La Autoridad Metropolitana de Vivienda de Cuyahoga (CMHA, por sus siglas en inglés) es una organización gubernamental responsable de la propiedad y la administración de propiedades de vivienda para personas de bajos ingresos en el condado de Cuyahoga, Ohio . La organización se fundó en 1933, lo que la convierte en la primera autoridad de vivienda en los Estados Unidos. [1]
Durante la década de 1930, el concejal de Cleveland Ernest J. Bohn lideró un esfuerzo para crear viviendas públicas para familias de bajos ingresos. En ese momento, las familias de bajos ingresos vivían en condiciones muy pobres. Bohn buscó chabolas destartaladas e inseguras, conocidas como "trampas de fuego", para reemplazarlas con viviendas mejoradas y asequibles que las familias con dificultades pudieran usar para mejorar sus medios de vida y progresar hacia la propiedad de una vivienda. El primer desarrollo en comenzar a construirse fue Olde Cedar en el vecindario Central , que se convirtió en el primer desarrollo de vivienda pública en el país y recibió a sus primeros ocupantes en 1937. A este desarrollo pronto le seguirían Lakeview, Outhwaite Homes y Woodhill Homes, todos los cuales ahora son elegibles para su designación en el Registro Nacional de Lugares Históricos . El primer rascacielos construido para vivienda pública fue Cedar Extension High-Rise, construido para acomodar a personas mayores. Fue ocupado por primera vez en 1955.
Durante las décadas de 1960 y 1970, además de los desarrollos que CMHA estaba construyendo, la organización comenzó a adquirir propiedades existentes de muchas fuentes locales diferentes.
Tras la creación del Programa de la Sección 8 mediante una ley promulgada por el Congreso en 1974, se ofrecieron subsidios a familias de bajos ingresos que buscaban vivienda en viviendas de propiedad privada. La CMHA comenzó a administrar el programa en ese momento.
Durante la década de 1990, CMHA mejoró la seguridad de los residentes de sus propiedades al ser pionera en el uso de conceptos de diseño de espacios defendibles, como entradas privadas, iluminación exterior y cercas perimetrales. CMHA también abrió el primer centro residencial de tratamiento por abuso de sustancias del país: Miracle Village, en Outhwaite Homes. Otros hitos notables para CMHA en la década de 1990 incluyen una clínica de atención médica primaria y el Carl B. Stokes Social Services Mall, un centro comercial integral que ofrece servicios sociales, relacionados con la salud, asesoramiento profesional y capacitación. Esta instalación fue la primera de su tipo en la nación.
La jueza Sara J. Harper fundó la Biblioteca Infantil Sara J. Harper en 1992 en el complejo residencial Outhwaite Homes de la CMHA en East 43rd Street. La jueza Harper creció en la zona junto con Carl y Louis Stokes. Es la primera mujer negra graduada [2] de la Facultad de Derecho de la Universidad Case Western Reserve; la primera mujer en formar parte del poder judicial de la Reserva del Cuerpo de Marines de los EE. UU.; una de las dos primeras mujeres en ganar un escaño en el Tribunal de Apelaciones de Ohio; y la primera mujer negra en ocupar un escaño por asignación en el Tribunal Supremo de Ohio. La misión de la biblioteca es proporcionar un entorno seguro que fomente y promueva la lectura, el aprendizaje y vías positivas para la autorrealización. Está ubicada en 2453 East 43rd Street, Cleveland, Ohio 44104. [3]
El 13 de septiembre de 2007, la CMHA inauguró el Museo Louis Stokes en honor a Louis Stokes , oriundo de Cleveland , ex congresista y abogado de derechos civiles. El Museo Louis Stokes, ubicado en las casas Outhwaite de la CMHA, exhibe recuerdos de Stokes, entrevistas y filmaciones en video, premios y una historia escrita sobre el congresista Louis Stokes y su ascenso a la fama. Louis y su hermano Carl Stokes , el primer alcalde negro de Cleveland, crecieron en las propiedades. El museo está ubicado en 2453 East 43rd Street, Cleveland, Ohio 44104.
La Ley de Recuperación y Reinversión Estadounidense de 2009 (ARRA), comúnmente conocida como la Ley de Estímulo o la Ley de Recuperación, fue un paquete de estímulo económico promulgado por el 111.º Congreso de los Estados Unidos en febrero de 2009 y convertido en ley el 17 de febrero de 2009 por el presidente Barack Obama.
En 2009, la CMHA recibió más de 35 millones de dólares en fondos ARRA Formula Grant y más de 34 millones de dólares en fondos ARRA Competitive Grant. Gracias a los fondos ARRA, la CMHA pudo completar muchos proyectos que habían estado esperando financiación adecuada. La CMHA utilizó más de 5 millones de dólares en fondos ARRA Formula Grant para restaurar y construir una ampliación de 10.000 pies cuadrados en el histórico centro comunitario de Woodhill Homes Estates, abandonado en los años 1980.
En 2009 y 2010, con una inversión de aproximadamente 7 millones de dólares, la CMHA renovó 163 unidades, áreas comunes y exteriores en 13 complejos para que sean totalmente accesibles para personas con discapacidades. Esto fue parte de un proyecto existente, a gran escala, de siete años de duración para completar renovaciones similares en toda la agencia.
CMHA utilizó más de $5 millones para construir un edificio de apartamentos designado para personas mayores en Outhwaite Homes; Legacy Park contiene 36 unidades, 10 de las cuales son accesibles para personas con discapacidades.
Con una inversión de más de 2 millones de dólares, la CMHA restauró 131 unidades abandonadas y vacías en diez urbanizaciones. La CMHA también actualizó un sistema eléctrico en Outhwaite Homes para ocupar unidades vacías.
Con una inversión de más de 2 millones de dólares, la CMHA pudo reemplazar los techos de los edificios de gran altura de Wade Tower, Scranton Castle, Springbrook y West Boulevard. La CMHA también reemplazó 10 techos en Olde Cedar y 17 techos en Outhwaite Homes.
CMHA utilizó fondos de subvención por un total de $12 millones en las Fases I y II de Heritage View Homes. Con un total de 18 viviendas unifamiliares, 81 casas adosadas adosadas y un edificio de apartamentos de 40 unidades, las obras de la Fase I se completaron a principios de 2011 y la Fase II se completó en el otoño de 2011.
Además, CMHA pudo utilizar más de $17 millones para completar la Fase III de Heritage View, que constaba de 69 unidades, 46 casas adosadas adosadas y 23 casas unifamiliares. Esta financiación competitiva de subvenciones se centró en la construcción ecológica. Las casas unifamiliares en la Fase III de Heritage View tienen paneles solares en los techos; el desarrollo cuenta con pavimento permeable para reducir la escorrentía de aguas superficiales; la construcción está hecha con materiales reciclados; y las envolventes de los edificios tienen la calificación Energy Star. La Asociación Nacional de Funcionarios de Vivienda y Reurbanización (NAHRO) reconoció el proyecto y ganó el Premio a la Excelencia en Crédito Fiscal en la categoría de vivienda pública en el concurso de Premios a la Excelencia en Crédito Fiscal Charles L. Edson.
La CMHA utilizó más de 16 millones de dólares en fondos de subvenciones competitivas de ARRA para realizar mejoras de eficiencia energética en nueve sitios. Las mejoras incluyen el reemplazo de artefactos de iluminación y plomería, el reemplazo de ventanas, el reemplazo de calderas y calentadores de agua, y la instalación de medidores de consumo para rastrear y monitorear el uso de energía. La CMHA continúa viendo un retorno de la inversión en estos proyectos en forma de facturas de servicios públicos reducidas en estos sitios.
Los fondos ARRA en estas subvenciones estaban sujetos a plazos estrictos y requisitos de presentación de informes. CMHA cumplió o superó todos los plazos, completó todos los proyectos financiados y creó casi 1000 oportunidades de empleo en el noreste de Ohio.
La sede administrativa de la CMHA reúne a cerca de 400 empleados de la CMHA de diferentes departamentos y oficinas en un sitio centralizado. El parque industrial de 25 acres está ubicado en el vecindario Kinsman de Cleveland, cerca de muchos de los complejos de viviendas públicas de la CMHA. La instalación comprende un edificio administrativo y un edificio de servicios y ayuda a la CMHA a brindar servicios y recursos integrales y eficientes a los residentes, clientes y otras personas que hacen negocios con la CMHA. Además, la ubicación proporciona un acceso conveniente a una variedad de medios de transporte.
El edificio de oficinas de tres pisos (74,453 pies cuadrados) alberga once departamentos. Los materiales exteriores del edificio consisten en paneles de fibrocemento, paneles de metal acanalado, tejas de metal galvanizado y paneles compuestos de aluminio. En el sitio hay un campo solar de seis acres con 4,200 paneles solares que generan 1,1 megavatios de electricidad.
El departamento de Mantenimiento de la Propiedad está ubicado en el Edificio de Servicios (aproximadamente 100 empleados). El Edificio de Servicios (25,318 pies cuadrados) es una estructura de gran altura prediseñada y alberga un área de oficinas y vestuarios en el primer piso con una gran sala de reuniones sobre esas áreas. El Edificio de Servicios tiene talleres de reparación de automóviles, talleres para trabajadores cualificados y una estación de servicio.
CMHA diseñó ambos edificios para cumplir con los requisitos de la Certificación Plata bajo el programa de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). LEED es un sistema de certificación voluntario de terceros desarrollado por la Coalición de Edificios Ecológicos de los Estados Unidos (USGBC). La certificación consiste en un sistema de calificación en el que los desarrolladores obtienen créditos por implementar criterios sustentables/ecológicos.
CMHA colaboró con Carbon Vision y Cleveland Public Power para diseñar e instalar un campo de paneles solares de seis acres en un terreno industrial abandonado adyacente al campus administrativo de CMHA, que cuenta con la certificación LEED Silver. El campo de paneles solares de 1,1 megavatios es el más grande de su tipo en la zona. CMHA alberga el campo de paneles solares y puede comprar energía producida a un precio reducido. El exceso de energía se devuelve a la red como energía renovable pura.
Contiene apartamentos de uno y dos dormitorios.
Para residencias individuales para personas mayores de 50 años.
Ubicado en todo el condado de Cuyahoga
CMHA mantiene una fuerza policial certificada por el estado de Ohio responsable de la seguridad de las propiedades de CMHA. El Departamento de Policía de CMHA emplea oficiales de paz juramentados certificados por OPOTC, oficiales de seguridad no juramentados certificados por OPOTC, oficiales de comunicaciones certificados por LEADS y una gran cantidad de personal de apoyo civil para funciones administrativas y tecnológicas.
En 1969, la CMHA creó una Unidad de Patrulla de Fincas a cargo de la seguridad de las viviendas. John Carman fue contratado por la CMHA como su primer Jefe de Seguridad. En 1973, Darlice Olgetree fue nombrada Jefa de Policía.
En la década de 1970, el departamento aumentó su tamaño a 60 miembros y se creó la iniciativa "Aviso al infractor", que permitió a la CMHA hacer cumplir los contratos de arrendamiento.
En la década de 1980, Bernard Buckner fue nombrado jefe de la División de Seguridad y Protección. El Departamento de Policía también vio aumentar la autoridad de sus agentes gracias a la nueva legislación.
En 1985, se aprobó el Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes de Ohio N.° 129, que permitió a CMHA comenzar a contratar oficiales de paz juramentados certificados por la Comisión de Capacitación de Oficiales de Paz de Ohio (OPOTC) con el mismo nivel de capacitación y capacidad legal que los oficiales de policía de la ciudad, como la ciudad de Cleveland, certificando formalmente a la división de seguridad de CMHA como una agencia oficial de aplicación de la ley dentro del estado de Ohio, convirtiéndola en un departamento de policía legítimo.
Durante la década de 1990, Anthony H. Jackson fue designado Jefe de Policía y el Departamento obtuvo la acreditación de la Comisión de Acreditación para Agencias de Aplicación de la Ley , o comúnmente conocida como CALEA, convirtiéndose en la primera fuerza policial de una autoridad de vivienda en los Estados Unidos en lograrlo. Desde la década de 1990, el CMHA-PD ha obtenido múltiples re-acreditaciones de la CALEA, lo que demuestra un alto grado de cumplimiento voluntario de los estándares profesionales.
En 2002, CMHA-PD se trasladó a su ubicación actual en 5715 Woodland Avenue, anteriormente conocida como el Centro Multiusos Carr, construido en 1974 por la ciudad de Cleveland. La instalación es segura, tiene clima controlado, alberga todas las funciones de la agencia y está en una ubicación más adecuada para satisfacer las mayores demandas de servicios de los barrios del centro. [4]
● Patrulla ● K-9 ● Detective ● Supresión del crimen ● SWAT ● Policía comunitaria ● Investigaciones especiales ● Logística
El departamento de policía de CMHA proporciona a los agentes de policía pistolas Glock 17 de 9 mm, escopetas Benelli calibre 12 y subametralladoras Heckler & Koch UMP45 para uso en operaciones especiales. Los agentes de protección policial de CMHA compran sus propias pistolas de servicio de 9 mm aprobadas por el departamento y eligen la Glock 17, la Glock 19 o la Smith & Wesson M&P9. Las armas intermedias proporcionadas por la policía de CMHA incluyen la porra expansible Monadnock Auto-lock, el dispositivo de control electrónico Taser X-26 y el aerosol de defensa OC Mk3 y el lanzagranadas de 37 mm restringidos al uso en operaciones especiales para situaciones tácticas y control de multitudes. Los agentes proporcionan sus propias esposas de doble cierre y linternas de su elección para uso en operaciones especiales.
En 2013, el departamento de policía de CMHA actualizó su sistema a un sistema de radio bidireccional Motorola de última generación que permite una capacidad de comunicación confiable a nivel de condado y entre múltiples agencias.
CMHA-PD proporciona a todos los oficiales de la unidad de patrulla chalecos antibalas que cumplen con los últimos estándares de seguridad NIJ para chalecos protectores balísticos.
Los vehículos utilizados por la policía de CMHA incluyen el Ford Police Interceptor Sedan para uso de patrulla y el Ford Police Interceptor Utility para uso de K-9. La unidad SWAT de la policía de CMHA utiliza una camioneta Mercedes Benz/Dodge Sprinter especializada para despliegues de la unidad SWAT y otras necesidades de transporte de oficiales. Los detectives de la policía de CMHA utilizan una variedad de vehículos sin distintivos para tareas generales, así como para operaciones encubiertas. El departamento de policía de CMHA también tiene una serie de bicicletas estilo montaña para que los oficiales de policía las utilicen durante la temporada de verano, lo que permite un mejor acceso a las propiedades familiares y eventos comunitarios especiales.