450 Park Avenue (también conocido como Franklin National Bank Building ) es un edificio de oficinas en Park Avenue en Midtown Manhattan en la ciudad de Nueva York . El edificio tiene 33 pisos y mide 390 pies (120 m) de altura.
El edificio 450 Park Avenue tiene un esqueleto de acero con pisos de hormigón. El exterior está dominado por el granito negro y el vidrio. El edificio fue diseñado por Emery Roth & Sons y desarrollado por Peter Sharp. Junto al edificio hay una plaza pública, un espacio público de propiedad privada , con bancos. [2]
En junio de 2002, Taconic Investment Partners compró el número 450 de Park Avenue y gastó alrededor de 13 millones de dólares en renovar el vestíbulo, reemplazar los ascensores y rediseñar las áreas públicas. [3]
Cinco años después, en junio de 2007, Somerset Partners compró el 450 de Park Avenue por 509 millones de dólares, o 1.566 dólares por pie cuadrado (16.860 dólares/m2 ) . Esto lo convirtió en el precio por pie cuadrado más alto pagado por un edificio de oficinas en ese momento en los Estados Unidos. [4] Para pagar el edificio, Somerset Partners firmó un préstamo de 175 millones de dólares. A mediados de 2008, Somerset Partners también trasladó su sede central al edificio.
El 30 de octubre de 2010, una marca de la casa de subastas Phillips de Pury abrió sus puertas en los tres primeros pisos del 450 de Park Avenue. La primera subasta se celebró el 8 de noviembre de ese año. La casa de subastas cubre un área de casi 334.000 pies cuadrados (31.030 m 2 ). [5]
En febrero de 2014, 450 Park Avenue se vendió a Crown Acquisitions y Oxford Properties por 545 millones de dólares. [6]
450 Park Avenue está ubicada en Midtown Manhattan en Park Avenue entre East 56th Street y East 57th Street. Hay cuatro estaciones de metro de la ciudad de Nueva York en las inmediaciones de la torre: 57th Street ( trenes F y <F> ), Fifth Avenue–59th Street ( trenes N , R y W ), Fifth Avenue/53rd Street ( trenes E y M ) y Lexington Avenue–59th Street ( trenes 4 , 5 , 6 , <6> , N , R y W ). [7]
El 450 de Park Avenue limita con dos edificios, incluido el 432 de Park Avenue al suroeste y una sucursal de Turbull & Asser al oeste. Al otro lado de East 57th Street se encuentra el edificio Davies y al otro lado de Park Avenue se encuentra el 445 de Park Avenue. Otros edificios llamativos en las inmediaciones del 450 de Park Avenue son la Torre Trump , el Four Seasons Hotel New York , la Torre Sony y el Edificio General Motors . [8]