Cadogan Group Limited y sus filiales, incluida Cadogan Estates Limited , son empresas británicas de inversión y gestión de propiedades que son propiedad de la familia Cadogan, una de las familias más ricas del Reino Unido . También poseen los títulos de conde Cadogan y vizconde de Chelsea , este último utilizado como título de cortesía por el hijo mayor del conde. [1] El Grupo Cadogan es el principal propietario de los distritos de Chelsea y Knightsbridge en el oeste de Londres , y ahora es el segundo más grande de los dominios aristocráticos supervivientes en el centro de Londres, después de Grosvenor Estate del duque de Westminster , al que se encuentra adyacente, cubriendo Mayfair y Belgravia .
La finca Cadogan cubre 93 acres (más de 376.000 metros cuadrados) del distrito real de Kensington y Chelsea , incluyendo propiedades residenciales, oficinas y espacio comercial. Los cimientos de la finca se establecieron en 1717 cuando Charles, segundo barón Cadogan , se casó con Elizabeth Sloane, hija de Sir Hans Sloane , después de haber comprado la mansión de Chelsea en 1712. Esta parte de Londres ha permanecido bajo la administración de la familia Cadogan desde entonces, y la tradición continúa hoy bajo el actual presidente , el vizconde de Chelsea, y su padre, el conde Cadogan, que es presidente vitalicio.
En la actualidad, el complejo incluye aproximadamente 3.000 apartamentos, 200 casas, 300 tiendas, más de 46.000 metros cuadrados de espacio para oficinas y más de una docena de jardines que cubren una superficie de unos 60.000 metros cuadrados.
La larga historia de la finca, la propiedad familiar y la estructura financiera conservadora permiten un enfoque a largo plazo, convirtiendo la zona en uno de los barrios más notables de Londres .
La empresa debe sus orígenes a Sir Hans Sloane , un conocido explorador, médico y coleccionista, que compró la mansión de Chelsea en 1712 y el sitio de 10 acres (40.000 m2) de Beaufort House en Cheyne Walk en 1737. Sloane murió más tarde en 1753 sin herederos varones, dejando su patrimonio a dos hijas.
En 1777, Charles Sloane Cadogan (en aquel entonces conde de Cadogan ) concedió un contrato de arrendamiento al arquitecto Henry Holland para que creara la primera ciudad nueva construida con ese fin. "Hans Town" ofrecía atractivas casas adosadas de estilo georgiano a personas de medios moderadamente acomodados. Jane Austen y su hermano vivieron en una de ellas; William Wilberforce , que lideró el movimiento para abolir la esclavitud, en otra.
A medida que Londres crecía durante la era industrial, el quinto conde de Cadogan, George Henry Cadogan (1840-1915), emprendió una revisión de su finca y decidió llevar a cabo una remodelación integral. Encargó una arquitectura de vanguardia y un nuevo estilo de ladrillo rojo que se convirtió en sinónimo de la zona: Pont Street Dutch. La apertura de la estación de Sloane Square tuvo lugar en 1868 y la finalización del dique junto al río en 1874. Durante el período de 1877 a 1900, gran parte de la finca moderna tomó forma. Cadogan Square, la "joya de la corona" del nuevo desarrollo, el Royal Court Theatre en Sloane Square y el Hotel Trinity Church en Sloane Street se construyeron bajo los auspicios del quinto conde y recibieron el apoyo de Cadogan hasta el día de hoy.
El quinto conde fue concejal de Chelsea y su primer alcalde . Su nieto, el séptimo conde, fue el último de Chelsea (antes de incorporarse al distrito real de Kensington ). Murió en 1997 a los 83 años, y el título pasó a manos de Charles Gerald John Cadogan, el actual conde de Cadogan . El octavo conde, que participó durante muchos años como director y luego presidente, es ahora presidente vitalicio de Cadogan. Su hijo, el vizconde de Chelsea, es el presidente actual.[4]
Chelsea tiene una historia bohemia y ha sido durante mucho tiempo un refugio para artistas, autores, músicos y diseñadores, desde Dante Gabriel Rossetti hasta The Rolling Stones y Vivienne Westwood . Jane Austen se alojó en Sloane Street con su hermano Henry mientras escribía Orgullo y prejuicio , y el poeta y escritor Oscar Wilde llamó a este barrio su hogar.[5]
La finca incluye uno de los distritos comerciales más exclusivos de Londres, con sede en Sloane Street , y también contiene algunas propiedades residenciales muy caras en algunas de las zonas residenciales más buscadas del centro de Londres . Originalmente encargada por Charles, primer conde Cadogan en el siglo XVIII, Sloane Street ha evolucionado hasta convertirse en uno de los destinos comerciales más exclusivos del mundo: el epítome del lujo londinense. Una impresionante lista de tiendas insignia, incluidas Chloe, Salvatore Ferragamo, Giorgio Armani, Tom Ford y Valentino, bordean la calle que se extiende desde Knightsbridge hasta Sloane Square y atrae a una clientela verdaderamente global. [2]
En julio de 2016, Cadogan inauguró George House, un proyecto de oficinas y comercios de 205 millones de libras en Sloane Street que incluye tiendas insignia de lujo (Red Valentino, Boutique One y Delpozo) y tiendas independientes más pequeñas a las que se puede acceder a través de Pavilion Road. George House también se conecta directamente con un nuevo espacio público, un patio al aire libre que también cuenta con un restaurante Granger & Co y un gimnasio de KX Urban. [3]
Tras una consulta con la comunidad local en el verano de 2015, Cadogan se comprometió a crear un destino para comerciantes independientes y artesanales detrás del nuevo desarrollo de George House en Sloane Street. A las boutiques de moda y belleza establecidas se han sumado nuevas y emocionantes tiendas de alimentos artesanales en noviembre de 2016: una carnicería familiar tradicional, Provenance; una tienda de vinos finos, Pavilion Wine; una panadería y escuela, Bread Ahead; Natoora , un especialista en frutas y verduras, que ofrece una variedad de productos frescos de temporada y London Cheesemongers, que se especializa en obtener quesos de producción tradicional. [4]
El Camino Real tiene sus orígenes en el siglo XVII, cuando el acceso a la ruta solo estaba permitido a quienes portaban una ficha especial con las iniciales del rey. La ruta se hizo pública en 1830, en una época en la que la zona estaba siendo poblada por artistas, creativos y bohemios que influyeron enormemente en su legado.
Para los habitantes y visitantes de hoy, Kings Road conserva su ambiente bohemio, actualizado con una gran variedad de tiendas, restaurantes y cafeterías, ofertas culturales, bares y mucho más. Sigue siendo uno de los destinos más populares de Chelsea y sigue atrayendo a un público diverso. [5]
En octubre de 2015, el Royal Borough of Kensington and Chelsea aprobó por unanimidad la planificación para que Cadogan reurbanizara el 196-222 King's Road. Los planes incluyen un nuevo auditorio de cine boutique con 400 asientos, un nuevo pub para la comunidad local, así como espacio comercial, residencial y de oficinas que respetará el patrimonio y realzará el carácter especial de sus alrededores. Se espera que el plan finalice en 2020. [6]
Sloane Square está en el corazón de Chelsea y el barrio residencial, y es uno de los mejores lugares de Londres para ir de compras, disfrutar de la cultura y de la gastronomía. Entre sus lugares de interés se incluyen el Royal Court Theatre y los grandes almacenes Peter Jones.
La vida cultural de la plaza se ve favorecida por el Royal Court Theatre y el Cadogan Hall, sede de la Royal Philharmonic Orchestra. Holy Trinity Sloane Square acoge a una próspera comunidad religiosa y es una visita obligada para los fanáticos del movimiento Arts and Crafts. [7]
La plaza Duke of York, creada por Cadogan en 2004, fue la primera plaza pública de Londres en un siglo y ahora alberga más de 30 tiendas, 6 restaurantes, apartamentos, escuelas, oficinas y un mercado semanal de alimentos de calidad. Este proyecto, que fue un proyecto de gran envergadura para reurbanizar los terrenos y edificios del Ministerio de Defensa, también creó una nueva sede para la Galería Saatchi, que exhibe una de las mayores colecciones privadas de arte contemporáneo y organiza exposiciones gratuitas los siete días de la semana. Esta plaza pública cuidadosamente seleccionada en el cruce de King's Road y Sloane Square ofrece moda, belleza, comida y cultura en el corazón de Chelsea. [8]
Los planes actuales incluyen una nueva cafetería en el centro de la plaza, diseñada por NEX Architects. Su nueva visión para la cafetería incluye una pared de vidrio que puede subir y bajar según el clima: la primera de su tipo en el Reino Unido, cuya inauguración está prevista para 2018. [9]
El Cadogan Hall , justo al norte de Sloane Square, es otro ejemplo de una adquisición y una reutilización exitosas en la finca. Cadogan lo compró en 2000 como una iglesia en ruinas y lo convirtió en una sala de conciertos de clase mundial con capacidad para 900 personas, creando un nuevo hogar subsidiado para la Royal Philharmonic Orchestra. Incorporando sistemas de iluminación y sonido de última generación, además de tecnología acústica a medida apropiada para un lugar de actuación de clase mundial, la remodelación conserva muchas de las características originales, incluidas las vidrieras del barón von Rosenkrantz (que se formó en Tiffany en Nueva York). [10]
El 14 de junio de 2018, el Tribunal de Magistrados de Westminster multó a Cadogan Estates con un total de 180.000 libras esterlinas por la «emisión incontrolada» de amianto durante las obras de renovación de una de las propiedades de la finca. La contaminación por amianto se produjo en Rosetti Studios, Flood Street, Chelsea, en junio de 2015. Cadogan Estates admitió que se habían producido fallos en los procedimientos para garantizar el control adecuado del amianto durante el proceso de renovación. [11]
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