Eleven Times Square es una torre de oficinas y comercios ubicada en 640 Eighth Avenue , en la intersección con West 42nd Street , en los barrios de Times Square y West Midtown de Manhattan , Ciudad de Nueva York . La torre de 40 pisos y 1.100.000 pies cuadrados (102.193 m2 ) se eleva 601 pies (183 m), lo que la convierte en el 131.º edificio más alto de la ciudad de Nueva York . La estructura está directamente al este de la Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria e inmediatamente al norte del edificio The New York Times .
Completado en 2011, Eleven Times Square fue desarrollado por SJP Properties, con sede en la ciudad de Nueva York, en asociación con Prudential Real Estate Investors , [5] y fue diseñado por el arquitecto Dan Kaplan de FXFOWLE .
El edificio 11 Times Square ha sido certificado por el Leadership in Energy and Environmental Design como un edificio ecológico. [2] Cuenta con un sistema de despacho de ascensores de alta tecnología; un sistema avanzado de registro de visitantes; un muelle de carga seguro y totalmente eficiente; y un centro de mensajería/correo y área de entrega específicamente diseñado para maximizar la facilidad de uso por parte de los inquilinos. El edificio también ofrece una calidad del aire interior de nivel LEED Platino y cuenta con un espacio de oficina altamente eficiente con ventanas de piso a techo y oficinas en esquina sin columnas, así como múltiples terrazas privadas. [ cita requerida ] El vestíbulo del 11 Times Square cuenta con una instalación móvil cinética diseñada por el artista Tim Prentice . [6]
La terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria se encuentra justo al otro lado de la Octava Avenida hacia el oeste. Además, tiene acceso directo al metro de la ciudad de Nueva York , con una entrada a las estaciones Times Square–42nd Street y 42nd Street–Port Authority Bus Terminal ( trenes 1 , 2 , 3 , 7 , <7> , A , C , E , N , Q , R , W y S ) dentro del límite del lote. [7]
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Los promotores del proyecto comenzaron a construir el edificio en 2007 sin que se firmara ningún contrato de arrendamiento. El bufete internacional Proskauer Rose fue el primero en firmar contrato para el proyecto, y en 2010 se hizo cargo de aproximadamente un tercio del espacio del edificio. Cuando se inauguró el edificio en 2011, todavía solo estaba alquilado el 40 %. [3]
En febrero de 2015, Norges Bank Investment Management compró una participación del 45 por ciento en Eleven Times Square. [8] SJP Properties y Prudential Real Estate Investors siguen siendo propietarios y controlando el edificio, y SJP Properties continúa administrando, alquilando y operando el edificio. [9]
Entre los inquilinos se encuentran Microsoft Corp., [10] el bufete de abogados Proskauer Rose , [11] el fondo de cobertura Moore Capital Management , [12] British Telecom , [13] E*TRADE , [14] Kepos Capital y eMarketer . Antes de la apertura, la Asociación Nacional de Baloncesto , el bufete de abogados Morrison & Foerster y Buffalo Wild Wings habían considerado alquilar espacio en el edificio, pero finalmente declinaron la oferta. [3]
La torre tiene 55.000 pies cuadrados (5.110 m 2 ) de espacio comercial. [15] En 2017, el espacio comercial fue arrendado a la empresa española Parques Reunidos , [16] [17] que planeaba abrir un Lionsgate Entertainment Palace antes de retirarse en junio de 2019. [18] [19] Monopoly Lifesized alquiló el espacio comercial en 2024. [20] [21]
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