Tong lau o ke lau son edificios de viviendas construidos desde finales del siglo XIX hasta la década de 1960 en Hong Kong , Taiwán , el sur de China y el sudeste asiático . Diseñados tanto para uso residencial como comercial, son similares en estilo y función a las casas comerciales de cinco pies de vía ( chino Min Nan : têng-á-kha ) del sudeste asiático. A lo largo de los años, la construcción tong lau ha tenido influencias de la arquitectura de estilo eduardiano y más tarde del movimiento Bauhaus .
Tong lau (cantonés) o tang lou (mandarín) significa "edificio chino" – Tong o Tang (唐) se refiere a la dinastía Tang y se usa como término para referirse a chino, y lau (樓) es un edificio con más de una piso. Es un término general para un tipo de edificio que se encuentra en Hong Kong y que también se desarrolló en Macao y Cantón (Guangzhou) a partir de casas tradicionales del sur de China.
Los primeros edificios tong lau eran generalmente largos y estrechos con un ancho de entre 12 y 15 pies (3,7 y 4,6 m), determinado por la longitud de las vigas de madera. [1] En las normas de construcción de Hong Kong, tong lau se refiere a un edificio con espacio habitable destinado a más de un inquilino. [2] Es esencialmente un edificio de viviendas para uso residencial y comercial. La planta baja está reservada para uso comercial, principalmente para pequeñas empresas como tiendas minoristas y vendedores de alimentos. Los pisos superiores son para uso residencial y atienden a residentes chinos en Hong Kong.
La mayoría de los primeros tong lau tenían de dos a cuatro pisos de altura, debido a las regulaciones de construcción que inicialmente limitaban la altura del edificio a 1,25 veces el ancho de la calle con una altura máxima de 35 pies (11 m). Sin embargo, debido a la afluencia de inmigrantes de China continental a Hong Kong en la década de 1950, el control de altura de los edificios se relajó en 1955, y algunos tong lau que se construyeron después podrían tener nueve o más pisos y construirse sin ascensores . [3] El apogeo del tong lau terminó en la década de 1960, cuando la presión demográfica provocó la demolición de muchos tong lau para dar paso a edificios de gran altura, junto con cambios en las ordenanzas de construcción para permitir dichos edificios de gran altura. [4]
Ke lau o qilou ( chino :騎樓, que significa "edificio para montar"), es una forma de tong lau con una arcada que corre a lo largo de la carretera para uso peatonal. El término era originalmente " kelau con pies" ( chino :有腳騎樓; pinyin : youjiao qilou ; Jyutping : Jau5goek3 Ke4lau2 ), que se utilizó por primera vez en las normas de construcción de Cantón en 1912, y se refería a las columnas que formaban la columnata que sostenía el saliente. pisos que "montan" arriba. Los edificios ke lau desarrollados en Guangzhou fueron influenciados por las tradiciones locales y las casas comerciales con caminos de cinco pies de Singapur , que se construyeron por primera vez siguiendo las instrucciones de Stamford Raffles dadas en su plano urbano poco después de la fundación de la colonia a principios del siglo XIX. . Los ke lau se construyeron en el sur de China ( Guangdong , Guangxi y Fujian ) a principios del siglo XX. La mayoría de los ke lau en Guangzhou se construyeron en la década de 1930 hasta el estallido de la guerra chino-japonesa , y pocos se construyeron después de ese período. [5]
Los primeros tong lau de Hong Kong consistían principalmente en estructuras de dos o tres pisos construidas espalda con espalda en áreas como Tai Ping Shan. El tong lau del siglo XIX sintetizó características arquitectónicas chinas y europeas. Mientras que el componente chino se basó en diseños constructivos del sur de China, principalmente de la provincia de Guangdong ; Las influencias europeas fueron generalmente neoclásicas . El techo tong lau usaba madera y / o tejas Xieding y se usó hierro para los balcones. El diseño del balcón se basó en estilos cantoneses. Las ventanas tenían un estilo francés y estaban hechas de madera y vidrio. Los pisos superiores estaban sostenidos por pilares de ladrillo y sobresalían hasta el borde de la calle. [ cita necesaria ]
En el interior, los pisos estaban conectados por escaleras de madera. La mayoría de los pisos tenían entre 450 y 700 pies cuadrados con techos muy altos. Los pisos superiores eran a menudo viviendas para los comerciantes y sus familias.
Otras características arquitectónicas de los primeros tong lau son: [ cita necesaria ]
En 1903, en respuesta a un brote de peste bubónica , el gobierno de Hong Kong emitió una serie de nuevas regulaciones para el tong lau con el fin de mejorar las condiciones de vida de los habitantes de estos edificios. Los nuevos edificios tong lau necesitaban tener un pozo de luz, ventanas más grandes y los edificios se limitaron a cuatro pisos para que sus residentes pudieran recibir suficiente luz. El frente se fijó en 15 pies, y en la parte trasera necesitaba haber un carril de seis pies, para eliminar las construcciones espalda con espalda. Las tejas también fueron reemplazadas por techos planos de hormigón. [6]
En la década de 1920, se empezó a introducir el hormigón armado como elemento estructural principal, lo que permitió la creación de una terraza y balcones en voladizo o empotrados para dejar entrar más luz. [6] Un ejemplo de tong lau o ke lau de este período es Lui Seng Chun , un edificio de hormigón armado construido en Hong Kong en 1931. [7]
Los Tong lau construidos después de la Segunda Guerra Mundial tenían un diseño más simple:
Los balcones de hierro fueron reemplazados por otros de hormigón y luego sellados con ventanas. Los techos solían ser planos con una terraza abierta y luego se renovaban para permitir espacio residencial adicional. Las ventanas de madera dieron paso a ventanas de acero inoxidable. En las décadas de 1970 y 1980 se agregaron unidades de aire acondicionado a las ventanas. A menudo se agregaban percheros debajo de las ventanas y se colgaban sobre la acera o la calle de abajo. Se colgaron carteles en las paredes exteriores y sobresalían hacia las calles de abajo. [ cita necesaria ]
Otras características del nuevo tong lau incluyeron: [ cita necesaria ]
El auge de la posguerra y la afluencia de inmigrantes provocaron una escasez de viviendas en Hong Kong. Muchos tong lau fueron renovados para convertirse en unidades de alquiler. Para convertirse en un espacio espacioso, cada unidad se separó de las unidades adyacentes a través de medianeras de ladrillo, que miden entre 13 y 16 pies de ancho (aproximadamente 4 a 5 m). [8]
La planta baja de un tong lau se utilizaba como espacio comercial, pero a menudo se construía un desván en el espacio superior frente a la pared divisoria de la cocina, o se utilizaba como área de trabajo. Las habitaciones de los pisos superiores se dividieron en habitaciones más pequeñas y los propietarios las subarrendaron como unidades; Dijo que las habitaciones sólo eran lo suficientemente grandes como para acomodar literas. El centro del piso era un espacio común para que los inquilinos comieran y usaran. Los baños y cocinas también eran compartidos entre los inquilinos de cada piso. Los inquilinos pagaban la electricidad y el agua mensualmente. [8]
El subarrendamiento de pisos en Tong Lau provocó cambios en las normas de vivienda en Hong Kong.
Después de la década de 1960, muchos tong lau fueron demolidos para dar paso a edificios comerciales y de apartamentos más altos, especialmente nuevos apartamentos urbanos o privados. Hoy en día se encuentran relativamente menos Tong Lau en Hong Kong. [9]
El 29 de enero de 2010, el número 45J de Ma Tau Wai Road, Ma Tau Wai , un tong lau de cinco pisos de altura con más de 50 años de historia, se derrumbó repentinamente aproximadamente a la 1:43 pm. Murieron cuatro personas. Este derrumbe espontáneo, en cascada y completo de un edificio en Hong Kong ha sido bastante raro desde la Segunda Guerra Mundial y el incidente generó preocupación en el Gobierno de la RAEHK y en el público de Hong Kong por la seguridad de los envejecidos tong lau de Hong Kong, especialmente aquellos construidos con especificaciones similares hace 50 o más años. [10]
Los estilos de Ke lau variaron desde el chino hasta el europeo: [ cita necesaria ]
El sur de China, concretamente las ciudades de la provincia de Guangdong , es el lugar de nacimiento de tong lau y ke lau. Fueron construidos por ricos comerciantes chinos en ciudades como Guangzhou y, con la ayuda de chinos de ultramar , en ciudades con mercados de emigrantes como Chikan, Kaiping . [11]
Ubicaciones en Guangzhou con Ke lau :
Como tanto la isla de Hainan como la parte oriental de la provincia de Guangxi se encuentran en la esfera más amplia de influencia lingüística y cultural cantonesa e históricamente fueron parte de Guangdong , varias ciudades y pueblos también tienen este tipo de arquitectura.
La ciudad de Beihai se encuentra en la costa de Guangxi . La antigua calle Sheng Ping (升平街舊址) está llena de arquitectura 'ke lau. La vida y el comercio prosperaron aquí en el siglo XIX. Hoy está lleno de restaurantes, tiendas de souvenirs y adornado con esculturas y carteles con información sobre la cultura local.
La zona histórica de Bo'ai Road está situada en el corazón de Haikou, la capital de Hainan . Casi todos los edificios aquí son de estilo tong lau. A partir de 2012, toda la zona ha sido objeto de restauración. Comenzó con Zhongshan Road, ahora terminada y convertida en zona peatonal . Actualmente la restauración se está ampliando hacia el exterior con el revoque y pintura de las fachadas. En muchos de los edificios ahora se han instalado luces orientadas hacia las fachadas para iluminarlas por la noche. Con la reparación de carreteras en curso y nuevos negocios relacionados con el turismo que reemplazan las antiguas tiendas, toda el área se está desarrollando como una atracción para los visitantes. [ cita necesaria ]
La parte sur de la ciudad de Chengmai, ubicada en el condado de Chengmai , Hainan, tiene un área adyacente al río Nandu que consta de numerosos edificios tong lau en ruinas. [ cita necesaria ]
Los edificios tong lau en la "Wennan Old Street" de la ciudad de Wenchang han sido completamente restaurados. A diferencia del área de Bo'ai Road de Haikou, las fachadas no están pintadas y son de apariencia gris. El área está ubicada en el centro y es una atracción para los visitantes. [ cita necesaria ]
Un área dentro de la ciudad de Puqian , que en su mayor parte consta de una sola calle, está bordeada de edificios tong lau. Esta calle es la ruta principal desde el puerto hasta el centro de la ciudad . Sin embargo, los edificios tong lau aquí están en grave deterioro. De hecho, muchos de ellos son estructuralmente inseguros. [ cita necesaria ]
Tong lau también se encuentran en Macao en la Avenida de Almeida Ribeiro, cerca del Largo do Senado . Están mejor conservados en Macao, donde no dieron paso a edificios más nuevos. Los pisos superiores ya no albergan personas y, a menudo, se destinan a uso comercial. Tong lau aquí a menudo presenta influencias arquitectónicas coloniales portuguesas . [ cita necesaria ]
La existencia de tong lau fue la culminación de una serie de fuerzas históricas, incluido el desarrollo económico de Hong Kong, la Segunda Guerra Mundial y la afluencia de inmigrantes chinos a Hong Kong. [12]
En 1898, el gobierno introdujo una ordenanza de construcción y salud pública que definía todos los edificios, incluido Tong Lau. En 1903, el gobierno introdujo un límite de cuatro pisos, así como una altura máxima por piso de 9 pies (2,7 m). Esto explica la apariencia general del tong lau. La ordenanza cambió en 1962; esto entró en pleno funcionamiento en 1966 y posteriormente no se construyó ningún tong lau. [13]
Los tong laus se distribuyen principalmente en las siguientes áreas de Hong Kong: Cheung Chau , [14] Kennedy Town , [15] Shek Tong Tsui , [16] Sai Ying Pun , [17] Sheung Wan , [18] Central , [19] Wan Chai , [20] Causeway Bay , [21] Happy Valley , [22] Tai Hang , [23] North Point , [24] Quarry Bay , [25] Sai Wan Ho , [26] Shau Kei Wan , [27] Chai Wan , Aberdeen , [28] Tin Wan , [29] Ap Lei Chau , [30] Stanley , [31] Tsim Sha Tsui , [32] Yau Ma Tei , [33 ] Mong Kok , [34] Tai Kok Tsui , [35] Sham Shui Po , [36] Cheung Sha Wan , [37] Shek Kip Mei , [38] Hung Hom , [39] To Kwa Wan , [40] Ma Tau Wai , [41] Ho Man Tin , [42 ] Ciudad de Kowloon , [43] Wong Tai Sin , [44] San Po Kong , [45] Lok Fu , [46] Tsz Wan Shan , [47] Ngau Chi Wan , [48] Kwun Tong , [49] Ngau Tau Kok , [50] Cha Kwo Ling , [51] Kwai Chung , [52] Tsuen Wan , [53] Tuen Mun , [54] Yuen Long , [55] Tai Wai , [56] Tai Po , [57] Luen Wo Hui , [51] Sheung Shui , [58] Sha Tau Kok , [51] Sai Kung Town , [59] y Tai O. [60]
Hay varios tong lau existentes en Hong Kong:
