City Mall es el principal centro comercial peatonal de la ciudad central de Christchurch , Nueva Zelanda, que comprende dos secciones de Cashel Street más el Puente del Recuerdo y una sección de High Street. También se lo conoce coloquialmente como Cashel Mall . [1] [2] [3] [4] El Puente del Recuerdo fue peatonalizado en 1976. El centro comercial principal se cerró al tráfico el 11 de enero de 1982 y se reabrió formalmente como centro comercial peatonal el 7 de agosto, pero no fue hasta 1992 que se pavimentó todo el centro comercial. El centro comercial se reconstruyó entre 2006 y 2009, y se instalaron vías para una expansión de la red de tranvía patrimonial.
El terremoto de Canterbury de septiembre de 2010 causó daños a algunos edificios, pero el temblor de réplica del día siguiente , directamente debajo de la ciudad, causó aún más daños, incluidos derrumbes de edificios. El terremoto de magnitud 6,3 de Christchurch de febrero de 2011 devastó el centro comercial; las fachadas de muchos edificios se derrumbaron y hubo varias víctimas mortales. El centro de la ciudad se cerró posteriormente para permitir que continuaran los trabajos de demolición. Las estructuras afectadas incluyeron la mayoría de los edificios patrimoniales del centro comercial que están o estuvieron registrados por Heritage New Zealand . Parte del City Mall, la sección de Cashel Street desde Oxford Terrace hasta Colombo Street , fue la primera parte del centro de la ciudad en abrir de nuevo, el sábado 29 de octubre de 2011, marcada por una ceremonia en la que ofició el Primer Ministro John Key .
City Mall está formado por Cashel Street entre Cambridge Terrace hasta su intersección con High Street y High Street desde Cashel Street hasta su intersección con Hereford y Colombo Streets . [5]
La calle Cashel corre de este a oeste. La parte de la calle Cashel que forma City Mall tiene aproximadamente 400 metros (1300 pies) de largo. La calle recibe su nombre del obispado de Cashel . En el momento en que el topógrafo Edward Jollie y Joseph Thomas le dieron el nombre , el obispo era Robert Daly , tío de John Robert Godley , considerado el fundador de Canterbury . [6] [7]
High Street es una de las dos calles diagonales del centro de la ciudad, que corre de noroeste a sureste. La parte de High Street que forma City Mall tiene aproximadamente 150 metros (490 pies) de largo. Inicialmente se llamó Sumner Road, ya que conectaba con el pueblo (y más tarde suburbio) de Sumner . Pasó a llamarse Lower High Street, y luego solo High Street, probablemente en honor a The High en Oxford . [8]
Los primeros semáforos de la Isla Sur se instalaron en la intersección de las calles Cashel y Colombo. [9] Los semáforos, que se probaron por primera vez la tarde del 5 de noviembre de 1930, reemplazaron a los oficiales de servicio . [a] [10] [11]
La sucursal de Canterbury/Westland del Instituto de Tasadores de Nueva Zelanda comenzó a realizar recuentos de peatones bianuales en el centro de Christchurch en 1957. El recuento se lleva a cabo una hora por la mañana y una por la tarde, respectivamente (de 10:30 a 11:30 y de 14:30 a 15:30). Si bien se cuentan docenas de sitios, solo siete de ellos se han incluido en el recuento desde que comenzó el trabajo en la década de 1950. Se observa una disminución gradual pero constante en el número de peatones. Los siete sitios tenían 30.000 peatones en 1957, y esa cifra se había reducido a 18.000 en el recuento de 1981. Con la creación del City Mall, las cifras volvieron a aumentar a 25.000, pero la tendencia general a la baja continuó después de eso, aunque comenzó en el nivel más alto del recuento de 1983. [12]
El concepto de un centro comercial peatonal en Cashel y High Streets se desarrolló por primera vez en el estudio de reurbanización del centro de la ciudad de 1965. [5] En el mismo año, hubo propuestas en Wellington para formar un centro comercial peatonal en Cuba Street. [13] El concepto de Christchurch se incluyó en el Plan de Distrito de 1968 (un predecesor del Plan de la Ciudad de Christchurch). [5] Un año después, se estableció Cuba Mall en Wellington, cuyo éxito dio a otras ciudades la confianza para avanzar con sus planes de peatonalización de calles. [13] En 1976, el Puente del Recuerdo se cerró al tráfico, reservando el corto enlace de Cashel Street entre Oxford y Cambridge Terraces sobre el río Avon / Ōtākaro para peatones. [14] Los planes para City Mall se confirmaron en la revisión de 1979 del Plan de Distrito. Un diseño conceptual del arquitecto de la ciudad fue adoptado por el Ayuntamiento de Christchurch , la Asociación de Empresarios de Cashel Street y la Asociación de Empresarios de High Street en 1981. [5]
El 11 de enero de 1982, las secciones de Cashel y High Street que forman el centro comercial se cerraron al tráfico. El alcalde Hamish Hay inauguró el proyecto City Mall, que costó 0,5 millones de dólares neozelandeses , el 7 de agosto de 1982. [5] Pasaron diez años y tres etapas de proyecto distintas antes de que se pavimentara toda la zona; [15] se instalaron jardineras y asientos adicionales como parte de la etapa final del proyecto a principios de los años 1990. La alcaldesa Vicki Buck inauguró la tercera y última etapa el 4 de diciembre de 1992. [5]
En 1998, el Ayuntamiento de Christchurch reurbanizó la sección adyacente de Oxford Terrace, que pasó a conocerse como The Strip, y estrechó la calle hasta convertirla en una calle de un solo sentido. Fue el principal centro de ocio nocturno de Christchurch durante la década siguiente, hasta que la creciente competencia de los nuevos desarrollos pasó factura. [12] [16] Otro centro comercial peatonal de Christchurch inspirado en City Mall fue New Regent Street , que se cerró al tráfico en 1994 en preparación para la reintroducción del tranvía de Christchurch . [17]
Durante 2006, se invitó al público a comentar los planes de remodelación propuestos para el City Mall. El Consejo aprobó las propuestas finales en diciembre de 2006 y acordó un plan de implementación, para el cual se habían presupuestado 10,5 millones de dólares neozelandeses [18] , pero en el que se gastaron 14 millones de dólares neozelandeses [19] . Se firmó un contrato de alianza entre el Ayuntamiento de Christchurch como cliente, Isthmus Group como diseñador y Downer EDI Works como contratista [18] . El alcalde Garry Moore y el presidente de la Asociación de Negocios de la Ciudad Central, Antony Gough, comenzaron el trabajo con un levantamiento simbólico del primer ladrillo el 10 de agosto de 2007 [20].
Un proyecto independiente que afectó a la remodelación del City Mall fue la ampliación del tranvía histórico . Desde el circuito anterior en Worcester Street, la ampliación haría que los tranvías giraran a la izquierda hacia Oxford Terrace (The Strip) y luego a la izquierda hacia la parte de Cashel Street del City Mall. En la intersección con High Street, los tranvías girarían al sureste hacia Lichfield Street. En el viaje de regreso, los tranvías viajarían al noroeste por High Street, incluida la parte de City Mall. El proyecto de 10,8 millones de dólares, que se financiaría con subvenciones y préstamos, debía completarse en el año fiscal 2013/14. [21]
La remodelación no estuvo exenta de controversias. Los jóvenes protestaron enérgicamente por la demolición de Hack Circle en la esquina de las calles Cashel y High, ya que se consideró un intento de expulsarlos del City Mall. Antony Gough, propietario de varias propiedades a lo largo de The Strip, [22] fue un defensor de una mayor seguridad para City Mall, en particular para Hack Circle, y le dijo a The Press que la gente que se reúne allí "da mucho miedo". [23] La policía arrestó a varios jóvenes durante la remodelación del centro comercial, incluidos 13 adolescentes cuando comenzó la demolición de Stewart Fountain. [24] [25]
La segunda fuente Stewart, que sustituyó a una fuente anterior, se construyó en 1998 con un coste de 700.000 dólares neozelandeses, con una contribución de 200.000 dólares neozelandeses del industrial Sir Robertson Stewart y decorada con cientos de azulejos pintados por escolares de Christchurch. La demolición de la fuente comenzó el 13 de agosto de 2007 y 13 jóvenes fueron detenidos en la manifestación resultante; Sir Robertson Stewart había muerto esa mañana. [25] [26] El Ayuntamiento de Christchurch nombró formalmente la reserva Stewart Plaza en 2008. El legado de Stewart financió parcialmente la escultura de reemplazo, "Flour Power", con la condición de que la instalación fuera permanente y que el terreno se conociera como Stewart Plaza. [27]
Otro tema polémico fue la vía lenta que atravesaba High Street. A pesar de la oposición del 70% de los que habían participado en la consulta pública, el Ayuntamiento confirmó que la vía lenta seguiría adelante. [28] El alcalde Bob Parker inauguró el City Mall modernizado el 18 de diciembre de 2009. [19]
La ciudad central estuvo cerrada durante una semana después del terremoto de magnitud 7,1 del 4 de septiembre de 2010 ; algunos edificios resultaron dañados, incluidos parapetos que se derrumbaron. La ciudad central experimentó una aceleración máxima del suelo (es decir, la intensidad del terremoto) de entre el 15% y el 20% de la gravedad . [29] Las réplicas continuas y las fachadas de los edificios agrietados dañaron la confianza en la ciudad central. Los minoristas del City Mall se habían esforzado por promover fuertemente las tradicionales ventas del Boxing Day en 2010, y hubo un "comercio animado" hasta una réplica a las 10.30 am. Aunque solo fue un terremoto de magnitud 4,9 , su epicentro estaba directamente debajo de la ciudad central y la aceleración máxima del suelo resultante varió del 22% de la gravedad en la catedral de Christchurch y el 48% en los jardines botánicos de Christchurch . [29] [30] El restaurante Last Train to India en 94 Cashel Street fue un ejemplo gráfico del daño causado. La pared del antiguo Hotel Zetland adyacente se derrumbó y atravesó el techo; cualquiera que estuviera en el área del bar del restaurante probablemente habría muerto, pero todavía estaba cerrado esa mañana. [31] [32]
Los daños causados por el terremoto del 22 de febrero de 2011 en Christchurch fueron mucho más graves. Aunque su magnitud de 6,3 fue menor que la del terremoto de septiembre de 2010, se produjo mucho más cerca del centro de la ciudad y provocó la pérdida de muchos edificios. La aceleración máxima del suelo alcanzó el 180% de la gravedad en la ciudad. [33] Cuatro personas murieron en Cashel Street, en la sección entre Oxford Terrace y Colombo Street, y una persona murió en la parte de High Street del City Mall, todas ellas fallecidas por la caída de mampostería. [34] El centro de la ciudad fue acordonado el 22 de febrero mientras se realizaban las demoliciones. [35] [36]
En abril de 2011, se anunció que parte de Cashel Street reabriría el 29 de octubre de 2011. [37] Se habilitaron tiendas temporales hechas con contenedores de envío como locales comerciales, que albergaron 27 tiendas conocidas como Re:START . [38] Ballantynes , el gran almacén restante de Christchurch, también reabrió y es el ancla minorista. El Primer Ministro John Key ofició la ceremonia de apertura. [39]
Los organizadores afirmaron inicialmente que se trataba del primer centro comercial efímero del mundo, [40] [41] pero ya había centros comerciales de contenedores en otros lugares, por ejemplo Cholula (México) y Bishkek ( Kirguistán ). Los organizadores del proyecto del centro comercial de Christchurch fueron amenazados con acciones legales por los organizadores de un proyecto similar en Londres ( Boxpark ) que aún no había sido inaugurado. [42]
La Autoridad de Recuperación del Terremoto de Canterbury completó la eliminación del cordón de la Zona Roja, incluida la eliminación del cordón restante alrededor del City Mall, en junio de 2013. [43]
City Mall contiene o contenía siete estructuras que están o estuvieron registradas como lugares históricos por Heritage New Zealand . La siguiente tabla enumera estos edificios comenzando en la intersección de Colombo / Hereford / High y continuando por High Street y luego por Cashel Street:
