El edificio Eddystone es un edificio de apartamentos y antiguo hotel ubicado en Midtown Detroit , Michigan , en 100-118 Sproat Street. Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2006. [1]
El Eddystone es uno de los tres hoteles de Park Avenue diseñados por Louis Kamper [2] para Lew Tuller ; [3] los otros dos son Royal Palm en 2305 Park Avenue y el antiguo Park Avenue Hotel en 2643 Park Avenue (frente a Sproat desde Eddystone). Los tres están en el Registro Nacional de Lugares Históricos . El hotel Park Avenue fue demolido en 2015. [4]
El Eddystone fue el primero de estos hoteles en construirse. Tuller ya tenía otros hoteles y, a principios de la década de 1920, la parte norte de Park Avenue parecía un lugar ideal para expandir su imperio hotelero. Tuller contrató a Louis Kamper para diseñar el hotel en la esquina de Park Avenue y Sproat, y el edificio se construyó en 1924. El hotel tenía 312 habitaciones, la mayoría de las cuales se alquilaban mensualmente. [5]
Tuller, sin embargo, se había excedido financieramente en la construcción de sus hoteles y en 1928 perdió los tres hoteles de Park Avenue. El financiero David P. Katz compró el edificio y fue propietario hasta 1966. Sin embargo, el área que rodea a Eddystone se empobreció y, a medida que la fortuna del vecindario decayó, también lo hizo la de Eddystone. Continuó en funcionamiento como hotel residencial hasta finales de los años 1990, cuando fue abandonado. [5]
En 2005, la entonces gobernadora de Michigan , Jennifer M. Granholm , anunció planes para convertir Eddystone en 60 condominios con espacio comercial a nivel de calle . [6] En agosto de 2010, se estaban realizando trabajos en el lugar para asegurar los pisos inferiores del edificio tapiando las ventanas. [7] Sin embargo, la renovación planeada nunca se llevó a cabo y el edificio continuó vacío. [8]
En 2015, Olympia Entertainment , el segmento inmobiliario de Ilitch Holdings , propiedad de Marian Ilitch , comenzó la construcción del Little Caesars Arena cerca de Eddystone. Como parte del desarrollo, el hotel Park Avenue fue demolido y se requirió que Olympia remodelara Eddystone, que se encuentra justo afuera del área de la nueva arena. [9] El acuerdo de 2015 especificaba que Olympia tenía que terminar la remodelación de Eddystone dentro de un año de la emisión de un certificado de ocupación para Little Caesars Arena, que se emitió el 12 de septiembre de 2017. Olympia no cumplió con el requisito, ya que la construcción ni siquiera había comenzado en agosto de 2018. [10]
Después de años de renovaciones estancadas, Olympia firmó un acuerdo de desarrollo con la ciudad de Detroit que requeriría que Olympia tuviera una carta de crédito o una fianza de cumplimiento de $33 millones que podría ser utilizada por la ciudad si Olympia no cumplía con la reurbanización acordada. [11] Posteriormente a este acuerdo, comenzaron las renovaciones del edificio en 81 unidades de alquiler y 38,000 pies cuadrados de espacio comercial. [12] En agosto de 2021, Four Man Ladder Management fue seleccionada para operar un nuevo restaurante en la planta baja de Eddystone. Sus proyectos anteriores incluyen Gray Ghost y el bar Second Best en el cercano Midtown y Brush Park . [13]
El Eddystone Hotel es un edificio rectangular de trece pisos con estructura de acero de estilo renacentista , revestido con ladrillo, piedra caliza y terracota. El primer y segundo piso están revestidos con piedra caliza y los pisos superiores están revestidos con ladrillo amarillo. Una cornisa denticulada separa los pisos segundo y tercero, y otra hilera de terracota separa los pisos undécimo y duodécimo. Se utilizan elementos decorativos de terracota alrededor de las ventanas del tercer, cuarto y duodécimo piso, y una cornisa de terracota remata el edificio. [5]
La fachada principal tiene siete tramos de ancho, los cinco tramos centrales contienen ventanas emparejadas en cada piso y los tramos finales contienen una sola ventana en los pisos tercero al decimotercero. En los pisos inferiores, los tramos centrales contienen grandes arcos, el central de los cuales contiene la entrada. Las bahías exteriores contienen entradas a las tiendas. A través de la entrada principal hay un pequeño vestíbulo que conduce al vestíbulo principal en el centro del edificio. Los ascensores y las escaleras conducen a los pisos superiores. Los pisos superiores conservan la distribución original de las habitaciones, con las habitaciones ubicadas en tres lados del edificio y los ascensores, el pasillo principal y las escaleras ubicados en el cuarto. [5]