Un perito en medición ( QS ) es un profesional de la industria de la construcción con conocimiento experto en costos y contratos de construcción . Los peritos en medición profesionales calificados pueden ser conocidos como Peritos Colegiados (Miembros y Becarios de RICS ) en el Reino Unido y Peritos Certificados (una designación del Instituto Australiano de Peritos en Medición) en Australia y otros países. En algunos países como Canadá, Sudáfrica, Kenia y Mauricio, los peritos en medición calificados son conocidos como Peritos Profesionales en Medición, un título protegido por la ley. [1] [2] [3] Debido a un cambio en la industria de la construcción y la mayor demanda de experiencia en Peritos en Medición, hoy en día se le da menos importancia a los Colegiados, con un gran % de Peritos en Medición en ejercicio que ejercen con títulos universitarios y sin membresía o beca en asociaciones profesionales.
Los peritos en medición son responsables de gestionar todos los aspectos contractuales y financieros de los proyectos de construcción. Ayudan a garantizar que el proyecto de construcción se complete dentro del presupuesto previsto. Los contratistas también contratan peritos en medición para que ayuden con la valoración de las obras de construcción, con la licitación y la elaboración del presupuesto del proyecto y con la presentación de facturas al cliente.
Los deberes de un perito en medición son los siguientes:
Un título universitario o diploma por sí solo no permite a una persona registrarse como perito en medición colegiado. Por lo general, cualquier persona que desee obtener el título de perito en medición colegiado o perito en medición certificado debe poseer las calificaciones educativas y la experiencia laboral adecuadas, y debe aprobar una evaluación de competencia profesional.
El RICS exige un título aprobado por el RICS, varios años de experiencia práctica y la aprobación de la Evaluación de Competencia Profesional (APC) para calificar como perito en medición colegiado. Algunos candidatos pueden tener derecho a calificar gracias a una amplia experiencia y acuerdos de reciprocidad. [4]
A medida que los proyectos de construcción se vuelven cada vez más complejos, la demanda de peritos cualificados sigue creciendo. La importancia de que los peritos cualificados se colegien disminuye año tras año, ya que cada vez más empresas optan por contratar personal con un título estándar en peritaje y desarrollar habilidades en esta materia a través de sus propios programas de formación. El futuro de la peritaje radica en la adopción de la digitalización, la automatización y las prácticas sostenibles. Los peritos cualificados desempeñarán un papel fundamental en la gestión de costes, la optimización de los recursos y la garantía del éxito financiero de los proyectos de construcción. [5]