Un subcontratista es una persona o empresa que se compromete a ejecutar parte o la totalidad de las obligaciones del contrato de otro .
Un contratista general , un contratista principal o un contratista principal pueden contratar subcontratistas para realizar tareas específicas como parte de un proyecto general para reducir costos o mitigar los riesgos del proyecto . Al emplear subcontratistas, el contratista general espera recibir el mismo o mejor servicio que el que podría haber brindado por sí solo, con un riesgo general menor.
La Unión Europea ha reconocido la necesidad de prever la subcontratación en sus normas sobre contratación pública , ya que las disposiciones para la subcontratación pueden respaldar el impulso de la UE para involucrar a más pequeñas y medianas empresas en el suministro de bienes y servicios para el sector público . [1]
En la legislación contractual del sector de la construcción del Reino Unido , en particular cuando se utilizan contratos en formato estándar JCT , se identifican tres tipos de subcontratistas:
Según la legislación fiscal del Reino Unido , determinadas actividades que podrían parecer subcontratación reciben en realidad un trato diferente. Esta es una sutileza de la tributación corporativa que fácilmente puede pasar desapercibida o malinterpretarse, y puede ser relevante para la desgravación fiscal en investigación y desarrollo. Ejemplos de actividades que involucran trabajo subcontratado que no cuentan como subcontratación a efectos fiscales incluyen:
Algunos contratistas designan subcontratistas para trabajar bajo una cláusula de "pago cuando se paga", a veces llamada cláusula de "pago si se paga", donde el contratista general trabajará con los subcontratistas y los subcontratistas solo reciben su pago si y cuando el contratista general recibe su pago por el trabajo. . [3] Como dice una cláusula de ejemplo de un contexto de construcción:
El Subcontratista acepta que todos los pagos parciales y el pago final al Subcontratista dependen y están sujetos a la aceptación del trabajo del Subcontratista por parte del Propietario y al recibo del pago del Propietario por parte del Contratista. El Subcontratista acepta aceptar el riesgo de falta de pago si el Contratista no recibe pagos parciales y/o pago final del Propietario, por cualquier motivo. El Subcontratista acepta además que el pago por parte del Propietario al Contratista de todos los pagos por avance y el pago final por cualquier trabajo realizado por el Subcontratista, otros Subcontratistas y el Contratista será una condición previa expresa a cualquier obligación del Contratista de realizar cualquier pago por avance, retenciones o pago final al Subcontratista. , y el Subcontratista por la presente renuncia a todo derecho de iniciar un litigio o arbitraje hasta que se realice el pago al Contratista. [4]
Sin embargo, en el caso Avon Brothers, Inc. contra Tom Martin Construction Company, Inc., la División de Apelaciones del Tribunal Superior de Nueva Jersey dictaminó en 2000 que una cláusula de pago cuando se paga representa una promesa incondicional de pago, que simplemente permite que el pago se realice. pospuesto por un tiempo razonable , y no una condición suspensiva que exima completamente al contratista de la obligación de pagar aunque no haya pagado él mismo. [5] Según la ley de construcción de Florida , una cláusula de pago al momento del pago es inaplicable a menos que transfiera inequívocamente el riesgo de falta de pago al subcontratista. [4] El uso común y la intención generalmente compartida de las cláusulas de pago cuando se paga en la industria de la construcción de Florida fue reconocido por la Corte Suprema de Florida en Peacock Construction Co. v Modern Air Conditioning, Inc. , 353 so 2d 840 (Florida 1977). , aunque el lenguaje contractual utilizado puede variar de un caso a otro. [6]