Songdo , oficialmente conocido como Distrito de Negocios Internacional de Songdo (Songdo IBD) , es una ciudad inteligente [2] construida sobre 600 ha (1500 acres) de tierra ganada al mar a lo largo de la costa de Incheon , [3] 30 km (19 millas) al suroeste de Seúl . , Corea del Sur . Está conectado con el aeropuerto internacional de Incheon por un puente de carretera de hormigón armado de 12,3 km (7,6 millas) llamado Puente de Incheon . Junto con Yeongjong y Cheongna , forma parte de la Zona Económica Libre de Incheon . [4]
Songdo, una ciudad inteligente , cuenta con servicios en todo el distrito. También se incorporarán homenajes a hitos arquitectónicos, incluidos el Central Park de la ciudad de Nueva York y los canales de Venecia .
Muchos de los edificios se construyeron como espacios con certificación LEED , la certificación de construcción ecológica otorgada por el United States Green Building Council .
Hoy en día, Songdo es una comunidad de 167.000 residentes ubicada dentro de una de las tres Zonas Económicas Libres (IFEZ) en Incheon, Corea del Sur. El proyecto se ha completado aproximadamente en un 86%. Además de las áreas residenciales, la ubicación también alberga un campus global, un centro farmacéutico, un centro de inicio y organizaciones internacionales como el Fondo Verde para el Clima . [5]
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Construido sobre 600 ha (1500 acres) de tierra ganada al Mar Amarillo frente a Incheon, a unos 56 km (35 millas) de la capital del Sur, Seúl, el distrito de Songdo fue uno de los mayores desarrollos inmobiliarios privados de la historia [ cita necesaria ] . Para su fecha de finalización en 2015, se planeó que el distrito contuviera 80.000 apartamentos, 5.000.000 m 2 (50.000.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas y 900.000 m 2 (10.000.000 pies cuadrados) de espacio comercial. [6] La Torre Comercial del Noreste de Asia, de 65 pisos, se convirtió en el edificio más alto de Corea del Sur. Se han integrado computadoras en las casas, calles y oficinas como parte de una red de área amplia . [7]
El BID de Songdo fue parte del esfuerzo del ex presidente Lee Myung-bak para promover un crecimiento verde y con bajas emisiones de carbono como vía para el desarrollo futuro después de 60 años de dependencia de la manufactura orientada a la exportación. La nación lanzó un paquete de estímulo económico de 38 mil millones de dólares en enero de 2009, con más del 80% del total destinado a inversiones verdes. La Ley Marco para un Crecimiento Verde Bajo en Carbono, aprobada por la Asamblea Nacional de Corea en 2010, aumentó esta cifra a 83.600 millones de dólares en un período de cinco años. En el marco de esta iniciativa, Songdo IBD se está desarrollando como una ciudad sostenible con más del 40% de su superficie reservada para espacios verdes, incluido el parque de 40 ha (100 acres), 26 km (16 millas) de carriles para bicicletas, numerosos puntos de carga estaciones para vehículos eléctricos y un sistema de recolección de residuos que elimina la necesidad de camiones de basura. Además, es el primer distrito en Corea que tiene todos sus edificios principales a la par o más allá de los requisitos de LEED . [8]
En 2014 se abrieron tres campus universitarios extranjeros adicionales, para un total de cuatro universidades ubicadas dentro de un distrito de negocios internacional a unos 60 km (40 millas) de Seúl, incluida la primera universidad extranjera que abrió en Corea, la Universidad Estatal de Nueva York, Stony. Arroyo. [9] Las escuelas serán financiadas por el Ministerio de Economía del Conocimiento, la Zona Económica Libre de Incheon y el Gobierno Metropolitano de Incheon. El desarrollo es parte de un esfuerzo de 35 mil millones de dólares por parte del gobierno coreano para formar un distrito comercial internacional que albergue universidades competitivas de todo el mundo. En la primavera de 2014, la Universidad George Mason (Fairfax, Virginia) abrió su campus coreano en Songdo para apoyar los intereses académicos de pregrado y la programación de desarrollo profesional para corporaciones locales. Además, la Universidad de Utah anticipó la apertura de un campus satélite en marzo de 2014 con varias licenciaturas estadounidenses ofrecidas en Ciencias Sociales, junto con una maestría en Lingüística Aplicada [10].
Aunque la ciudad aún no es [¿ a partir de? ] completo, Songdo IBD alberga 106 edificios con certificación LEED que se incluyen en 12 proyectos, o 22 millones de pies cuadrados de espacio con certificación LEED. Esta cifra incluye varias "primicias" para LEED en Corea y Asia, incluido el primer hotel con certificación LEED en Corea (el Sheraton Incheon ), la primera torre residencial certificada en Corea (Central Park 1) y el primer salón de convenciones certificado en Asia. ( Convensia ). [11] La casa club de 50.000 pies cuadrados del Jack Nicklaus Golf Club Korea , que fue sede de la Presidents Cup en 2015, también está certificada. Solo Songdo IBD representa el 40% de todo el espacio con certificación LEED en Corea del Sur. [12]
Además, Songdo IBD utiliza un sistema neumático de eliminación de residuos . [13] Esto significa que no habrá botes de basura en las esquinas ni camiones de basura. En cambio, la basura se arroja a tuberías que succionarán la basura bajo tierra, eliminarán los desechos y reciclarán lo que se pueda reciclar. [14]
También hay 25 km de carriles bici y estaciones de carga para vehículos eléctricos por toda la ciudad. [13]
En octubre de 2012, Songdo IBD fue seleccionado para convertirse en la sede del Fondo Verde para el Clima (GCF) de las Naciones Unidas . Una de las razones de la selección son las prácticas respetuosas con el medio ambiente que se incorporaron en la fundación de la ciudad. [15] Ser seleccionado para el GCF marcó la primera vez que una gran agencia ambiental global sería alojada en Asia. [dieciséis]
Se puede establecer un paralelo entre el GCF y el Banco Mundial , ya que el GCF ofrece ayuda financiera a los países en desarrollo en su búsqueda para combatir el cambio climático . Corea del Sur venció a otros cinco competidores en esta oportunidad, como parte de la iniciativa del ex presidente surcoreano Lee Myung-Bak para el crecimiento verde en Corea. [17] Los otros países competidores fueron Alemania, Suiza, México, Namibia y Polonia. Según el secretario jefe Kim Sang-hyup, la victoria en la selección se produjo sólo 10 días antes de la fecha prevista para la decisión, y principalmente porque Estados Unidos decidió prestar su apoyo a Corea. [dieciséis]
Songdo IBD tiene carreteras anchas y una gran cantidad de carriles bici y pasarelas. El distrito cuenta con autobuses y la línea 1 del metro de Incheon , con seis estaciones (se agregará otra en 2021), algunas con interiores elegantes y vistas interiores iluminadas por el cielo. Aunque viajar al aeropuerto internacional de Incheon es rápido con el puente Incheon de 12,3 km , el transporte en metro a Seúl es menos directo y requiere múltiples transbordos, pero dos autobuses de cercanías de clase roja [18] ofrecen rutas directas a la ciudad capital.
En 2003, Birds Korea pidió que se detuviera el proyecto de recuperación debido a la preocupación por posibles pérdidas de importantes llanuras de marea . Antes de la recuperación, las marismas de Songdo habían sustentado a varias especies de aves acuáticas amenazadas y proporcionaban un punto de partida para las aves limícolas migratorias en su viaje entre los hemisferios norte y sur. [19]
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