Un casco urbano es el centro comercial o geográfico o la zona núcleo de una localidad . Los centros urbanos se asocian tradicionalmente con las compras o el comercio minorista . También son el centro de comunicaciones con los principales nudos de transporte público como las estaciones de tren o autobús . En los centros urbanos suelen encontrarse edificios públicos, incluidos ayuntamientos , museos y bibliotecas .
Los centros urbanos son simbólicos para los asentamientos en su conjunto y, a menudo, contienen los mejores ejemplos de arquitectura, los principales edificios emblemáticos , estatuas y espacios públicos asociados con un lugar.
En algunas áreas de Canadá , particularmente en áreas urbanas grandes, los centros urbanos se refieren a áreas comerciales alternativas al centro de la ciudad. Estos centros suelen estar ubicados dentro de un vecindario grande y se caracterizan por tener propiedades comerciales y residenciales de densidad media-alta; como Brentwood y Lougheed Town Centers en Burnaby.
El primer ejemplo en el Reino Unido de un centro comercial o urbano deliberadamente planificado es Grainger Town de Newcastle en la década de 1840.
A medida que se produjeron cambios en los patrones de compras, los centros urbanos se vieron obligados a adaptarse y afrontar esos cambios. En las décadas de 1960 y 1970 se produjo una remodelación integral de muchos centros urbanos británicos, que a menudo resultó en el desarrollo de formatos de tiendas más grandes, a menudo con estilos arquitectónicos modernistas significativamente diferentes de su entorno.
Otros cambios importantes incluyeron el desarrollo de centros comerciales cubiertos en los principales pueblos y ciudades. Los ejemplos incluyen el Manchester Arndale Centre , el St. James Centre de Edimburgo y el Bullring Centre de Birmingham . Solían construirse de manera brutalista o modernista , reflejando los estilos arquitectónicos de la época.
Durante el gobierno de Thatcher en la década de 1980, un cambio en la política de planificación permitió que se desarrollaran centros comerciales y de ocio competitivos fuera de la ciudad. Los ejemplos incluyen el Metro Center en Gateshead , el centro comercial Merry Hill en Dudley y el Gyle Centre en Edimburgo. En varios lugares, este tipo de desarrollos han provocado un deterioro de los centros urbanos tradicionales.
La preponderancia de cadenas de tiendas que utilizan la misma identidad corporativa, librea, etc. en la mayoría o en todos sus puntos de venta ha llevado a una falta de diversidad en muchos pueblos y ciudades, con el uso de la frase ciudad clonada .
Hoy en día, se centra la atención en la remodelación de los centros urbanos y la creación de una mayor combinación de usos en los centros. El objetivo de la política de planificación es mantener los centros urbanos como lugares vibrantes y exitosos, accesibles a todos por medios distintos del coche privado. [1] [2]
Muchos centros urbanos han sido objeto de importantes remodelaciones, con mejoras ambientales y mayor superficie comercial . Los principales centros comerciales del centro de la ciudad, como Arndale Centre y Bullring Centre, también han sido objeto de importantes remodelaciones para mejorar su imagen.
Notas
Bibliografía