Paradise , anteriormente llamado Paradise Circus , es el nombre que se le da a un área de aproximadamente 7 hectáreas (17 acres) en el centro de la ciudad de Birmingham entre Chamberlain y Centenary Squares . El área ha sido parte del centro cívico de Birmingham, Inglaterra, desde el siglo XIX, cuando contenía edificios como el Ayuntamiento , el Mason Science College , Birmingham y los edificios del Midland Institute y la Biblioteca Central. El sitio fue remodelado de 1960 a 1975 hasta convertirse en el actual Paradise Circus, ubicado dentro de una rotonda en el sistema de Inner Ring Road que contiene una nueva Biblioteca Central y Escuela de Música . A partir de 2015, Argent Group remodelará el área con nuevos edificios de uso mixto y plazas públicas.
Aunque no hay mapas que datan de la época para confirmar esto, un estudio señorial de 1553 (reproducido como el mapa conjetural de Bickey y Hill de 1857) registra que el sitio del actual Paradise Circus está en el límite occidental de la ciudad. [1] El nombre del campo 'Paradise Close' se muestra en el mapa de donde el sitio actual deriva su nombre. El nombre 'Paraíso' podría reflejar satisfacción con la calidad del terreno o indicar la presencia de un jardín de recreo medieval, entre otras posibilidades. [2] Como resultado de esto, la calle en el extremo sur del sitio se llamó Paradise Street cuando se trazó la calle a fines del siglo XVIII. Cuando el trazado de la carretera se transformó en una rotonda giratoria en la década de 1960, el sitio pasó a ser conocido como Paradise Circus. Las áreas dentro del sitio se denominaron Paradise Place y la galería comercial creada bajo la Biblioteca Central a principios de la década de 1990 se llamó Paradise Forum. En 2014, se anunció que el nuevo desarrollo se llamaría simplemente 'Paradise' para reflejar el hecho de que el elemento 'circo' desaparecería cuando Paradise Circus Queensway junto al Ayuntamiento fuera peatonal. [3]
El primer asentamiento de Birmingham se centró en la iglesia parroquial de San Martín en Bull Ring , aproximadamente a 8 m (26 pies) al este del actual Paradise Circus. A medida que el asentamiento medieval creció en los siglos XVI y XVII, el área quedó en el límite occidental de la ciudad y permaneció como campos. [1]
El área siguió siendo rural hasta que la familia Colmore comenzó a ampliar su propiedad en la década de 1760. En el mapa de Hanson de 1778, el sitio ahora está delimitado por Great Charles Street, Congreve Street, Paradise Street y Easy Row con Edmund Street atravesando su centro dividiéndolo en dos bloques. Los edificios dentro de los bloques son grandes viviendas domésticas con jardines traseros. Durante el siglo XIX, Birmingham se desarrolló rápidamente como centro de fabricación y las viviendas domésticas del lugar se llenaron de pequeños fabricantes y talleres.
El Ayuntamiento de Birmingham se construyó entre 1832 y 1834 en la esquina sureste del sitio y el área de lo que ahora es Chamberlain Square fue limpiada de edificios durante su construcción. Después de la construcción del Ayuntamiento, esta zona se convirtió en el centro cívico de Birmingham. El Birmingham and Midland Institute se construyó al oeste del Ayuntamiento en 1857 con una nueva calle llamada Ratcliff Place que los divide. La primera Biblioteca Central se inauguró en 1865 y ocupaba un sitio al sur de Edmund Street y al oeste del Ayuntamiento, contiguo al edificio BMI al norte. Esta biblioteca fue destruida por un incendio en 1879 y su reemplazo según el diseño de JH Chamberlain se inauguró en 1882.
Mason Science College abrió sus puertas en 1875 y ocupa el área al norte de Edmund Street. Esta universidad era un gran edificio de estilo gótico diseñado por Jethro Cossins. También en esta época se construyó el Club Liberal en la esquina de las calles Congreve y Edmund. El área despejada al norte del Ayuntamiento se designó como Chamberlain Place en 1880 con la construcción del Chamberlain Memorial . A finales del siglo XIX, los edificios que rodeaban Chamberlain Place formaban un gran centro cívico; sin embargo, más allá de esto, las partes oeste y norte del sitio frente a Great Charles Street y Easy Row seguían siendo pequeños edificios de ladrillo georgiano que comprendían talleres, fabricantes y pubs. [4]
A principios del siglo XX, la ciudad había tratado de ampliar su centro cívico hacia el oeste hasta lo que hoy es la Plaza Centenario. Un plan maestro de William Haywood en 1918 propuso crear un gran centro cívico al oeste de Easy Row y al norte de Broad Street . Debido a las limitaciones financieras y al inicio de la Segunda Guerra Mundial , sólo se construyeron el Salón de la Memoria en 1925 y la Casa Baskerville en 1938. [5]
Después de la guerra, la idea de crear un gran centro cívico todavía fue recibida con entusiasmo. Herbert Manzoni , nombrado ingeniero municipal y topógrafo en 1935, desarrolló un plan para una carretera de circunvalación interior entre 1942 y 1952 y lo presentó en la publicación Birmingham: 50 Years On . Este plan para una autopista urbana que atraviese el centro de Birmingham se hizo realidad cuando Smallbrook Ringway comenzó a construirse en 1957. La carretera de circunvalación interior crearía entre 1960 y 1971 Paradise Circus como lo es hoy como isla central en una rotonda giratoria. Se creó un túnel debajo del sitio que forma el túnel Queensway entre Great Charles Street y Suffolk Street. Paradise Circus Queensway formó efectivamente una rotonda alrededor del sitio que discurría entre lo que era Easy Row y Ratcliff Place al oeste del Ayuntamiento. [6]
En combinación con los planes de carreteras de Manzoni, John Madin produjo el plan maestro de Paradise Circus en 1965. Madin diseñó la Biblioteca Central como la pieza central de un gran centro cívico en el sitio recién creado de Paradise Circus. La biblioteca fue construida entre 1971 y 1973 y la antigua Biblioteca Central fue demolida poco después. El espacio creado a partir de la demolición permitió construir la Escuela de Música y la galería comercial Fletcher's Walk al sur de la biblioteca. Originalmente se planeó construir junto a la biblioteca una Escuela de Música, un Centro de Teatro, un Instituto Atlético, oficinas, tiendas, una taberna, un aparcamiento con 500 plazas y un intercambiador de autobuses. [7]
El conjunto de edificios cívicos debía estar conectado por pasarelas de alto nivel y la red de galerías que unen las carreteras. La Escuela de Música y una taberna (The Yardbird) fueron los únicos otros edificios en los planos originales que se construyeron y los únicos pasillos de alto nivel completados fueron Congreve House, que conectaba la biblioteca con la Galería de Arte de Birmingham , pero nunca se usó para su propósito previsto y se convirtió en espacio de oficinas. El consejo no implementó el plan original para Paradise Circus. Los recortes de gastos llevaron a la decisión del consejo de vender el terreno que rodea la biblioteca, poniendo fin a la visión de un centro cívico de propiedad y financiación pública que ocupara todo el sitio. [8]
En 1983-1986 se construyó un Teatro Biblioteca con capacidad para 200 personas entre la Escuela de Música y el bloque de la biblioteca de referencia. El teatro fue un plan de diseño y construcción de Henry Boot Projects. Aunque el diseño estaba en los planos originales de Madin, él no participó en la fase de construcción. Chamberlain House y el hotel Copthorne se construyeron al oeste de la biblioteca en 1985-1987 con extremos en forma de cuña. Al norte de la biblioteca, donde originalmente se iba a construir un Instituto Atlético, en 1988-1989 se construyó un bloque de oficinas de seis pisos (77 Paradise Circus). Se añadió un puente peatonal que conecta la biblioteca con Centenary Square como parte de las mejoras a la plaza en 1988-1989, en sustitución de un metro peatonal. Al mismo tiempo se bajó la calzada. El atrio de la biblioteca fue cerrado con un techo de vidrio y mamparas por el Departamento de Arquitectos de la ciudad en 1989-1991. El espacio de abajo se llamó Paradise Forum, originalmente propuesto como un área de entretenimiento y comida al aire libre, pero finalmente se arrendó a compañías inmobiliarias que subarrendaron las unidades a tiendas y establecimientos de comida rápida como McDonald's , JD Wetherspoon , Greggs y Nando's . El intercambiador de autobuses inacabado se convirtió en área de servicio para los inquilinos de Paradise Forum. [9]
En 1999, todo Paradise Circus se vendió a Argent Group. Glenn Howells Architects produjo un plan maestro para el sitio. La solicitud de planificación 2012/05116/PA se presentó en julio de 2012 y fue aprobada el 8 de diciembre de 2013 por el Ayuntamiento de Birmingham . Los trabajos de construcción comenzaron en enero de 2015. Se formó una empresa conjunta entre el Ayuntamiento de Birmingham y Hermes Real Estate para ejecutar el proyecto. Grupo Argent está gestionando el diseño y entrega de las obras. Para demoler la Escuela de Música, un acuerdo firmado en diciembre de 2013 preveía un pago de 29 millones de libras esterlinas a la Universidad de la ciudad de Birmingham. Esto incluyó £12,4 millones de gastos del ayuntamiento. El desarrollo proporcionará hasta 10 nuevos edificios con aproximadamente 170.000 metros cuadrados (1.800.000 pies cuadrados) de espacio para tiendas, oficinas, recreación y servicios sociales y culturales. También habrá un hotel. [10]
Los materiales publicitarios prometen que "Paradise se transformará en un vibrante desarrollo de uso mixto de espacio comercial, cívico, minorista, de ocio y hotelero, proporcionando importantes mejoras al acceso peatonal y un espacio público enormemente mejorado acorde con este entorno histórico ejemplar". [11] Se completará en tres fases. [10]
El desarrollo de £500 millones se está financiando a través de una sociedad conjunta entre el Ayuntamiento de Birmingham y BT Pension Scheme, gestionada por Hermes Real Estate con Argent Group, un administrador de desarrollo. Las obras de habilitación e infraestructura de la Fase I se financian a través de la inversión aprobada de £61 millones por Greater Birmingham and Solihull Local Enterprise Partnership . Se entiende que el contrato de construcción de la Fase I con Carillion tiene un valor de £30 millones. [12] [13]
En marzo de 2016, la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá (CPPIB) adquirió una participación del 50 por ciento en la primera fase del proyecto de £150 millones. [14]
La primera fase comenzó el 5 de enero de 2015 y su alcance incluía un trazado de la carretera revisado, un nuevo espacio público [15] y dos nuevos edificios de oficinas que proporcionarían 250.000 pies cuadrados (23.000 m 2 ) de espacio de oficinas que se completarían entre 2018 y 2019. Two Chamberlain Square Se construyó al noroeste del Ayuntamiento y fue diseñado por Glenn Howells Architects. One Chamberlain Square está ubicada parcialmente en el sitio de la antigua Biblioteca Central y fue diseñada por Eric Parry Architects . Grant Associates obtuvo el contrato para diseñar el nuevo ámbito común. Se predijo que la primera fase del desarrollo costaría £160 millones, de los cuales £120 millones se destinarán a los dos primeros edificios. Carillion fue designado contratista para esta fase. [3] [15] [16]
PricewaterhouseCoopers anunció en marzo de 2016 que habían acordado tomar espacio para oficinas en los 4,5 pisos superiores de One Chamberlain Square en un contrato de arrendamiento de 20 años y se mudarían a principios de 2019. [17] En diciembre de 2017, PricewaterhouseCoopers tomó la decisión de alquilar todo el edificio. . [18]
Los trabajos de pilotaje para One Chamberlain Square comenzaron en agosto de 2016 y finalizaron en diciembre de 2016, cuando comenzó la construcción de los núcleos. El 15 de diciembre de 2017 se llevó a cabo una ceremonia de finalización en One Chamberlain Square, a la que asistió el alcalde de West Midlands . [18] Después de que Carillion entrara en liquidación en enero de 2018, se designó a BAM Construct UK para completar la construcción de One Chamberlain Square. [19] BAM Construct UK también obtuvo el contrato para entregar Two Chamberlain Square. La ceremonia de culminación de Two Chamberlain Square tuvo lugar el 25 de enero de 2019. [20]
En abril de 2019, el bar de vinos y restaurante Vinoteca confirmó que abriría en la planta baja de Two Chamberlain Square a principios de 2020. [21]
Se construirá un hotel de cuatro estrellas en la esquina suroeste del sitio con vistas a Suffolk Street Queensway . Este hotel se construirá como reemplazo del Hotel Copthorne, quien tomará posesión del mismo antes de que se demuele el edificio actual. Ian Springford Architects ha sido elegido para diseñar el hotel. [22]
En marzo de 2018, el comité de planificación del Ayuntamiento de Birmingham otorgó permiso para construir One Centenary Way en el sitio del antiguo conservatorio Adrian Boult Hall. Diseñado por Glenn Howells Architects, el edificio de oficinas de 280.000 pies cuadrados (26.000 m 2 ) tiene 13 plantas de altura y espacio para tiendas y restaurantes a nivel de la calle. [23]
Esta fase final comprenderá cinco edificios cuya construcción está prevista entre 2020 y 2025. [10]
La siguiente es una tabla de los esquemas actualmente en construcción o en planificación para el esquema. [24]
En mayo de 2021, el Ayuntamiento de Birmingham anunció que Paradise Circus pasaría a llamarse Lyon Queensway y no reabriría a los automovilistas. En cambio, se le daría prioridad a los autobuses, tranvías, taxis y bicicletas. [25]
Esta decisión de cambiar el nombre de la carretera fue criticada por el historiador de Birmingham Carl Chinn en mayo de 2021. [26]
52°28′48″N 1°54′18″O / 52.4799°N 1.9051°W / 52.4799; -1.9051
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