Crossroads Mall era un centro comercial cerrado ubicado en Omaha, Nebraska , Estados Unidos, en la intersección de las calles 72 y Dodge . Inaugurado originalmente en 1960 por los grandes almacenes Brandeis de Omaha, el centro comercial ha sido sede de varias cadenas importantes, incluidas Sears , Target y Dillard's antes de que la tienda cerrara en 2008. El centro comercial ahora está demolido y se espera que sea reconstruido como un centro de uso mixto. centro, llamado The Crossroads, en 2025. [2]
A finales de la década de 1950, Brandeis Investment Co., la división de bienes raíces de los grandes almacenes Brandeis locales, obtuvo un contrato de arrendamiento por 96 años sobre un terreno en la esquina noroeste de las calles 72 y Dodge para un nuevo centro comercial. [3] La construcción comenzó en septiembre de 1959 y el centro comercial abrió sus puertas en septiembre de 1960 como "Centro comercial Crossroads", un corredor recto de un solo piso entre las dos tiendas ancla: Sears al oeste y Brandeis al este. Tanto Sears como Brandeis tenían 3 pisos: el primer piso de cada uno es en realidad el sótano del centro comercial, pero tenía acceso exterior para las anclas; el segundo piso (originalmente llamado "Nivel Arcade") se abre hacia el centro comercial; no había un centro comercial ni acceso exterior al tercer piso de ninguna de las tiendas ancla.
Melvin Simon & Associates compró el centro comercial en 1984. Un proyecto de renovación de 35 millones de dólares [4] comenzó en 1986 y se completó en 1988. [5] La renovación creó una nueva cancha central de dos pisos con un exclusivo techo de "carpa" de membrana blanca que se extiende muy por encima del segundo piso (Simon agregó un techo de carpa similar en University Mall en Little Rock, Arkansas, aproximadamente al mismo tiempo). El segundo piso del patio central albergaba el patio de comidas. Una nueva ala que corre perpendicular al corredor original hacia el norte agregó 2 pisos de espacio comercial con Dillard's como nuevo ancla en el extremo norte. William Dillard , fundador y presidente de la cadena Dillard's, estuvo presente en la inauguración de la tienda en Crossroads. Una nueva ala de un solo piso se extendía hacia el sur desde la cancha central y terminaba en una gran entrada principal acristalada. La renovación también agregó una estructura de estacionamiento de 6 pisos en la esquina noreste de la propiedad, que conectaba con el segundo piso de la nueva ala norte, con el segundo y tercer piso de la nueva tienda Dillard's, y originalmente conectaba con el tercer piso de la tienda Younkers existente, todo a través de pasarelas elevadas cerradas. A diferencia de los anclajes originales, el primer y segundo piso de Dillard's coincidían con el primer y segundo piso del centro comercial. Todo el centro comercial fue remodelado durante la renovación, actualizado con una nueva y atrevida combinación de colores rojo, azul y gris y nueva iluminación de neón. También casi al mismo tiempo que esta renovación, Sears agregó un ascensor de pasajeros, donde anteriormente solo había escaleras mecánicas disponibles para los clientes. Fue durante este tiempo que Brandeis vendió todas sus tiendas a Younkers y la tienda en Crossroads se convirtió al nombre de Younkers.
En 1998, el centro comercial se sometió a una remodelación más pequeña, principalmente cosmética, en la que la combinación de colores y el mobiliario se actualizaron a colores más neutros. Se agregaron nuevas señales direccionales en el centro comercial y el estacionamiento, y se agregó un gran letrero iluminado que dice "FOOD POURT" sobre la escalera mecánica que conduce al patio de comidas. Se combinaron y remodelaron los espacios de dos antiguos inquilinos del patio de comidas para proporcionar asientos adicionales, atracciones para niños pequeños y un baño familiar. La entrada principal sur también se actualizó con un nuevo logotipo de "brújula", un nuevo logotipo y ventanas falsas sobre las ventanas existentes.
A principios de 2005, Younkers cerró su tienda [6] y el edificio fue demolido para dar paso a una nueva tienda Target que abrió en julio de 2006. [7] A pesar de las especulaciones de que el nuevo Target tendría dos pisos como algunos de sus otros En ubicaciones urbanas (como el centro de Minneapolis), la nueva tienda tiene un nivel de espacio comercial con entradas al estacionamiento de la superficie sur y al centro comercial. Las áreas de recepción y almacenamiento de la tienda están en un nivel separado debajo del espacio comercial y no son accesibles para los clientes. A diferencia del antiguo espacio de Younkers, la tienda Target no está conectada al estacionamiento. En cambio, la pasarela elevada que solía abrirse hacia Younkers ahora conduce a una nueva escalera que baja al nivel del centro comercial en una entrada ampliada al norte de la entrada del centro comercial Target.
En diciembre de 2007, Dillard's anunció que su tienda Crossroads se convertiría en un Centro de liquidación de Dillard's, vendiendo mercancías en liquidación de las tiendas Dillard's del área y otros artículos de menor precio. [8] El ancla de Dillard's se cerró en agosto de 2008. Para la primavera de 2009, todo el segundo nivel, incluido el patio de comidas, había quedado completamente vacío. [9] Por esta época, tanto las escaleras mecánicas como el ala norte estaban amuralladas, ya que estaban completamente vacías. En los últimos años del centro comercial, esta ala se utilizó como espacio para eventos.
A finales de la década de 2000, el centro comercial estaba pasando apuros. Los Westroads más grandes (a menos de tres millas (5 km) de distancia) y Oak View Malls , así como los "centros de estilo de vida" Village Pointe y Shadow Lake estaban alejando a los clientes de Crossroads. Casi el 50 por ciento del centro comercial estaba vacío en esa época. A mediados de junio de 2009, Simon Malls anunció que Crossroads estaba a la venta. Simon no anunció el precio de la propiedad; sin embargo, en 2002, el centro comercial fue tasado en aproximadamente 57 millones de dólares. Las ideas para la remodelación de Crossroads incluían un complejo residencial y comercial. [10]
Después de recibir varias ofertas para el centro comercial que se consideraron demasiado bajas, Simon Property Group incumplió los pagos de su hipoteca, lo que provocó una ejecución hipotecaria del centro comercial. El prestamista programó una venta de ejecución hipotecaria para el 4 de marzo de 2010. [11]
El centro comercial cambió de dueño en marzo y pasó a manos de CW Capital por 40,6 millones de dólares, quien lo vendió en junio de 2010 por un monto no revelado. [12] Century Development era el propietario actual, quien mostró una gran preocupación por llevar el centro comercial en la dirección correcta para Omaha. [13]
Después de la venta, dos de los espacios del centro comercial en el ala este junto a Target fueron ocupados por Restoration Church. El centro comercial también albergaba muchas pequeñas empresas exclusivas como Sissy's Bags Boutique, ReJenerations, Stella's, Dragon Storm Kempo Karate, Pro Nails, Battle Bears , D&B Auction House, Diverse Cutz Barber Shop, Fairytail Costumes y Wireless Solutions. También tenía algunas cadenas de tiendas como Barnes & Noble , que permaneció como ancla junior hasta abril de 2020 .
En febrero de 2016, tanto Foot Locker como Finished habían cerrado, y Restoration Church se mudó a la bahía de este último. Otras bahías alrededor del centro comercial fueron ocupadas por nuevos inquilinos, entre ellos: Fairytail Costumes and Rental, Diverse Cutz, Cinderella's Closet, 1/2 of 1/2 Name Brand Clothing, Om Eyebrow Threading, The Czech and Slovak Educational Center and Museum, The Great Museo de Historia Negra de Plains, PART (Teatro de repertorio de artistas escénicos) y Pishon Boutique. El centro comercial organizó eventos semestrales como "La venta de garaje interior más grande de Nebraska", Take 2 Kids Consignment y AARP Tax Services. El tercer nivel de la tienda Sears fue cerrado. En 2016, Target cerró permanentemente la entrada de su centro comercial.
Century Development anunció un plan en 2015 para comenzar la demolición del centro comercial, excepto Target y un estacionamiento, así como una parcela al oeste del centro comercial. Los desarrolladores planearon buscar incentivos fiscales a través de la Legislatura de Nebraska. Este plan no llegó a buen término. [15]
El 28 de diciembre de 2018, Sears anunció que su tienda en el centro comercial cerraría en marzo de 2019 como parte de un plan para cerrar 80 tiendas en todo el país, lo que dejó a Target como el único ancla operativa. [16]
El 7 de abril de 2020, se anunció nuevamente que Crossroads Mall iba a ser demolido y que los inquilinos tendrían 30 días para mudarse. [17] La demolición debía comenzar en mayo, pero no se cumplió el plazo. The Barnes & Noble cerró el 25 de abril de 2020. [18] El centro comercial en sí cerró alrededor de septiembre de 2020.
El 5 de agosto de 2020, Century Development y su nuevo socio Lockwood Development anunciaron un nuevo plan de remodelación para el sitio del centro comercial. El Target y el estacionamiento existente permanecerán (aunque remodelados), pero el resto de la estructura del centro comercial será demolido. Una propiedad inmediatamente al oeste del centro comercial que se construyó en 1967 como una tienda de descuento Gulf Mart [19] y luego fue el hogar de otros minoristas, incluidos Best Buy y Bag 'n Save, además de un restaurante Applebee's justo al sur de la entrada del antiguo centro comercial. que daba a Dodge Street, también sería despejado. En su lugar habrá 150.000 pies cuadrados de entretenimiento/estilo de vida, 200.000 pies cuadrados de comercio minorista, 150 habitaciones de hotel, 400 residencias, hasta 500.000 pies cuadrados de espacio para oficinas y un pabellón "exclusivo", con un total de alrededor de 1,5 millones de pies cuadrados. [20] [21] Esta área se denominará The Crossroads y su construcción se completará en algún momento de 2024.
El 9 de diciembre de 2020, comenzó la demolición del Crossroads Mall en el antiguo Sears Auto Center. [22]
Crossroads era un centro comercial cerrado con 2 niveles de espacio comercial. Un tercer nivel (sótano) albergaba la oficina de administración del centro comercial. El centro comercial contaba con un patio de comidas en el segundo nivel que daba al patio central y estaba ubicado debajo de una gran "carpa" de membrana blanca única con 2 picos. Sin embargo, el patio de comidas se cerró alrededor de 2008 y no había tiendas abiertas en el segundo piso, por lo que este piso se cerró. El ala norte tenía grandes tragaluces que recorrían todo el corredor, mientras que las alas este, oeste y sur no tenían iluminación natural.