían en los centros urbanos históricos . En la Antigua Roma , se los llamaba insulae , rascacielos en Shibam , [4] casas de malicia en Madrid y casbah en la Casbah de Argel .

Ejemplos

Distribución del apartamento tipo estudio .
Una sala de estar principal sin dormitorio separado.
Ejemplo de casa adosada de estilo victoriano tardío en Moss Side , Manchester , Reino Unido.

Véase también

Referencias

  1. ^ Zandi, Karl. "¿Cómo se definen los edificios unifamiliares y multifamiliares?". Data Buffet . Moody's Analytics . Consultado el 14 de agosto de 2017 .
  2. ^ "¿Qué es una propiedad inmobiliaria multifamiliar? Empresas de sindicación de apartamentos". BAM Capital . 25 de febrero de 2022 . Consultado el 26 de febrero de 2022 .
  3. ^ ab Gallagher, Ryan M. (2016). "La externalidad fiscal de la vivienda multifamiliar y su impacto en el impuesto a la propiedad: evidencia de ciudades y escuelas, 1980-2010". Ciencias regionales y economía urbana . 60 : 249–259. doi :10.1016/j.regsciurbeco.2016.07.012. ISSN  0166-0462.
  4. ^ García, Tere (19 de agosto de 2015). "Shibam: Los rascacielos de adobe". El País (en español). ISSN  1134-6582 . Consultado el 6 de septiembre de 2021 .
  5. ^ "Definición de BROWNSTONE". www.merriam-webster.com . Consultado el 2 de agosto de 2019 .
  6. ^ "Los antiguos barrios y calles de Glasgow". Special.lib.gla.ac.uk. 1905-07-19 . Consultado el 16 de mayo de 2016 .
  7. ^ "English Heritage Online thesauruswebsite=Thesaurus.english-heritage.org.uk". Archivado desde el original el 26 de mayo de 2012. Consultado el 20 de mayo de 2016 .
  8. ^ "Viviendas de Liverpool Court". Sociedad Histórica de Liverpool. 15 de octubre de 2009.
  9. ^ "Definición de los Cuatro más Uno | Chicago Olvidado | Historia, Arquitectura e Infraestructura". Chicago Olvidado. 2009-01-27 . Consultado el 2016-05-20 .
  10. ^ "Garlows, el tipo moderno de vivienda temporal — Twin Cities Bungalow Club". bungalowclub.org . Consultado el 19 de julio de 2019 .
  11. ^ "Definición de apartamento con jardín | Dictionary.com". www.dictionary.com . Consultado el 26 de julio de 2019 .
  12. ^ "GARDEN FLAT | definición en el Cambridge English Dictionary". dictionary.cambridge.org . Consultado el 2019-08-02 .