Paradise Valley Mall era un centro comercial ubicado en Phoenix, Arizona , Estados Unidos. Las últimas tiendas ancla que quedaban eran JCPenney y Costco . Había 3 tiendas ancla vacías que alguna vez fueron Sears , Dillard's y Macy's .
El antiguo propietario, Macerich , ha reclasificado el terreno para uso mixto. La demolición de la parte interior del centro comercial comenzó en julio de 2021 y finalizó en febrero de 2022. [2] El 8 de abril de 2021, Macerich vendió el centro comercial a RED Development, con sede en Phoenix.
El centro comercial, desarrollado por Westcor , está rodeado por una calle circular llamada Paradise Village Parkway. El diseño de esta calle se inspiró en la calle circular Metrocenter Parkway alrededor del centro comercial Metrocenter , [3] que también fue desarrollada por Westcor en los años anteriores (1970-1973).
El centro comercial cerró el 31 de marzo de 2021. [4] La demolición comenzó el 7 de julio de 2021. [5]
El centro comercial abrió en 1978; sin embargo, la ceremonia de apertura se llevó a cabo el 28 de febrero de 1979. [6] El centro comercial abrió con tres inquilinos principales, JCPenney ocupando el espacio principal oeste, Goldwater's (más tarde Robinsons-May y luego Macy's , entonces vacante) ocupando el espacio central y Diamond's (más tarde Dillard's , y más tarde Sears , ahora demolido) ocupando el espacio este. El centro comercial fue diseñado por el arquitecto local Rafique Islam de la firma Architectonics Inc. [7] AV Schwann & Associates fue el ingeniero estructural. The Law Company Inc. de Wichita, Kansas fue el contratista general. [8] El centro comercial fue construido con bloques de hormigón y estuco blanco, y contó con tragaluces y patios ajardinados. Los pisos del centro comercial eran de parquet y baldosas de terrazo con patrones indios. [9] Cuando se construyó, el centro comercial contaba con varias características de eficiencia energética, incluyendo una cubierta de techo muy aislada y una planta de enfriamiento central con manejadores de aire remotos para el sistema de control de clima. [8] El edificio Diamond's fue diseñado por el arquitecto de Phoenix Bennie Gonzales y contó con un exterior Navajo White con tragaluces simulados y pisos de baldosas en el interior. [10] Diamond's fue el primer ancla en abrir, a principios de febrero de 1979. JCPenney abrió con la gran ceremonia de inauguración el 28 de febrero de 1979. [6] Goldwater's fue el último de los tres anclas en abrir el 11 de agosto de 1980. [11] General Cinema Theater abrió el 15 de junio de 1979. [12] Más tarde se convirtió en un Harkins Theatres y luego estuvo vacante durante casi una década hasta que Picture Show se mudó en 2010.
El centro comercial es el centro de una comunidad planificada llamada Paradise Valley Village. Todo el proyecto fue desarrollado por Westcor , el desarrollador líder de centros comerciales en Arizona, que ahora es una unidad de The Macerich Company . Dayton Hudson Corporation , ahora Target Corporation , fue uno de los primeros inversores en el proyecto y era propietario de la cadena de tiendas departamentales Diamond's, que fue uno de los inquilinos originales .
El centro comercial se amplió a finales de los años 1980 con dos tiendas ancla adicionales construidas al norte de la estructura original. La expansión consistió en dos nuevas alas, con el ala noreste albergando una nueva tienda ancla para Dillard's . También en esta ala se construyó un espacio de restaurante que albergó por última vez a Chompie's. El ala noroeste albergaba tiendas adicionales, así como una nueva tienda Broadway que más tarde se convertiría en Macy's. Las nuevas alas presentaban el mismo suelo de parqué y un patrón de azulejos actualizado. Entre las dos nuevas alas se construyó al mismo tiempo un estacionamiento de tres pisos, directamente al norte del patio de comidas original. La parte original del centro comercial sufriría una modesta renovación en este momento que agregaría más tragaluces y azulejos actualizados en lugar del terrazo. [9] La construcción de las nuevas alas fue completada por The Weitz Company Inc., con Kitchell Contractors Inc. construyendo la tienda Broadway. [13] [14]
En 1998 se instaló un carrusel junto al patio de comidas. A principios de la década de 2000, el centro comercial se renovó nuevamente; se quitaron muchas de las jardineras interiores y se instalaron pisos nuevos en todo el centro comercial. El patio de comidas también se renovó en esta época. El ala noroeste se demolió en 2008 para dar paso a un nuevo Costco .
Originalmente propiedad de Westcor, en 2002 Paradise Valley Mall pasó a formar parte de la cartera de The Macerich Company.
El centro comercial Paradise Valley Mall está justo al oeste de Scottsdale . Gran parte del desarrollo original de la zona fue impulsado por esa comunidad, aunque la demografía de Paradise Valley Village ha cambiado con el paso de los años para ser menos exclusiva y más de clase media . Durante los años 1980 y 1990, se construyeron nuevas ampliaciones y también se abrieron centros comerciales en las carreteras de circunvalación. Paradise Valley Mall tiene una gran parada de estacionamiento y transporte para los autobuses de Valley Metro . Se había programado la construcción de una estación de tren elevada, como parte de la propuesta de ValTrans de 1989, pero el referéndum rechazó la propuesta.
Los propietarios también añadieron mejoras en 2001 con la intención de atraer a adolescentes y familias jóvenes, una medida que se hizo necesaria por ser el centro comercial más antiguo de la zona. Paradise Valley Mall sigue teniendo varias veces su tamaño original, con una superficie bruta alquilable de 1.222.353 pies cuadrados (113.560,3 m 2 ). [16]
Desde principios de la década de 2000, los compradores de mayores ingresos se inclinaron más a comprar en establecimientos más nuevos, como Kierland Commons y el corredor Scottsdale Road/Frank Lloyd Wright Boulevard, que cuenta con centros de poder que atienden a compradores de alto nivel. Esto provocó que los minoristas del centro comercial Paradise Valley, como Macy's, vendieran menos productos de marcas de lujo y más artículos en línea con una base de clientes de ingresos medios. [17]
A principios de la década de 2010, el clima minorista comenzó a cambiar, lo que provocó que varias cadenas de tiendas cerraran en el centro comercial. Con el tiempo, el centro comercial acogió más pequeñas empresas y menos cadenas de tiendas.
El 8 de noviembre de 2018, se anunció que Sears cerraría esta sucursal como parte de un plan para cerrar 40 tiendas en todo el país. La tienda cerró en febrero de 2019. [18]
El 18 de noviembre de 2020, se anunció que Dillard's también cerraría su tienda en Paradise Valley Mall en diciembre de 2020. [19]
En diciembre de 2020, el cine Picture Show cerró permanentemente. [20]
El 6 de enero de 2021, se anunció que Macy's cerraría en abril de 2021 como parte de un plan para cerrar 46 tiendas en todo el país. [21] A fines de marzo de 2021, la tienda ancla de Macy's cerró de forma permanente. Costco y JCPenney son ahora las únicas tiendas ancla que quedan.
Cuando el centro comercial cerró permanentemente el 31 de marzo de 2021, JCPenney, Costco, Bath & Body Works y Chompie's fueron los únicos negocios abiertos que quedaron dentro y cerca del centro comercial. Bath & Body Works cerró a fines de abril y Chompie's cerró el 31 de mayo, mientras que JCPenney y Costco no cerrarán por ahora. [22]
El 1 de abril de 2021, Macerich anunció que vendió una participación mayoritaria de Paradise Valley Mall al desarrollador con sede en Phoenix RED Development Company por $ 100 millones. [23]
La demolición duró desde julio de 2021 hasta febrero de 2022, cuando se anunciaron los planes para el desarrollo futuro. Una pequeña sección del centro comercial conectada a JCPenney aún sigue en pie.
El centro comercial está rodeado por una calle circular llamada Paradise Village Parkway. Tatum Boulevard y Cactus Road se cruzan dentro del círculo, creando así cuatro cuadrantes.
El cuadrante noroeste está formado por el centro comercial original y su estacionamiento. Se accede al estacionamiento por una vía circular llamada Paradise Valley Mall Loop. Entre el estacionamiento y Tatum Boulevard hay varios edificios de restaurantes construidos en la década de 1980. También hay varios edificios de restaurantes de la misma época a lo largo de Cactus Road. La sucursal Mesquite de la Biblioteca Pública de Phoenix está ubicada al norte del centro comercial en Paradise Village Parkway; abrió alrededor de 1980 y fue diseñada por el arquitecto local Will Bruder .
El cuadrante noreste está formado por los centros comerciales Village Plaza y Village Fair, así como por el centro comercial y médico Paradise Plaza. También hay un In-N-Out Burger ubicado en el estacionamiento de Village Plaza, y un Red Lobster y Olive Garden ubicados en Cactus Road al sur de Paradise Plaza.
El cuadrante sureste (también llamado Paradise Village Crossroads) fue el último de los cuadrantes en desarrollarse. Está formado por el centro comercial Village Crossroads y el centro corporativo Paradise Valley. También hay edificios de restaurantes ubicados en el estacionamiento del centro comercial, incluidos Outback Steakhouse y Chick-fil-A .
El cuadrante suroeste está formado por los centros comerciales Village Square I y II, Jackson's Car Wash y varios edificios de apartamentos. También hay una subestación APS al sur de Village Square II.
El único otro centro comercial es el Village Center, que está ubicado fuera del circuito al oeste de Paradise Village Parkway. [24]
El primer centro comercial construido fue el Village Plaza, que es anterior al centro comercial por varios meses. Se completó en el otoño de 1978. [6] Los centros comerciales principales consisten en una farmacia CVS (originalmente una farmacia Skagg's , luego una farmacia Osco ) y un mercado de agricultores Sprouts (originalmente Alpha Beta, luego rebautizado como ABCO ). El resto de la plaza contiene pequeñas tiendas. El exterior de Village Plaza fue renovado a fines de la década de 2000. Se agregó piedra natural a la fachada del edificio, se instalaron nuevas aceras y plantas, y se le dio a los edificios un esquema de colores actualizado. [25]
Después de la finalización del centro comercial, se construyó Village Square I en 1979. Sus principales tiendas son TJ Maxx , Stein Mart (anteriormente Mor Furniture ) (cerrada) y HomeGoods (anteriormente Borders Bookstore ). [26]
Village Square II se construyó en 1980, con una tienda de artículos deportivos Big 5 Sporting Goods y una tienda departamental Mervyn's como sus principales atractivos. La tienda Mervyn's cerró en la década de 2000 y el espacio se dividió en dos, y ahora contiene Hobby Lobby y Tuesday Morning . El resto del centro está formado por negocios más pequeños. El exterior de Village Square II se renovó en 2012, con los bloques originales estucados y toldos coloridos instalados sobre las fachadas de las tiendas. [27]
Paradise Plaza fue construido en 1982 y está compuesto principalmente por tiendas de muebles y consultorios médicos.
Village Center se construyó a mediados de la década de 1980 y sus principales centros comerciales son Target y Dollar Tree . [24]
Village Fair North se construyó a fines de la década de 1980 y cuenta con EoS Fitness (anteriormente Sports Authority ), Office Max , Ulta Beauty , la tienda 99 Cent Only y una Toys "R" Us que cerró en 2018. [28] [29] El centro comercial se amplió en 1993, con un nuevo edificio que alberga Best Buy .
El desarrollo de Paradise Village Crossroads comenzó con la construcción de Village Crossroads en 1993, anclada por un Montgomery Ward . El espacio que contiene Montgomery Ward ahora está ocupado por un Walmart Supercenter . [30] El Paradise Valley Corporate Center se construyó en 2001 y se construyó sobre el último terreno abierto dentro de la avenida.
El área inmediata que rodea la ruta se compone de apartamentos al norte, sur y oeste, el Stone Creek Golf Club, el Embassy Suites Hotel y el Paradise Village Office Park al sur y casas unifamiliares al este.
En 1987, el centro comercial se utilizó en el rodaje de Bill & Ted's Excellent Adventure como el exterior del ficticio San Dimas Mall. Este metraje fue cortado más tarde y no aparece en la película final. Las escenas del interior del centro comercial se filmaron en el cercano Metrocenter Mall . [31]
Actualmente, la mayoría de los visitantes llegan en coche, pero hay planes para ampliar el Valley Metro Rail para que preste servicio al centro comercial Paradise Valley Mall y a otras partes del área noreste. Estas mejoras no forman parte de la fase de desarrollo actual y no se esperan hasta la década de 2020. Los planes a largo plazo incluyen la construcción del Valley Metro Rail alimentado por líneas aéreas más al norte a lo largo de Tatum Boulevard, así como un servicio frecuente de autobuses de "superred".
El propietario Macerich ha calificado durante mucho tiempo a Paradise Valley Mall como una propiedad de remodelación. En diciembre de 2020, Macerich presentó una solicitud a la ciudad de Phoenix para rezonificar Paradise Valley Mall como un desarrollo de uso mixto. Macerich, junto con Red Development Company, convertirá el centro comercial en un centro de estilo de vida con un centro de autoalmacenamiento y unidades residenciales multifamiliares. El desarrollo se asemejará a los desarrollos de Desert Ridge Marketplace y Kierland Commons . Fue aprobado por la ciudad y la primera fase del proyecto incluirá reemplazar el Sears vacante con unidades residenciales multifamiliares. Las futuras fases de la remodelación aún no se han anunciado. [32]
La demolición oficial del centro comercial comenzó en julio de 2021, empezando por el Sears vacante. [2]
La demolición finalizó en febrero de 2022, dejando el ala oeste unida a JCPenney. El 24 de febrero se anunciaron los planes para el desarrollo futuro, incluido el cambio de nombre del proyecto a PV. La primera fase de PV planea abrir a mediados de 2025 e incluirá un Whole Foods Market, un parque con un pabellón, edificios de apartamentos y un teatro de lujo Harkins con servicio de comedor. [33]
33°36′02″N 111°59′00″O / 33.6004317, -111.983386