Kaneohe Ranch Management Limited administra los bienes raíces propiedad de la familia de Harold KL Castle y Alice H. Castle, y su fundación benéfica sin fines de lucro, la Harold KL Castle Foundation fundada en 1962. En 2014, la mayoría de sus activos inmobiliarios se vendieron por $373 millones. [1] La cartera de bienes raíces había consistido en propiedades de tierra en el lado de barlovento de Oahu , Hawái , así como otras propiedades de Oahu y del continente de los Estados Unidos . Las propiedades habían incluido parcelas comerciales, minoristas, de oficinas, industriales y residenciales. [2]
A mediados del siglo XIX, la mayor parte de la tierra de la zona pertenecía a Kalama , reina consorte de Kamehameha III y más tarde reina viuda del Reino de Hawái . Ella y el juez Charles Coffin Harris comenzaron una plantación de caña de azúcar en la tierra, pero después de que ella muriera en 1870 y fracasara en 1871, la tierra finalmente pasó a la hija de Harris, Nannie H. Rice, quien arrendó 15.000 acres (61 km² ) a JP Mendonca en 1894 para comenzar el rancho Kaneohe. [3]
Nacido en 1886, Harold Kainalu Long Castle era descendiente de destacados empresarios y misioneros de Oahu. James Bicknell Castle , su padre, se desempeñó como director de la empresa de su padre y como socio de Alexander & Baldwin , otra de las “ cinco grandes empresas”. A fines de la década de 1890, la familia Castle estaba acumulando gran parte del lado este de la isla. [4]
A principios del siglo XX, las tierras del rancho Kaneohe se utilizaban para el cultivo de piña , el procesamiento de azúcar y la cría de ganado. Harold KL Castle compró Kailua a principios de 1917. El rancho Kaneohe controlaba casi toda la llanura de Ko'olaupoko, desde el actual Windward Community College, pasando por el actual Windward Mall, hasta los muelles de Heʻeia en la bahía de Kaneohe , pasando por Kailua hasta el Olomana Country Club. Su sede, el edificio del rancho Kaneohe en Castle Junction, se añadió al Registro Nacional de Lugares Históricos de Estados Unidos en 1987. [3]
Durante la segunda mitad del siglo XX, Kaneohe Ranch transformó lo que una vez fueron humedales naturales en una comunidad suburbana.
Al finalizar la Segunda Guerra Mundial , la demanda de viviendas asequibles aumentó. La idea de construir casas en terrenos arrendados a largo plazo se popularizó debido a su menor costo de compra.
Como parte de su estrategia de desarrollo, Castle donó tierras a lo largo de Kailua Road a iglesias que con el tiempo atraerían congregaciones que migrarían hacia Kailua. Otras donaciones de tierras a escuelas, universidades y hospitales aumentaron el atractivo de la comunidad.
A principios del siglo XXI, muchos contratos de arrendamiento de terrenos comerciales expiraron. Kaneohe Ranch inició un proceso de planificación comunitaria en 2004 para reurbanizar propiedades con contratos de arrendamiento a punto de expirar. En 2004, la primera fase de construcción en el centro de la ciudad de Kailua incluyó una nueva farmacia Longs de 30 000 pies cuadrados (2800 m2 ) , 2618 pies cuadrados (243,2 m2 ) de frente minorista a lo largo de Kailua Road y un estacionamiento de 3 pisos con 427 puestos. La segunda fase, completada en el verano de 2006, incluyó un Pier 1 Imports de 11 023 pies cuadrados (1024,1 m2 ) y la plaza y fuente de Kainalu. El Kalapawai Café abrió en 2007 con un aspecto similar al del mercado Kalapawai. [5] La tercera fase incluyó 12 000 pies cuadrados (1100 m 2 ) de espacio comercial, una nueva ubicación para First Hawaiian Bank , el segundo Whole Foods Market de Hawái , [6] y estacionamiento adicional. [7] Un edificio minorista y de oficinas de dos pisos se retiraría de las calles a 15 pies (4,6 m) para permitir aceras más anchas y áreas de comedor al aire libre.
En 2014, la mayoría de las propiedades administradas por Kaneohe Ranch se vendieron y Carlton KC Au fue nombrado presidente de la organización. [1] Au sucedió a H. Mitchell “Mitch” D'Olier, quien había dirigido Kaneohe Ranch durante 22 años. [8]
Kaneohe Ranch ha donado tierras a las siguientes personas: