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Hotel Carter

El Hotel Carter era un hotel ubicado en el 250 West 43rd Street, cerca de Times Square , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Inaugurado en junio de 1930 como el Dixie Hotel , la estructura de 25 pisos se extendía originalmente desde la calle 43 hasta la calle 42 , aunque el ala que lindaba con la calle 42 fue demolida desde entonces. El hotel originalmente contenía una terminal de autobuses en su nivel del suelo, que se cerró en 1957, así como un bar y un restaurante inmediatamente encima. Los pisos superiores contenían originalmente 1000 habitaciones, pero luego se redujeron a 700 habitaciones.

El hotel fue desarrollado por la Uris Buildings Corporation , que anunció los planes para el sitio en septiembre de 1928. El Bowery Savings Bank ejecutó la hipoteca del hotel en 1931 y lo adquirió en marzo de 1932, explotándolo durante la siguiente década. En 1942, el Dixie pasó a formar parte de la cadena Carter Hotels, que rehabilitó el hotel varias veces. El hotel pasó a llamarse Carter en octubre de 1976 en un intento de rehabilitar su imagen. El empresario Tran Dinh Truong operó el Carter desde 1977 hasta su muerte en 2012, después de lo cual GF Management se hizo cargo. El Carter cerró en 2014 y fue vendido a Joseph Chetrit , quien planeaba renovar el hotel a partir de 2022 .

Durante su funcionamiento, el Hotel Carter se ganó una mala reputación debido a los crímenes que se producían allí, así como a su estado general de suciedad. En el hotel se han producido al menos cuatro asesinatos. Además, el Hotel Carter fue citado como uno de los hoteles más sucios de Estados Unidos durante varios años, a finales de la década de 2000 y principios de la de 2010.

Descripción

Cuando abrió en 1930, el Hotel Dixie tenía mil habitaciones (que luego se redujeron a 700). [1] El hotel había sido planeado como un edificio de 22 pisos con 650 [2] [3] o 700 habitaciones. [4] [5] Los planes también incluían una terminal de autobuses subterránea. [2] [3] El hotel estaba ubicado en gran parte en la calle 43, aunque también tenía una entrada alternativa a través de un edificio de dos pisos en la calle 42. [6]

Terminal de autobuses

El hotel contenía una estación de autobuses, que abrió en 1930 y funcionó hasta 1957. [7] La ​​terminal ocupaba toda la planta baja del hotel, [8] [9] [10] aunque su plataforma de carga y sala de espera estaban a 5 pies (1,5 m) por debajo del nivel de la calle. [11] [12] Se accedía a la instalación mediante dos rampas de llegada y dos de salida, que podían acomodar hasta 40 autobuses por hora; [9] [10] [13] estas rampas conducían a las calles 42 y 43. [14] El centro de la terminal contenía una plataforma giratoria de autobuses con un diámetro de 35 pies. [11] [12] Se dispusieron doce rampas de carga alrededor de la plataforma giratoria. [9] [10] [13] La terminal manejaba 350 autobuses diariamente durante las temporadas pico de verano. [7]

Los autobuses que llegaban a la terminal se dirigían hacia la plataforma giratoria, que luego giraba hacia la rampa adecuada. [12] [15] El centro de la plataforma giratoria estaba 4 pulgadas (100 mm) por debajo del borde, lo que impedía que los autobuses se cayeran de la plataforma giratoria por accidente. Los conductores de autobús avanzaban hacia la rampa, lo que permitía a los pasajeros descender y subir por la parte más ancha de la plataforma de carga. Para evitar que los autobuses rodaran hacia atrás sobre la plataforma giratoria, cada rampa de carga tenía una pendiente de 2 pulgadas (51 mm) hacia abajo desde la plataforma giratoria. La plataforma de carga en sí estaba aproximadamente 6 pulgadas (150 mm) por encima de la rampa, lo que permitía subir a nivel . Los autobuses que salían de la terminal daban marcha atrás sobre la plataforma giratoria, que giraba hacia la rampa de salida. [12] Un despachador utilizaba un dispositivo de señalización electrónica para controlar todos los movimientos de los autobuses, y el despachador también anunciaba la salida de cada autobús. [15] [16]

La plataforma de carga rodeaba cada una de las rampas de autobús. Dos juegos de puertas, uno a cada lado de la terminal, conducían desde el área de carga a la sala de espera de la terminal. La terminal estaba dispuesta de modo que todas las rampas estuvieran a 30 m (100 pies) o menos de la sala de espera. [16] La sala de espera tenía una cafetería, quioscos de prensa, taquillas y ascensores que conducían al vestíbulo del hotel. [12] [15] Tanto la sala de espera como la zona de carga se calentaban mediante un sistema de tiro forzado . Se colocaron aberturas de ventilación en la parte trasera de cada rampa, cerca de los tubos de escape de los autobuses. [17]

Discoteca y teatro

El primer piso del hotel contenía el Dixie Lounge Bar, un club nocturno que abrió en 1942 y estaba decorado al estilo colonial sureño. [18] [19] El espacio fue diseñado por Jac Lessman [19] [20] y se podía acceder a él desde el vestíbulo, el comedor y directamente desde la calle. [18] La sala estaba rodeada por un revestimiento de ladrillo de cuatro pies de alto, y la pared frontal contenía contraventanas blancas y jardineras llenas de hiedra. Además, las columnas estaban decoradas para parecerse a árboles. [19] El club nocturno, junto con el restaurante adyacente Plantation Room, podía albergar a 500 personas en total. [21]

El Teatro Bert Wheeler abrió en el hotel en 1966, diez escalones por encima de su entrada. [22] Se decía que el teatro tenía 220 [23] o 225 asientos; [24] [22] ocupaba el antiguo Plantation Room y medía 60 por 45 pies (18 por 14 m). [22] Un bar circular, de 50 pies (50 pies) de circunferencia, estaba junto al teatro y estaba detrás de puertas de vidrio; estaba cerrado durante las funciones, excepto durante un intermedio de veinte minutos. La comida se servía en Terrace Room, el restaurante del hotel. [22]

Historia

Desarrollo y ejecución hipotecaria

Harris H. Uris, quien cofundó la Uris Buildings Corporation con su hijo Percy , adquirió los lotes de tierra en 241 West 42nd Street y 250-262 West 43rd Street en septiembre de 1928. La adquisición le dio a la familia Uris un sitio de 16,500 pies cuadrados (1,530 m 2 ), en el que la familia planeaba construir un hotel de 25 pisos con 700 habitaciones. [4] [5] En mayo de 1929, la New York State Title and Mortgage Company le dio a Percy y a su hermano Harold un préstamo de construcción de $ 2.2 millones para el Hotel Dixie. [2] [3] La excavación para la nueva estructura comenzó el mismo mes con la remoción de seis antiguas viviendas del sitio. Las viviendas en 250-262 West 43rd Street fueron demolidas, junto con un edificio de dos pisos para contribuyentes en 241 West 42nd Street. [25] Los hermanos Uris adquirieron un edificio de cuatro pisos en 266 West 43rd Street en agosto de 1929. [26] [27] Este terreno estaba separado del sitio del hotel por otro edificio en 264 West 43rd Street, [a] que pertenecía a la familia Schulte. [26] En ese momento, se estaban realizando trabajos en los cimientos del hotel. [27] A mediados de octubre de 1929, se habían agregado varios pisos de estructura de acero al hotel. [29]

Los hermanos Uris alquilaron los locales a varias empresas, entre ellas una lavandería, [30] así como un salón de belleza y una barbería. [31] También se otorgó una concesión para el perchero en el vestíbulo del Dixie Hotel. Se contrató a Scarr Transportation Service para gestionar la terminal de autobuses, [13] y el espacio del restaurante en la terminal se alquiló a Loft, Inc. [32] Dos operadores de autobuses comenzaron a utilizar una terminal de autobuses temporal en el sitio el 9 de diciembre de 1929, [33] y un grupo de ejecutivos de transporte inauguró formalmente la Central Union Bus Terminal del Dixie Hotel el 14 de febrero de 1930. [14] [33]

El Hotel Dixie originalmente debía abrir el 1 de mayo de 1930, y se planeó que la terminal de autobuses se inaugurara formalmente al mismo tiempo. [8] [9] Ese mes, MC Levine fue registrado como el fundador del Hotel Dixie con 10,000 acciones. [34] El Bowery Savings Bank otorgó un préstamo hipotecario de $350,000 el mismo mes a Jerrold Holding Corporation, una sociedad de cartera dirigida por Harris Uris, que era propietaria del hotel. Este préstamo hipotecario, junto con otros cuatro en el sitio, se consolidaron en un solo gravamen por un total de $1.85 millones. [35] La terminal de autobuses se inauguró formalmente en mayo de 1930. [15] El Hotel Dixie abrió al mes siguiente, con S. Gregory Taylor como operador y James M. Tait como gerente general. [36] La Central Union Bus Terminal era conocida como Short Line Bus Terminal en julio de 1931. [37]

Vista nocturna del Hotel Carter. En la imagen se ven cuatro carteles iluminados: dos carteles que dicen "Hotel Carter" a la derecha y dos carteles que indican el Teatro Hilton (actualmente el Teatro Lyric) a la izquierda.
El Hotel Carter está situado en el distrito teatral de Manhattan.

En octubre de 1931, el Bowery Savings Bank solicitó la ejecución hipotecaria del hotel, por la que la Jerrold Holding Corporation debía 1,98 millones de dólares. [38] [39] Un juez federal designó al Irving Trust como receptor , [40] y James B. Regan, antiguo propietario del Knickerbocker Hotel , fue otro receptor designado. [41] El Bowery Savings Bank programó una subasta de ejecución hipotecaria para el Dixie, pero retiró la subasta prevista en febrero de 1932. [42] La subasta del hotel se reprogramó para marzo de 1932, momento en el que la familia Uris le debía al banco 2,06 millones de dólares. [43] [44] En ese momento, el hotel estaba valorado en 2,3 millones de dólares. [44] El banco finalmente compró el hotel por 1,8 millones de dólares a finales de mes. [45] En abril de 1932, la Southworth Management Corporation (dirigida por Roy S. Hubbell, ex gerente del Hotel Commodore y del Hotel Belmont ) se hizo cargo de la operación del hotel. [46] Hubbell solo administró el hotel por un corto período; murió en octubre de 1932 en su habitación del hotel. [47] [48] El hotel comenzó a albergar grandes bandas en noviembre de 1933, cuando la banda de Art Kahn comenzó a actuar allí. [49]

Operación de Carter Hotels

El Bowery Savings Bank vendió el hotel en marzo de 1942 a Kings Hotel Inc., sujeto a una hipoteca de $1,125 millones. [50] [6] El nuevo propietario era una subsidiaria de la cadena Carter Hotels, que planeaba gastar $200,000 en renovaciones. El proyecto incluía la remodelación del vestíbulo, la instalación de una marquesina, la adición de pistas de baile y la renovación de la mitad de las habitaciones. [6] Carter Hotels se hizo cargo de la gestión del negocio ese abril. [51] Para acomodar a los ejecutivos y parejas de negocios que vivían en el Dixie, sus gerentes convirtieron algunas habitaciones en apartamentos tipo estudio . [51] Jac Lessman convirtió el bar en una discoteca llamada Dixie Lounge Bar, que abrió en septiembre de 1942 y ofrecía música en vivo. [19] [20] El restaurante del hotel se convirtió en Plantation Room, que servía comida sureña durante todo el día. [52] El hotel estaba planeando añadir otra sala para actuaciones en directo en 1945. [53] El Plantation Room empezó a albergar espectáculos de música en directo en 1946, sustituyendo a lo que la revista Billboard llamó la "fase de las canciones infantiles con sombreros tontos en esta sala". [54] En el apogeo de la sala, entre sus artistas se encontraban la banda de Al Trace [55] y la banda de Teddy Powell . [56] El Plantation Room dejó de albergar espectáculos a principios de 1947 porque estaba perdiendo dinero. [57]

Mientras tanto, la mayoría de las líneas de autobús que habían servido a la terminal de autobuses a nivel del suelo del Dixie Hotel se trasladaron a la cercana Terminal de Autobuses de la Autoridad Portuaria después de que esta última abriera en 1950. [58] Los operadores de la terminal Dixie habían firmado un contrato de arrendamiento de diez años para el espacio en 1947; [59] la terminal de autobuses finalmente cerró en 1957, [7] después de que la mayoría de las líneas de autobús restantes se trasladaran a la Autoridad Portuaria. [60] La Walter Ballard Company convirtió la antigua terminal de autobuses del Dixie Hotel en un estacionamiento para los huéspedes del hotel en 1961. [61] [62] El espacio incluía un vestíbulo secundario con características como un mostrador de registro, área de facturación de equipaje y un sistema de comunicaciones; [61] según The New York Times , los conductores podían comunicarse con la recepción a través de un circuito cerrado de televisión y podían llamar a un botones sin tener que ir al vestíbulo principal. [63] En 1964, el grupo cívico local Broadway Association propuso demoler el Dixie Hotel, así como diez teatros cercanos en la calle 42, para dar paso a un gran centro de convenciones entre la Séptima Avenida, la Calle 41, la Octava Avenida y la Calle 43. [64] Carter Hotels terminó de renovar el Dixie Hotel en 1965; el proyecto incluyó la restauración de las 700 habitaciones, además de agregar un sistema de CCTV y ascensores automáticos. [65]

A mediados de la década de 1960, el hotel fue administrado por William Benson de Carter Hotels, quien dirigió el hotel hasta su muerte en 1967. [66] Un lugar off-Broadway , el Bert Wheeler Theater, abrió en el hotel en octubre de 1966 con la comedia musical Autumn's Here . [22] [23] El teatro del hotel pasó a llamarse Burstein Theater en 1973 después de que comenzara a presentar espectáculos en yiddish . [24] Durante la década de 1970, el Dixie comenzó a decaer junto con el resto de Times Square. [67] Carter Hotels asignó $ 250,000 para renovaciones y alteración de letreros en un esfuerzo por "limpiar" Times Square. [68] HB Cantor, presidente de la compañía, quería cambiar el nombre del hotel para darle a uno de los establecimientos de la cadena una identidad corporativa; en ese momento, la compañía operaba varios hoteles adicionales en el noreste de los Estados Unidos. [68] En este momento, el Dixie pasó a llamarse Carter. [69]

Propiedad trans

Década de 1970 y 1980

El empresario vietnamita y antiguo propietario de un barco, Tran Dinh Truong, compró el hotel en octubre de 1977 [70] por 1,5 millones de dólares. [70] [71] Formó una sociedad holding, Alphonse Hotel Corporation, para adquirir el título del hotel. Tras adquirir el Carter, Tran cerró la entrada del hotel por la calle 42 y contrató a Walter Scheff como director general. [70] El New York Times describió el hotel en su momento como un establecimiento que atendía a "turistas de clase media [y] que había sufrido el declive de la zona circundante", aunque el periódico informó de que el hotel seguía perdiendo dinero. [70] Durante las tres décadas siguientes, muchos de los hijos, nietos y esposas de Tran vivieron en el hotel. [72] [67] El teatro del hotel siguió funcionando durante la década de 1980, presentando espectáculos como una adaptación de las Fábulas de Esopo en 1979 [73] y el musical Ka-Boom! en 1980. [74]

Aunque la Corporación de Desarrollo Urbano (UDC), una agencia del gobierno del estado de Nueva York, había propuesto reurbanizar el área alrededor de una parte de West 42nd Street en 1981, [75] [76] el Hotel Carter fue excluido del proyecto. [77] El Carter fue utilizado como un hotel de asistencia social durante la década de 1980, albergando a familias sin hogar; [78] el Times informó en 1984 que el área alrededor de la entrada estaba llena "de adolescentes y niños pequeños que juegan juegos en la acera hasta la noche". [79] El gobierno de la ciudad pagó $62.62 por noche para alojar a una familia en una pequeña habitación individual. [80] Enfermeras, organizaciones benéficas y trabajadores de servicios sociales visitaban con frecuencia el hotel, atendiendo a su población sin hogar. [81] El Carter albergaba a 190 familias en diciembre de 1983, cuando fue citado por su "tasa consistentemente baja de cumplimiento en la corrección de violaciones de salud y seguridad". [80] Después de que los funcionarios del hotel no corrigieron numerosas violaciones del código de construcción, el gobierno de la ciudad demandó al hotel en 1983 y 1984; un juez declaró a Tran en desacato al tribunal . [82]

Las condiciones físicas del hotel eran tan malas que el gobierno de la ciudad de Nueva York dejó de derivar a las personas sin hogar allí en 1984, y un funcionario de la 42nd Street Redevelopment Corporation lo llamó "Nightmare Alley". [71] A fines de 1985, el número de familias sin hogar en el Carter había disminuido de 300 a 61, y el hotel comenzó a hacer un esfuerzo para atraer turistas una vez más. [83] La ciudad de Nueva York expulsó a todas las familias sin hogar del Carter en 1988 debido a dificultades con la plomería, la electricidad, la seguridad y las alimañas. [84] Las condiciones en el Carter y en los otros hoteles de Tran habían disuadido a la Cruz Roja Americana de abrir un refugio allí. [85] El bar del hotel, conocido como Rose of Saigon, fue cerrado a principios de 1989 después de que los funcionarios de la ciudad descubrieron que se vendía crack abiertamente en el bar. Un funcionario de la Oficina de Cumplimiento de Normas de Midtown de la Ciudad de Nueva York lo llamó el "peor bar" que había visto en su vida, diciendo que le recordaba "a la escena del bar de la película La Guerra de las Galaxias con los peores restos del sistema solar reunidos". [71]

De los años 1990 a los años 2010

La International Travellers Network alquiló dos pisos como albergue a finales de los años 1980, [86] y el Penthouse Hostel alquiló los pisos 23 y 24 del Hotel Carter en julio de 1990. [87] A pesar de la revitalización de Times Square en los años 1990, el Carter seguía teniendo un carácter ruinoso. [67] En 1994, el hotel fue clasificado como el hotel más peligroso de la ciudad de Nueva York debido a su alta tasa de criminalidad. [88] El Departamento de Edificios de la Ciudad de Nueva York emitió una infracción del código de construcción contra el hotel en enero de 1998 después de que los inspectores descubrieran mampostería abultada en la fachada. [89] El hotel se cerró temporalmente en diciembre de 1998 porque una salida de emergencia contra incendios estaba dañada. [90]

El hotel todavía estaba en ruinas a mediados de la década de 2000. Según The New York Times , los huéspedes informaron de diversos problemas con la limpieza, así como de equipos que a veces no funcionaban. [91] La empresa de viajes en línea TripAdvisor clasificó al hotel como el más sucio de los Estados Unidos en 2006, [72] 2008, [72] y 2009. [92] Además, en enero de 2009, el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Sur de Nueva York demandó a los operadores del Carter y otros cuatro hoteles de Midtown Manhattan, alegando que cada uno de los hoteles violaba la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990 (ADA). [93] Entre las quejas se encontraba que la entrada principal del hotel, los baños públicos, el mostrador de registro y las habitaciones eran inaccesibles para los huéspedes discapacitados. El abogado de Tran afirmó que algunas habitaciones ya eran accesibles para personas con discapacidad y que se había quitado temporalmente un elevador para sillas de ruedas en la entrada principal para permitir la instalación de una alfombra. [93] El caso se resolvió en noviembre de 2009. [94]

Erwin M. Lumanglas, gerente del hotel desde 2006, [95] renovó algunas de las habitaciones en 2010 a un costo de $5,000 por habitación. [96] El hotel no se clasificó entre los diez hoteles más sucios de los Estados Unidos en 2010, [97] pero ocupó el cuarto lugar en el país durante 2011. [98] [99] TripAdvisor dejó de clasificar los hoteles más sucios de los EE. UU. en 2012, pero CNBC informó que los huéspedes continuaron presentando quejas sobre la limpieza del hotel. [100]

Venta y cierre

Tran murió en 2012, y los miembros sobrevivientes de su familia se pelearon por la propiedad del hotel. [101] John Cruz de GF Management tomó posesión del hotel en abril de 2013 y lo renovó. El New York Times informó en ese momento que el hotel tenía ascensores rotos; extintores de incendios de 40 años de antigüedad; señales de salida que no funcionaban ; no había porteros los fines de semana; "ropa de cama de hospital descartada" encima de las camas; seguro inadecuado; y préstamos vencidos. [101] GF Management realizó modificaciones graduales para hacerlo más atractivo para los huéspedes, comenzando por rectificar quince violaciones de los códigos de construcción de la ciudad. GF Management también aumentó la frecuencia de los servicios de limpieza de cada tres días a cada dos días; renovó 30 habitaciones del cuarto piso con arte y muebles de IKEA ; y reemplazó los colchones en las habitaciones con informes de chinches. Tras la adquisición del Hotel Carter por parte de GF Management, las tasas de ocupación del hotel aumentaron del 68 al 74 por ciento, y Cruz comenzó a cobrar tarifas de habitación de 120 a 150 dólares por noche. [101] [102]

El hotel se puso a la venta a principios de 2014 después de una extensa renovación. [101] El Wall Street Journal informó que el hotel podría venderse por hasta 170 millones de dólares; operadores hoteleros como Highgate Holding y Morris Moinian expresaron interés en comprar el Carter. [103] [104] CNBC, que informó que el hotel podría venderse por hasta 180 millones de dólares, dijo que un comprador potencial tendría que gastar entre 100 y 125 millones de dólares en renovar aún más el hotel. [100] El desarrollador Joseph Chetrit ganó el derecho a comprar el hotel en septiembre de 2014. [67] [105] Un club de caballeros que había estado ubicado en el hotel, Cheetah's , presentó una demanda en diciembre de 2014 en un intento de detener la venta del hotel a Chetrit. [106] La Athene Annuity and Life Company le otorgó a Chetrit un préstamo de $129 millones para las renovaciones en febrero de 2015. [107] [108] JPMorgan Chase proporcionó un préstamo mezzanine de $152 millones en febrero de 2018. [109] [110] El préstamo de JPMorgan Chase fue reemplazado en agosto de 2022 con $185 millones en financiamiento de construcción, proporcionado por Mack Real Estate. [111] [112]

Recepción crítica

En 1980, un escritor de Newsday escribió que el hotel era un "lugar grande, despreocupado y familiar" con habitaciones "sencillas e impecablemente limpias". [113] En la década de 2000, los informes de los medios de comunicación criticaron con frecuencia la limpieza del hotel. Por ejemplo, durante julio de 2009, el Programa Glenn Beck destacó los informes sobre la suciedad y el deterioro del Hotel Carter, [114] mientras que USA Today escribió que el hotel estaba lleno de "cucarachas, ratas, moho negro y manchas de origen dudoso". [95]

A pesar de las numerosas quejas que recibió el Hotel Carter, el hotel siguió siendo popular entre algunos huéspedes, incluidos estudiantes, extranjeros y turistas con poco presupuesto. En 2005, The New York Times escribió que el hotel "ofrece a los viajeros una habitación barata en una ciudad cara, y algo más: una aventura". [91] La revista New York escribió en 2014: "Si aún quieres un toque de la Times Square llena de vicios de los años 60 y 70, considera pasar una noche en el Hotel Carter". [115]

Fallecidos

El hotel ha registrado varios homicidios. Un bebé de 25 días fue golpeado hasta la muerte en el hotel en noviembre de 1983; su padre, residente del hotel, fue acusado de asesinato y abuso infantil . [116] En 1987, una mujer fue arrojada a la muerte por una ventana desde uno de los pisos superiores después de que los testigos escucharan una discusión desde la habitación 1604. [117] El gerente nocturno del hotel fue asesinado en julio de 1999 durante una pelea cerca de la recepción; [118] un empleado que vivía en el hotel fue acusado del asesinato del gerente nocturno. [119] En agosto de 2007, una ama de llaves encontró el cuerpo de la aspirante a modelo Kristine Yitref, [120] [121] envuelto en bolsas de basura de plástico y escondido debajo de una cama en la habitación 608; el delincuente sexual Clarence Dean fue acusado de su homicidio. [122]

Referencias

Notas

  1. ^ El edificio ubicado en 264 West 43rd Street fue utilizado por la tienda Loft Inc. en la base del hotel, y luego fue vendido a Jacobowitz & Katz en 1951. [28]

Citas

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Fuentes

Enlaces externos

Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Hotel Carter, Manhattan .

40°45′26.3″N 73°59′18″O / 40.757306, -73.98833