El modelo de zonas concéntricas , también conocido como modelo de Burgess o modelo CCD , es uno de los primeros modelos teóricos para explicar las estructuras sociales urbanas. Fue creado por el sociólogo Ernest Burgess en 1925. [1] [2]
El modelo
Basado en la teoría de la ecología humana realizada por Burgess y aplicada en Chicago , fue el primero en dar la explicación de la distribución de los grupos sociales dentro de las áreas urbanas . Este modelo de anillos concéntricos representa el uso del suelo urbano en anillos concéntricos: el Distrito Central de Negocios (o CBD) estaba en el medio del modelo, y la ciudad se expande en anillos con diferentes usos del suelo. Es efectivamente una versión urbana del modelo de uso del suelo regional de Von Thünen desarrollado un siglo antes. [3] Influyó en el desarrollo posterior del modelo sectorial de Homer Hoyt (1939) y el modelo de núcleos múltiples de Harris y Ullman (1945).
Las zonas identificadas son:
El centro con el distrito central de negocios,
La zona de transición de usos residenciales y comerciales mixtos o zona de transición ,
Viviendas obreras (suburbios interiores), en décadas posteriores llamadas centro de la ciudad o zona de viviendas de trabajadores independientes,
Viviendas de clase media de mejor calidad (suburbios exteriores) o zona de mejores viviendas,
Zona de cercanías , viviendas de clase alta en las afueras de los suburbios exteriores: el propietario puede darse el lujo de viajar hasta el distrito comercial central. [4]
El modelo es más detallado que la división tradicional entre la zona baja, la zona media y la zona alta, según la cual el centro es el distrito central de negocios, la zona alta el anillo residencial exterior y la zona media está en el medio.
El trabajo de Burgess ayudó a generar la curva de renta de oferta . Esta teoría establece que los círculos concéntricos se basan en la cantidad que la gente está dispuesta a pagar por el terreno. Este valor se basa en las ganancias que se pueden obtener al mantener un negocio en ese terreno. El centro de la ciudad tendrá el mayor número de clientes, por lo que es rentable para las actividades minoristas. La industria pagará un poco menos por el terreno, ya que solo les interesa la accesibilidad para los trabajadores, la "entrada de mercancías" y la "salida de mercancías". El uso residencial del suelo ocupará el terreno circundante.
Críticas
Muchos geógrafos urbanos contemporáneos han cuestionado este modelo. En primer lugar, no funciona bien con ciudades fuera de los Estados Unidos, en particular con aquellas que se desarrollaron en contextos históricos diferentes. Incluso en los Estados Unidos, debido a cambios como los avances en el transporte y la tecnología de la información y la transformación de la economía global, las ciudades ya no están organizadas con "zonas" claras (véase: Escuela de Análisis Urbano de Los Ángeles ).
Describe la peculiar geografía estadounidense, donde el centro de la ciudad es pobre mientras que los suburbios son ricos; lo inverso es la norma en otros lugares.
Supone un plano isótropo: un paisaje uniforme e inmutable.
Características físicas: el terreno puede restringir el crecimiento de ciertos sectores; las colinas y las características del agua pueden hacer que algunas ubicaciones sean inusualmente deseables para fines residenciales.
^ "El modelo de uso del suelo urbano de Burgess". people.hofstra.edu . Archivado desde el original el 2011-06-29 . Consultado el 2016-09-26 .
^ Park, Robert E.; Burgess, Ernest W. (1925). "El crecimiento de la ciudad: Introducción a un proyecto de investigación". La ciudad (PDF) . University of Chicago Press. pp. 47–62. ISBN9780226148199.
^ Jean-Paul Rodrigue, Modelos de uso del suelo urbano Archivado el 20 de marzo de 2011 en Wayback Machine en Uso del suelo urbano y transporte
^ https://cpb-us-e1.wpmucdn.com/cobblearning.net/dist/0/1338/files/2015/12/Concentric-Zone-Model-1dw14xo.pdf [ URL básica PDF ]
