50 Rector Park es un edificio de apartamentos en Newark, Nueva Jersey , el primer rascacielos residencial a precio de mercado que se construye en la ciudad desde 1962. Originalmente llamado One Riverview y luego 1 Rector Street, hubo una ceremonia inaugural en 2013, pero la construcción no comenzó en el sitio hasta la primavera de 2017. Se completó en abril de 2018 y se inauguró en junio de 2019. [5]
El 50 Rector Park está junto al New Jersey Performing Arts Center (NJPAC) y al lado de las instalaciones educativas del centro en el 24 Rector Street en el centro de Newark . Está cerca de McCarter Highway , frente a la cual se encuentra Newark Riverfront Park en el río Passaic . La estación NJPAC-Center Street del Newark Light Rail está a una cuadra de distancia; la estación Newark Penn Station está a unas pocas cuadras de distancia.
El edificio se considera un gran impulso al Plan Living Downtown de Newark , [6] un esfuerzo por transformar el centro de la ciudad de un lugar de trabajo de 9 a 5 a una comunidad vibrante las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Es uno de los varios proyectos residenciales programados para el área alrededor de un parque militar renovado y el cercano parque Washington . Otros proyectos incluyen la reutilización adaptativa del edificio American Insurance Company , la antigua tienda departamental insignia de Hahne and Company , el edificio de la sede de New Jersey Bell y la nueva construcción de One Theater Square , entre otros. [ cita requerida ]
El complejo fue planeado originalmente para incorporar un edificio histórico de seis pisos que alguna vez fue parte de Ballantine Brewery . [7] Más tarde fue utilizado por la Universidad de Newark y dos años más tarde se unió la Facultad de Derecho de Nueva Jersey, convirtiéndose en la Facultad de Derecho de Rutgers [8] y hasta 2006 en la Escuela Secundaria de Ciencias de la ciudad .
Se iba a construir un nuevo rascacielos de 26 pisos junto a él, que incorporara el hito, pero el edificio de la cervecería y la escuela finalmente fue demolido. [9] [10] El nuevo edificio tiene 169 unidades de alquiler y 7,640 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, así como 117 espacios de estacionamiento para inquilinos. [11]
50 Rector Park es una colaboración entre Shaquille O'Neal, oriundo de Newark , y Boraie Development, con sede en New Brunswick. [12] [13] El proyecto recibió un crédito fiscal para centros de tránsito urbano de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey y el Consejo Municipal de Newark adoptó una resolución para un crédito fiscal de 5 millones de dólares en febrero de 2013. [14] [15] Goldman Sachs ha proporcionado financiación, mientras que Prudential Financial, con sede en Newark, compró bonos de la zona de reurbanización emitidos por la ciudad. El proyecto One Riverview inició las obras en septiembre de 2013. [2] [3] [4] O'Neal ha declarado que planea mudarse al piso superior cuando se complete la torre y que le gustaría que su "madre volviera aquí y sonriera". [16] [17]
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )El centro de Newark es el centro más grande del estado de Nueva Jersey. Sus activos incluyen casi 50.000 empleados de oficina, las sedes de cinco grandes corporaciones, cinco campus universitarios con casi 50.000 estudiantes y profesores, dos campus hospitalarios, uno de los mejores sistemas de transporte público del país entre las ciudades de tamaño medio, e importantes destinos deportivos, culturales y de entretenimiento... En 2000, la población diurna de Newark se estimó en más de 330.000, incluida una fuerza laboral de 47.000 personas a media milla de la intersección de las calles Broad y Market, las legendarias Cuatro Esquinas de Newark.
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