El programa de viviendas de clase sándwich fue un programa de la Sociedad de Vivienda de Hong Kong que ofrecía apartamentos a familias de ingresos medios , es decir, de clase sándwich , a precios de concesión durante la década de 1990 en Hong Kong. Las compras estaban sujetas a una restricción de reventa de cinco años. El primer desarrollo, Tivoli Garden , [1] se completó en 1995, y fue seguido por otros 12 desarrollos. En total, se ofrecieron más de 12.000 unidades. [2]
A diferencia del Plan de Propiedad de Vivienda y del Plan de Pisos en Venta , los propietarios del Plan de Vivienda de Clase Sándwich deben pagar una prima por la tierra antes de poder vender sus pisos en el mercado libre de propiedades de segunda mano. [3]
Las urbanizaciones construidas bajo el plan fueron: [2] (número de apartamentos y año de finalización entre paréntesis)
Tres desarrollos fueron convertidos en propiedades privadas para su venta a valores de mercado completos: [2]
Terreno reasignado a la Autoridad de Vivienda :
La demanda de viviendas de clase sándwich fue en general alta. Por ejemplo, en 1996, la Sociedad de Vivienda de Hong Kong recibió 6.520 solicitudes para la venta de un lote de 1.696 unidades en Radiant Towers y Marina Habitat. Este nivel de solicitudes representó un aumento del 40% en comparación con las de Park Belvedere y Tivoli Gardens, en 1995 y 1994 respectivamente. [7]
En el caso de varios proyectos, a raíz de una política gubernamental de suspender la venta de los pisos subsidiados en septiembre de 2001, no se vendieron todas las unidades en el marco del Plan de Viviendas de Clase Sándwich inicial. Entre estos proyectos se incluyen: Marina Habitat, The Pinnacle, Highland Park y Cascades. [4]
Todas las unidades de Mountain Shore se vendieron inicialmente en 9 horas en abril de 2002 a un precio promedio de HK$2.900 por pie cuadrado. [8]
