Coral Ridge Mall es un centro comercial superregional cerrado ubicado al sur de la Interestatal 80 en Coralville, Iowa . El área comercial principal del centro comercial incluye Iowa City , Cedar Rapids y otras partes del este de Iowa . [2] Es propiedad y está administrado por Brookfield Properties , que adquirió al desarrollador original del centro comercial, General Growth Properties, en 2018.
El centro comercial tiene una superficie total de 110 285 m2 (1 187 097 pies cuadrados ) , con una superficie bruta alquilable de 90 991 m2 (979 415 pies cuadrados ) . [2] También cuenta con un patio de comidas con capacidad para 1000 personas y acceso a Internet Wi-Fi , un gran carrusel "antiguo" , una zona de juegos para niños y una pista de hielo de tamaño reglamentario de la NHL . Si bien la pista de hielo se utiliza principalmente para patinaje público, el equipo de hockey Hawkeyes de la Universidad de Iowa juega la mayoría de sus partidos como local allí.
Las tiendas ancla del centro comercial son PetSmart , Marshalls , Barnes & Noble , Dillard's , Ashley HomeStore , Marcus Cinema , The Iowa Children's Museum, Best Buy , Target , H&M , Scheels All Sports , JCPenney , Old Navy , Shoe Dept. Encore , Five Below , Ulta Beauty , HomeGoods y Planet Fitness . [1]
Coral Ridge Mall abrió el 29 de julio de 1998, con el 100% de su espacio alquilado. Atrajo a un millón de visitantes en sus primeros 30 días y continúa atrayendo aproximadamente a 10 millones de visitantes al año. [3] [4] También generó un desarrollo minorista adicional en el cruce de la I-80 y la Iowa Highway 965 , ahora conocida como Coral Ridge Avenue. Grandes tiendas como Kohl's , Lowe's , Dressbarn (cerrada en 2019) y un Wal-Mart Supercenter (actualmente con la marca simplemente Walmart) han abierto en los años posteriores a la apertura de Coral Ridge.
En 2013, Sears cerró. [5]
En julio de 2016, el antiguo Sears fue demolido para dar paso a seis nuevas tiendas. [6]
En abril de 2017, Coral Ridge anunció que HomeGoods , Marshalls , PetSmart y Ulta Beauty abrirían en septiembre.
El 18 de abril de 2018, se anunció que Younkers cerraría, ya que la empresa matriz, Bon-Ton Stores , dejaría de operar. [7]
El 29 de agosto de 2018, Younkers cerró sus puertas de forma permanente. El centro comercial aún tiene cuatro tiendas ancla.
En marzo de 2019 se inaugura Five Below .
En noviembre de 2019, Ashley HomeStore abre en el antiguo Younkers .
En enero de 2020, el Muelle 1 , que está junto al centro comercial, cerró.
El 21 de febrero de 2020 se inaugura el Tuesday Morning , que cerró en abril de 2023.
En mayo de 2020, Forever 21 cerró permanentemente y Scheels se expandió a ese espacio junto con 6 espacios de tienda más.
En abril de 2021, H&M abrió oficialmente su segunda ubicación en Iowa en el centro comercial.
En febrero de 2023, Planet Fitness abrió como nuevo local comercial junior y se hizo cargo de 5 espacios de tiendas. Actualmente, el centro comercial cuenta con 11 locales comerciales junior.
Cuando se planeó el Coral Ridge Mall, los dueños de negocios de Iowa City estaban preocupados de que el centro comercial les quitara negocios. Mientras que las ventas imponibles en Coralville aumentaron de $171,2 millones en 1998 a $314,6 millones en 1999, las ventas en Iowa City aumentaron de $701,1 millones a $733,3 millones en ese mismo período. Para 2006, las ventas imponibles en Coralville aumentaron a $549,7 millones mientras que las ventas en Iowa City aumentaron a $901,4 millones. [8] Sin embargo, un informe de 2000 del profesor de economía de la Universidad Estatal de Iowa Kenneth Stone afirmó que 18 condados del este de Iowa perdieron más de $120 millones en ventas minoristas a favor del condado de Johnson en el primer año de Coral Ridge. [9] [10] Además, a pesar del aumento general en las ventas imponibles, las ventas de mercancías generales y ropa en Iowa City disminuyeron entre 1997 y 2007. [4]
Varios centros comerciales en el este de Iowa, incluyendo Old Capitol Mall en el centro de Iowa City y Westdale Mall en Cedar Rapids, vieron un aumento en el número de cierres de tiendas después de la apertura de Coral Ridge Mall. [11] La mayoría de los anclas de Coral Ridge Mall, a excepción de Younkers y Dillard's, se mudaron de otros centros comerciales en el área de Iowa City; Younkers tenía dos tiendas en el condado de Johnson antes de cerrar su tienda Old Capitol Mall en enero de 2005. Para 2008, Old Capitol Mall y Sycamore Mall en Iowa City se recuperarían al 95 por ciento de ocupación bajo propiedad local, mientras que los comerciantes del centro de Iowa City comenzaron a centrarse en la venta minorista especializada. [4] [12]
El centro comercial Coral Ridge Mall se construyó en un distrito de financiación por incremento de impuestos . El 13 de agosto de 2006, el Des Moines Register informó que la ciudad de Coralville estaba utilizando los 7 millones de dólares en impuestos a la propiedad generados por el centro comercial para pagar deudas a largo plazo de un nuevo hotel y centro de convenciones en lugar de utilizarlos para servicios locales. [13]
El 3 de septiembre de 2003, durante los controles estructurales de rutina, los funcionarios descubrieron que alguien había estado cultivando marihuana en secreto cerca del techo del centro comercial. No se encontraron plantas, pero sí lámparas de cultivo, macetas y semillas en el espacio del techo sobre uno de los inquilinos. No se pudo determinar la cantidad de marihuana que se había cultivado. El autor se enfrentó a cinco años adicionales de su sentencia de prisión debido a la proximidad del Museo de los Niños de Iowa en el centro comercial Coral Ridge. [14]
El 12 de junio de 2015, aproximadamente a las 7:30 p. m., una mujer de 20 años que trabajaba en el Museo de los Niños de Iowa recibió un disparo en su lugar de trabajo, cerca del patio de comidas. Fue trasladada a los Hospitales y Clínicas de la Universidad de Iowa, donde murió poco tiempo después. Un testigo ocular, que trabajaba en un quiosco del centro comercial, dijo que el tirador era un guardia de seguridad del centro comercial que supuestamente había sido despedido por acosar a la víctima ese mismo día. [15] [16]