El diseño de edificios , también llamado diseño arquitectónico , se refiere a las aplicaciones arquitectónicas , técnicas y de ingeniería de base amplia para el diseño de edificios . Todos los proyectos de construcción requieren los servicios de un diseñador de edificios, generalmente un arquitecto autorizado . Los proyectos más pequeños y menos complicados a menudo no requieren un profesional autorizado, y el diseño de dichos proyectos suele estar a cargo de diseñadores de edificios, dibujantes, diseñadores de interiores (para acondicionamiento o renovación de interiores) o contratistas . Los proyectos de construcción más grandes y complejos requieren los servicios de muchos profesionales capacitados en disciplinas especializadas, generalmente coordinados por un arquitecto.
Un arquitecto es una persona capacitada en la planificación, diseño y supervisión de la construcción de edificios. Profesionalmente, las decisiones de un arquitecto afectan la seguridad pública y, por lo tanto, un arquitecto debe someterse a una formación especializada que consiste en educación avanzada y una práctica (o pasantía) para obtener experiencia práctica y obtener una licencia para ejercer la arquitectura. En la mayoría de las jurisdicciones del mundo, el uso profesional y comercial del término "arquitecto" está legalmente protegido.
La ingeniería de construcción generalmente incluye los servicios de ingenieros eléctricos , mecánicos y estructurales .
Un dibujante o documentador es alguien que ha obtenido un certificado o diploma en dibujo arquitectónico (o capacitación equivalente) y brinda servicios relacionados con la preparación de documentos de construcción en lugar de diseño de edificios. Algunos dibujantes trabajan por empresas de diseño arquitectónico y contratistas de construcción, mientras que otros trabajan por cuenta propia . [1]
En muchos lugares, los códigos de construcción y la legislación de profesiones permiten a las personas diseñar edificios residenciales unifamiliares y, en algunos casos, edificios comerciales ligeros sin una licencia de arquitectura. Como tal, "diseñador de edificios" es una designación común en los Estados Unidos , Canadá , Australia y otros lugares para alguien que ofrece servicios de diseño de edificios pero no es un arquitecto o ingeniero autorizado.
Cualquiera puede utilizar el título de "proyectista de edificios" en el sentido más amplio. En muchos lugares, un diseñador de edificios puede obtener una certificación que demuestre un mayor nivel de capacitación. En los EE. UU., el Consejo Nacional de Certificación de Diseñadores de Edificios (NCBDC), [2] una rama del Instituto Americano de Diseño de Edificios , [3] administra un programa que conduce al título de Diseñador de Edificios Profesional Certificado (CPBD). En la mayoría de los casos, los diseñadores de edificios reciben formación como tecnólogos o dibujantes de arquitectura; También pueden ser graduados de escuelas de arquitectura que no hayan completado los requisitos de licencia. [4]
Muchos diseñadores de edificios son conocidos como "diseñadores residenciales" o "diseñadores de viviendas", ya que se centran principalmente en el diseño y remodelación residencial. [5] En el estado estadounidense de Nevada , "Diseñador residencial" es un término regulado para aquellos que están registrados como tales bajo la Junta Estatal de Arquitectura, Diseño Interior y Diseño Residencial de Nevada, y uno no puede representarse legalmente a sí mismo en una capacidad profesional sin estando registrado actualmente.
En Australia , donde el uso del término arquitecto y algunos derivados está muy restringido pero el diseño arquitectónico de edificios tiene muy pocas restricciones, el término diseñador de edificios es utilizado ampliamente por personas o estudios de diseño que no están registrados por la Junta Estatal de Arquitectos correspondiente. . En Queensland, el término diseño de edificios se utiliza en la legislación que otorga licencias a los profesionales como parte de un sistema más amplio de licencias para la industria de la construcción. En Victoria existe un proceso de registro para diseñadores de edificios y en otros estados actualmente no existe una regulación de la profesión. En cada estado opera una Asociación de Diseñadores de Edificios para representar los intereses de los diseñadores de edificios.
Los topógrafos de edificios son médicos generales con mentalidad técnica en el Reino Unido , Australia y otros lugares, con una formación similar a la de los tecnólogos en arquitectura . En el Reino Unido, el conocimiento y la experiencia del inspector de edificios se aplican a diversas tareas en los mercados inmobiliario y de la construcción, incluido el diseño de edificios para proyectos residenciales y comerciales ligeros más pequeños. Este aspecto de la práctica es similar a otras ocupaciones europeas, sobre todo la geometra en Italia , pero también el géomètre en Francia , Bélgica y Suiza . Los inspectores de edificios también son capaces de establecer listas de cantidades para las obras nuevas y las obras de renovación, mantenimiento o rehabilitación. [6]
La profesión de agrimensor de edificios no existe en los EE. UU. El título Agrimensor se refiere casi exclusivamente a los agrimensores . Arquitectos , diseñadores de edificios, diseñadores residenciales, administradores de construcción e inspectores de viviendas realizan parte o la totalidad del trabajo del agrimensor de edificios del Reino Unido.