Chattahoochee Hills (antes Chattahoochee Hill Country ) es una ciudad en el sur del condado de Fulton , Georgia , Estados Unidos. Según el censo de 2010 , [3] tenía una población de 2.378 habitantes que vivían en un área de poco más de 32.000 acres (130 km 2 ). La población en 2019 se estimó en 3.318 [4] en un área de aproximadamente 37.473 acres (151,65 km 2 ) después de anexiones posteriores. [5] Es la parte incorporada de una región llamada "Chattahoochee Hill Country", un área que abarca aproximadamente 60.000 acres (240 km 2 ) al suroeste de Atlanta , limitando al noroeste con el río Chattahoochee . A diferencia del resto del área metropolitana de Atlanta , todavía está relativamente subdesarrollada y la mayor parte de su carácter rural permanece sin cambios. La mayor parte del área más amplia comprende la parte oeste-suroeste del sur de Fulton y partes adyacentes más pequeñas de los condados del sur de Douglas , el este de Carroll y el norte de Coweta .
El área que ahora se encuentra al suroeste de Fulton era originalmente el condado de Campbell , pero acordó la anexión por parte del vecino condado de Fulton el 1 de enero de 1932 para reducir los costos administrativos.
Históricamente, gran parte del oeste/centro de la ciudad actual se consideraba la ciudad de Rico, con otras comunidades, incluidas Goodes, Rivertown, County Line, Campbellton , Pumpkintown y varias otras comunidades históricas también dentro de los límites de la nueva ciudad. [6]
La idea de "Chattahoochee Hills" es muy reciente. Esto se desarrolló a partir de intentos de incorporar todo el condado de Fulton a las ciudades luego de la incorporación de Sandy Springs en 2005 en la parte norte del condado, así como de los esfuerzos locales para tomar el control de la zonificación y la subdivisión de tierras en el área de varios condados de Chattahoochee Hill Country. [7]
Durante la sesión de 2006, la Asamblea General de Georgia aprobó una ley que permite que la sección Fulton del área se incorpore como ciudad (el único tipo de municipio permitido en Georgia ), siendo el propósito la municipalización de ese condado , y permitir a los residentes locales tener control local de la zonificación, con el objetivo de preservar tanto como sea posible el carácter rural de la comunidad mientras se controla el desarrollo. Originalmente, esto se iba a implementar concentrando la mayor parte del desarrollo en tres aldeas planificadas . La cercana ciudad de Palmetto anexó uno de los sitios de la aldea, dejando un brazo de Palmetto con apariencia de gerrymander sobresaliendo hacia el noroeste, en el corazón de la nueva ciudad.
El 19 de junio de 2007, los residentes votaron por un margen del 83% al 17% en un referéndum local para incorporar la porción de 33.000 acres (130 km2 ) dentro de Fulton como la ciudad de "Chattahoochee Hill Country". Una anexión posterior podría incorporar las partes que quedan en otros condados.
Chattahoochee Hill Country se convirtió en ciudad el 1 de diciembre de 2007, y los primeros funcionarios electos asumieron sus cargos unos días después. El 23 de septiembre de 2008, una ordenanza cambió el nombre de la ciudad a "Chattahoochee Hills". [8]
Las actualizaciones de zonificación posteriores han mantenido la visión de preservación, pero han desacoplado el desarrollo de sitios específicos de propietarios. El resultado final previsto por la zonificación protegerá permanentemente el 70% del terreno de la ciudad como bosque y granja, al tiempo que consolidará el desarrollo en el resto del territorio de la ciudad en una variedad de tipologías de aldeas, pueblos y ciudades esparcidas por el terreno preservado, desarrollado en "por orden de llegada". La tierra se conservará a través de una variedad de métodos, incluida la preservación interna de los desarrollos, así como la preservación externa mediante la venta y compra de derechos de desarrollo transferibles (TDR). [9]
En 2014, la ciudad respondió a las peticiones de la comunidad anexando aproximadamente 5,473 acres al norte junto con varios cientos de residentes (de la parte no incorporada del condado de Fulton), un área que incluía la sede original del condado histórico de Campbell, Campbellton. [10]
En 2014, la ciudad también anexó aproximadamente 180 acres sin residentes en el condado de Coweta a solicitud del desarrollador de Serenbe , que tenía propiedades en ambos condados. [11]
Según el censo de Estados Unidos de 2020 , había 2950 personas, 1106 hogares y 786 familias residiendo en la ciudad.
Según el censo de 2010, [14] había 2378 personas, 941 hogares y 679 familias que residían en la ciudad. La densidad de población era de 47,56 habitantes por milla cuadrada (18,36/km 2 ). Había 1.080 unidades de vivienda con una densidad media de 21,6 por milla cuadrada (8,3/km 2 ). La composición racial de la ciudad era 68,6% blanca, 28,0% afroamericana, 0,2% nativa americana, 0,3% asiática, 1,9% de otras razas y 1,0% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 5,6% de la población.
Había 941 hogares, de los cuales el 24,2% tenían niños menores de 18 años que vivían con ellos, el 55,3% eran parejas casadas que vivían juntas, el 12,9% tenían una mujer como cabeza de familia sin marido presente y el 27,8% no eran familias. El 29,0% de todos los hogares estaban formados por personas menores de 18 años y el 29,1% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio del hogar era de 2,53 y el tamaño medio de la familia era de 2,95.
La población estaba dispersa, con 39,6% menores de 18 años, 3,3% de 18 a 21, 56,4% de 22 a 64 y 16,1% de 65 años o más. La mediana de edad fue 45,8 años.
Las anexiones recientes han agregado territorio y población, lo que se reflejará en el censo de 2020. La población estimada en 2017 es 2.903 y viven en 1.201 hogares.