stringtranslate.com

Orden de planificación urbana y rural (clases de uso) de 1987

La Orden de planificación urbana y rural (clases de uso) de 1987 (la "UCO 1987") es un instrumento legal , que se aplica en Inglaterra y Gales, que especifica varias "clases de uso" para las cuales no se requiere permiso de planificación para que un edificio u otro terreno se construya. cambiar de un uso dentro de esa clase a otro uso dentro de esa misma clase. La UCO de 1987 fue elaborada por el Secretario de Estado en virtud de la autoridad otorgada por los artículos 22 y 287 de la Ley de planificación urbana y rural de 1971, que posteriormente fueron reemplazadas por los artículos 55 y 333 de la Ley de planificación urbana y rural de 1990 .

Estas regulaciones fueron modificadas por el Reglamento de Planificación Urbana y Rural (Clases de Uso) (Enmienda) (Inglaterra) de 2020 (SI 2020 No.757), que entró en vigor el 1 de septiembre de 2020. [1]

Historia de la UCO 1987

La UCO de 1987 entró en vigor el 1 de junio de 1987 y fue introducida por el Instrumento estatutario núm. 764 de 1987. La UCO de 1987 revocó la Orden de planificación urbana y rural (clases de uso) de 1972, que era la versión anterior de la legislación.

Desde su entrada en vigor, la UCO 1987 ha sido modificada por una serie de instrumentos legales posteriores. En 1999, las funciones del Secretario de Estado en virtud de diversos artículos de la Ley de planificación urbana y rural de 1990 (incluidos los artículos 55 y 333), en la medida en que pudieran ejercerse en relación con Gales, fueron transferidas a la Asamblea Nacional de Gales . Esto significa que, desde 1999, la UCO 1987 ha sido modificada por algunos instrumentos estatutarios que se aplican únicamente en relación con Inglaterra y otros que se aplican únicamente en relación con Gales, lo que ha dado lugar a diferentes versiones de la UCO 1987.

Con respecto a Inglaterra, el sitio web del Portal de Planificación proporciona una página que resume las Clases de Uso. [2] Con respecto a Inglaterra, el sitio web Planning Jungle afirma que la UCO 1987 ha sido modificada por un total de 14 instrumentos estatutarios posteriores. [3]

El sitio web www.legislation.gov.uk, proporcionado por los Archivos Nacionales, proporciona la versión original ("tal como se hizo") de la UCO 1987, pero establece que los instrumentos estatutarios del Reino Unido no se incluyen en su forma "revisada" en el sitio web. [4]

Funcionamiento de la UCO 1987

Horario de la UCO 1987 (las “Clases de Uso”)

El Anexo de la UCO 1987 especifica las Clases de Uso para las cuales no se requiere permiso de planificación para que un edificio u otro terreno cambie de un uso dentro de esa clase a otro uso dentro de esa misma clase.

La siguiente tabla muestra las Clases de Uso en relación con Inglaterra en su forma "revisada", tal como se resume en el sitio web del Portal de Planificación. [5] Se han añadido referencias para indicar aquellas Clases de Uso que son diferentes en relación con Gales. Esta tabla también muestra los cambios de uso permitidos (en relación con Inglaterra) del Anexo 2, Parte 3 de la Orden de planificación urbana y rural (desarrollo general permitido) (Inglaterra) de 2015 (nota: algunos de estos cambios de uso permitidos requieren una solicitud de aprobación previa que deberá presentarse a la autoridad urbanística local).

Ver también

Referencias

  1. ^ Parrish, L., Cambios en la orden de clases de uso en Inglaterra, Forsters LLP, publicado el 29 de julio de 2020, consultado el 1 de febrero de 2021.
  2. ^ Utilice clases, sitio web del portal de planificación.
  3. ^ UCO 1987 (consolidado), sitio web de The Planning Jungle.
  4. ^ Instrumento estatutario de 1987 No. 764, www.legislation.gov.uk.
  5. ^ Utilice clases, sitio web del portal de planificación.
  6. ^ En relación con Gales, la clase de uso A1 no incluye los cibercafés.
  7. ^ En relación con Gales, la clase de uso A2 incluye oficinas de apuestas y tiendas de préstamos de día de pago.
  8. ^ En relación con Gales, el título de la clase de uso A3 es "Alimentos y bebidas".
  9. ^ En relación con Gales, la descripción de la clase de uso A3 es "Uso para la venta de alimentos o bebidas para consumo en el local o de alimentos calientes para consumo fuera del local".
  10. ^ En relación con Gales, la clase de uso A4 no existe.
  11. ^ En relación con Gales, la clase de uso A5 no existe.
  12. ^ En relación con Gales, la clase de uso B8 no incluye "el almacenamiento o como centro de distribución de material radiactivo o desechos radiactivos".
  13. ^ En relación con Gales, la clase de uso C2A no existe.
  14. ^ En relación con Gales, la descripción de C3 (a) es "Uso como vivienda... por una sola persona o por personas que viven juntas como familia".
  15. ^ En relación con Gales, la descripción de C3 (b) es "Uso como vivienda ... por no más de 6 residentes que vivan juntos como un solo hogar (incluido un hogar donde se brinda cuidado a los residentes)".
  16. ^ En relación con Gales, C3 (c) no existe.
  17. ^ En relación con Gales, la clase de uso C4 no existe
  18. ^ En relación con Gales, la clase de uso D1 no incluye un tribunal de justicia.
  19. ^ En relación con Gales, la clase de uso D2 incluye un casino.
  20. ^ En relación con Gales, sui generis no incluye oficinas de apuestas, tiendas de préstamos de día de pago ni casinos, y puede haber otras diferencias.

enlaces externos