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El alquiler de equipos , o alquiler de plantas, es una industria de servicios que proporciona maquinaria, equipos y herramientas durante un período de tiempo limitado a los usuarios finales, principalmente a los contratistas de la construcción , pero también a la industria y a los consumidores individuales . El alquiler se puede definir como pagarle a alguien por el uso de algo con fines temporales o de corto plazo.
El alquiler de equipos se desarrolló por primera vez en los países anglosajones. Surgió en el Reino Unido después de la Primera Guerra Mundial y ahora se ha convertido en un negocio multimillonario que ofrece una amplia gama de equipos industriales y de construcción para clientes de todo el mundo. La American Rental Association se fundó ya en 1955, [1] y la primera En la década de 1970 se produjeron oleadas de consolidación en América del Norte, que llevaron a la creación de empresas con operaciones a nivel nacional. [2] La consolidación fue lenta en la década de 2000, pero una compra unió a las dos mayores empresas de alquiler de América del Norte: United Rentals y RSC. [3]
Europa se está poniendo al día desde los años 1980. Sólo en Europa hay más de 17.000 empresas de alquiler de equipos y la industria está creciendo rápidamente en otras zonas del mundo, incluidos Oriente Medio , América Latina y Asia . [4] La industria ha pasado de pequeñas empresas en su mayoría de propiedad familiar a la creación de una serie de grupos internacionales, algunos de los cuales tienen una facturación anual de más de mil millones de euros. [5] Alrededor de 40 de las 100 mayores empresas de alquiler de equipos del mundo son europeas. [6] La mayoría de las empresas del sector todavía tienen menos de cinco empleados. Se espera que la concentración en la industria se renueve a un ritmo rápido, luego de una pausa en 2008-2009 como consecuencia de la crisis crediticia internacional .
La situación de la industria del alquiler de equipos en Europa varía de un país a otro, siendo algunos mercados más maduros. La penetración del alquiler de equipos es menor en el sur y el este de Europa y mayor en el Reino Unido y los países nórdicos . El potencial de crecimiento es importante en Europa del Sur, Central y del Este, donde algunos países registraron una tasa de crecimiento de dos dígitos para el alquiler en los últimos años.
En 2017, la Global Rental Alliance (GRA) estimó que los ingresos combinados por alquiler entre las asociaciones miembros de GRA (EE.UU., Canadá, Europa y Reino Unido, Japón, Australia y Nueva Zelanda) ascenderían a 91.500 millones de dólares estadounidenses para 2015. [7]
Según una investigación de la ARA (Asociación Estadounidense de Alquiler) , se esperaba que los ingresos por alquiler en 2019 en los EE. UU. ascendieran a 55.700 millones de dólares, un 5 por ciento más que en 2018. [8] Se esperaba que los ingresos por alquiler en Canadá crecieran un 2,1 por ciento en 2019 para totalizar casi 5.500 millones de dólares
La ERA (Asociación Europea de Alquiler) publica anualmente el Informe de Mercado ERA, basado en una investigación realizada en 15 países (Austria, Bélgica, República Checa, Dinamarca, Alemania, Finlandia, Francia, Italia, Países Bajos, Noruega, Polonia, España , Suecia, Suiza y el Reino Unido). En 2019, las empresas de alquiler de equipos y otras empresas que prestan servicios de alquiler generaron una facturación total de alquiler de más de 27 700 millones de euros en estos países (UE-AELC-Reino Unido), y las estimaciones más recientes sitúan el número de empresas de alquiler en Europa en 17 280 y personas empleadas en la industria en 133.480. [9]
Hay varias razones por las que las empresas optan por alquilar equipos en lugar de comprarlos: financieras y económicas, operativas y medioambientales.
El alquiler de equipos ayuda a las empresas a reducir sus costos fijos y minimiza los riesgos financieros de poseer flotas de equipos. Al alquilar en lugar de poseer, el usuario sólo paga por el equipo cuando es necesario, y el alquiler reduce los costos continuos que conlleva la propiedad del equipo, incluido el mantenimiento, las inspecciones en servicio, las reparaciones, el transporte y el almacenamiento. El alquiler permite a las empresas hacer frente a cargas de trabajo máximas sin tener que invertir en equipos adicionales. Representa una forma de bajo riesgo de obtener equipos cuando las condiciones del mercado son inciertas y permite a las empresas ingresar a nuevos mercados o sectores sin onerosas inversiones en maquinaria: el capital que de otro modo estaría inmovilizado en equipos puede canalizarse hacia el negocio principal de una empresa.
A menudo, la decisión de alquilar en lugar de financiar o comprar un equipo se reducirá a una decisión equilibrada en cuanto al riesgo y la utilidad a largo plazo del equipo. El alquiler puede ser hasta tres veces más caro [10] que la financiación, pero conlleva los beneficios de un menor riesgo y compromiso. Cuando la compra empieza a tener más sentido es cuando existe un caso de uso consistente y predecible para el equipo. Volver a alquilar se adapta mucho mejor a usos poco frecuentes o únicos.
Liberación de capital : en tiempos en los que tienen que demostrar altos niveles de ganancias en comparación con el capital invertido , los contratistas están cada vez más ansiosos por alquilar equipos, ya que les permite minimizar el tamaño de su flota de equipos. Un capital menos inmovilizado permite un mejor control de costos , menores costos de mantenimiento y una reducción de las flotas de transporte. El alquiler de equipos con operadores permite optimizar los costes de personal.
La calculadora del costo total de propiedad de ERA [11] puede ayudar a decidir si comprar, alquilar o arrendar equipos desde una perspectiva financiera.
Gama de equipos recientes disponibles : algunas empresas de alquiler tienen inventarios de hasta cientos de miles de equipos, mientras que otras están especializadas en unos pocos productos específicos. Pueden suministrar la gama más completa de equipos de última generación (con o sin operadores cualificados) cuando y donde los clientes lo necesiten.
Mantenimiento, cumplimiento de normas y reglamentos : Las empresas de alquiler tienen la responsabilidad de garantizar que el equipo que alquilan cumpla con la normativa aplicable, realizando controles de seguridad antes de la entrega. El mantenimiento de rutina y las reparaciones importantes suelen estar a cargo de la empresa de alquiler, lo que le ahorra al inquilino el gasto de tener un equipo de mantenimiento en su personal. Se realizan controles de seguridad antes de cada entrega.
Riesgo de subcontratación : la empresa de alquiler es responsable de proporcionar equipos seguros in situ y asume cualquier riesgo relacionado con el transporte del equipo (cuando lo realiza la empresa de alquiler).
Adquisición de equipos por parte de un contratista : es una tarea que requiere mucho tiempo: conseguir el equipo adecuado, negociar con los proveedores y garantizar que se opere el equipo más moderno y productivo. Las empresas de alquiler invierten grandes sumas cada año en el mantenimiento de flotas modernas, brindando acceso a los equipos más modernos, productivos y seguros del mercado.
Flexibilidad : las empresas de alquiler también ofrecen flexibilidad operativa, con la opción de alquilar equipos a corto, medio o largo plazo.
El alquiler, por definición, opera en un modelo de negocio circular y, visto como parte de la economía colaborativa y la economía circular , puede contribuir a la sostenibilidad ambiental y social. La industria europea del alquiler, a través de su asociación representativa ERA, ha publicado un Manifiesto para la Promoción de los beneficios sostenibles del concepto de alquiler. [12]
El Manifiesto define cómo se aplican los principios de la economía circular en el negocio del alquiler:
Un estudio de investigación independiente sobre la huella de carbono de los equipos de construcción ha demostrado que el modelo de negocio de alquiler estimula el uso eficiente de los equipos y que este uso eficiente reduce la huella de carbono total. Dependiendo de la práctica específica del usuario, esto puede dar lugar a reducciones significativas, del orden del 30%. [13]
Los investigadores del estudio construyeron una calculadora para determinar la huella de carbono del uso de equipos de construcción, en función de varios parámetros. Los parámetros con mayor influencia en la huella de carbono de los equipos son:
ERA utilizó este estudio para desarrollar una herramienta gratuita en línea para determinar la huella de carbono exacta de los equipos de construcción por hora de uso del equipo. La calculadora de CO 2 del equipo ERA [14] está disponible aquí.
El mercado de alquiler de equipos va mucho más allá de la maquinaria de construcción y puede incluir equipos de alquiler como un servidor dedicado alojado en un centro de datos . Además del sector de la construcción , el mercado de alquiler abastece a una amplia gama de clientes e industrias, incluyendo jardinería y paisajismo, servicios municipales y forestales, la industria de eventos [como equipos de megafonía, pantallas LED, equipos de cámara/videografía, etc.], infraestructura de TI. y clientes privados. Dependiendo del segmento de clientes, se encuentran disponibles maquinaria y equipos especializados. Además, la oferta de equipamiento en alquiler suele complementarse con servicios adicionales. A continuación se detalla una breve descripción de las diferentes categorías de equipos que se pueden alquilar.
Las máquinas de construcción que se ofrecen para alquiler van desde máquinas pequeñas, como miniexcavadoras y minicargadoras , hasta equipos pesados, incluidas excavadoras hidráulicas y volquetes , que algunas empresas de alquiler ofrecen con operadores capacitados. Cuando los contratistas necesitan equipos especializados que no tienen en su propia flota, a menudo prefieren alquilarlos. Esto puede incluir equipos como máquinas para la construcción de carreteras o ferrocarriles y trabajos forestales o agrícolas. Los clientes también pueden alquilar una amplia gama de equipos de construcción de uso común, como compresores , bombas y máquinas compactadoras , o incluso máquinas pequeñas.
Las empresas de alquiler ofrecen una amplia gama de soluciones eléctricas temporales, ya sea para uso en sitios, eventos, aplicaciones petroquímicas, necesidades de fabricación, paradas o cortes de energía. La gama de productos disponible incluye generadores , bancos de carga, transformadores y tanques de combustible móviles. También se encuentran disponibles diversas soluciones de control climático, como sistemas de calefacción y refrigeración e intercambiadores de calor , así como una variedad de sistemas de iluminación.
El acceso motorizado es un sector importante en el mercado del alquiler. Para diferentes trabajos a gran altura, como por ejemplo la construcción de tejados o naves, limpieza industrial o trabajos de instalación, el cliente puede elegir entre una amplia gama de plataformas de trabajo o ascensores para la construcción. Además, se pueden alquilar manipuladores telescópicos para diversas tareas de transporte en obras. Los sectores industrial y de eventos suelen exigir una logística eficiente y hay disponible una amplia gama de carretillas elevadoras .
El espacio modular es un medio eficaz para proporcionar espacio adicional en el sitio de un cliente, tanto para proyectos a corto como a largo plazo. Los contenedores se pueden combinar para construir oficinas y alojamiento, instalaciones sanitarias o espacios de almacenamiento. Además, está disponible una amplia gama de equipamiento o mobiliario interior. Algunas empresas de alquiler ofrecen servicios especiales de alquiler de espacios modulares, incluida la preparación de esquemas y planos de cimentación, servicios de transporte e instalación.
La seguridad es un tema crítico en cualquier sitio de construcción, especialmente cuando las obras se llevan a cabo en carreteras o autopistas muy transitadas. Por ello, las empresas de alquiler ofrecen diversas soluciones profesionales para la seguridad del tráfico . Esto no se limita a la provisión e instalación de balizas o señales de tráfico . Dado que pueden aplicarse normas específicas de seguridad vial según el país o la región en la que se encuentre la obra, la seguridad vial requiere un enorme esfuerzo de planificación y el conocimiento de profesionales bien capacitados. Así, algunas empresas de alquiler han ampliado sus servicios de alquiler en esta zona y se encargan de todo el proceso de planificación, incluida la obtención de la aprobación oficial o la preparación de planes de regulación del tráfico.
Algunas empresas de alquiler ofrecen una variedad de soluciones de construcción temporales, como encofrados , paneles que se utilizan para mantener el concreto en su lugar hasta que fragüe y cimbras, que apuntalan para sostener una estructura de concreto hasta que fragüe. Los trabajos de base también pueden incluirse en la gama de productos. Es decir, equipos diseñados para mantener abiertos los agujeros en el suelo y permitir a los operarios trabajar de forma segura.
Ya sea para proyectos de carpintería, metalurgia, construcción o hágalo usted mismo , está disponible un amplio inventario de equipos más pequeños y herramientas manuales/eléctricas en buen estado para abordar cualquier tamaño de trabajo o tipo de superficie. Los equipos más pequeños pueden variar desde generadores portátiles, hormigoneras y calentadores de ventilador hasta luces LED para soporte, quitapapeles y lijadoras de pisos . Las herramientas pueden incluir taladros eléctricos , sierras eléctricas, martillos perforadores eléctricos, cortadores y rompedores de rocas y sierras de corte portátiles.
La elección de una empresa de alquiler depende de la naturaleza del producto a alquilar, el perfil de la empresa, el perfil del cliente y el tipo de equipo necesario. Aquí hay algunos criterios clave:
Para equipos específicos, es útil establecer relaciones con depósitos de alquiler que tengan experiencia con los productos requeridos. Si el cliente sabe para qué tarea necesita el equipo, la empresa de alquiler identificará el mejor equipo para el trabajo. Además del equipamiento, es importante definir qué accesorios se requieren. Las oficinas de alquiler suelen disponer de una gama completa de accesorios. Si lo único que necesitas es algún accesorio , la gama más amplia la encontrarás en los especialistas del sector.
La proximidad del depósito de alquiler aporta beneficios económicos y de sostenibilidad porque reduce los costes de transporte y la huella medioambiental. A la hora de alquilar equipos pequeños, el aspecto económico se encuentra entre los factores más decisivos a la hora de elegir una empresa de alquiler. Con equipos más grandes, el costo de transporte y el impacto ambiental se vuelven más importantes.
El inventario de la flota debe garantizar la disponibilidad inmediata del equipo requerido, especialmente cuando el equipo se reserva con antelación. Trabajar con un gran depósito permite a los clientes encontrar, de un solo proveedor, toda la gama de servicios necesarios durante el período contractual. Especialmente en la fase inicial de la relación, es importante hablar personalmente con el responsable del depósito y comprobar la flota. Los centros de alquiler deben proporcionar equipos que cumplan plenamente las normas legislativas y estén en buenas condiciones de funcionamiento. Muchas empresas de alquiler alquilan equipos equipados con soluciones telemáticas (especialmente equipos de gran tamaño). Esto permite el seguimiento de los equipos, un análisis detallado de su uso y una reducción de los costos de mantenimiento, entre otros beneficios. Todo el equipo alquilado debe cumplir con la legislación vigente en materia de seguridad.
Las tarifas de alquiler son el parámetro más fácil de comparar. Las ofertas especiales para alquileres de fin de semana o a largo plazo pueden hacer que un depósito de alquiler sea más atractivo. Junto con las tarifas de alquiler, es importante evaluar la gama completa de servicios incluidos en una oferta, así como las especificaciones del equipo proporcionado, cuyo funcionamiento puede ser más o menos costoso. Algunas empresas de alquiler pueden ser más competitivas a corto plazo. alquileres a plazo y otros en alquileres a largo plazo. Por tanto, es necesario comparar las tarifas individuales de forma precisa y exhaustiva. Las condiciones de alquiler establecen las políticas aplicadas por el depósito de alquiler y proporcionan toda la información sobre los servicios auxiliares al alquiler que están incluidos en las tarifas de alquiler y los que están excluidos. Algunos de los servicios/cuestiones que las condiciones de alquiler deben abordar incluyen:
Los depósitos de alquiler también deben garantizar la continuidad del servicio mediante la sustitución de los equipos o mediante servicios de asistencia.
Para alquileres a largo plazo, la atención debería centrarse en depósitos de alquiler que ofrezcan condiciones atractivas. En el caso de un alquiler a corto plazo, se deben buscar las mejores tarifas de alquiler en depósitos que ofrezcan condiciones contractuales flexibles.
La opción preferida deberían ser los depósitos de alquiler que ofrezcan equipos con instrucciones de uso estándar. Los centros de alquiler deben contar con personal bien formado que pueda explicar el uso práctico y seguro del equipo y responder a preguntas técnicas.
Un número cada vez mayor de empresas de alquiler cuenta con procedimientos estrictos en relación, por ejemplo, con la gestión de residuos, el ahorro de energía, los combustibles y aceites adaptados al medio ambiente y la reducción de productos químicos. Suelen publicar sus propias políticas de Responsabilidad Social Corporativa (RSC) en su sitio web. Estos se relacionan con todos los aspectos de la sostenibilidad (económico, social y ambiental).
En los últimos años han aparecido nuevos actores en el mercado de alquiler de equipos: las plataformas online. Estas empresas ofrecen soluciones digitales a las necesidades de alquiler de los clientes, actuando como intermediarias entre los clientes y las empresas de alquiler:
El cliente envía una consulta a la plataforma, la plataforma comprueba la disponibilidad de la máquina en su red y el cliente recibe una oferta, ya sea de la plataforma o de una empresa de alquiler. La conveniencia de alquilar equipos a través de una plataforma de alquiler depende del tipo de equipo solicitado, del conocimiento que el cliente tenga de la máquina y de la ubicación del lugar de trabajo .
Por un lado, las plataformas de alquiler ofrecen comparaciones rápidas de precios, pero por otro, no muestran el espectro completo de servicios que ofrecen las distintas empresas de alquiler que acompañan al equipo solicitado.