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AIA Central

La AIA Central (chino:友邦金融中心), anteriormente llamada AIG Tower (美國國際集團大廈), en Hong Kong es un rascacielos de 185 metros (607 pies) y 37 pisos que se completó en 2005 y sirve como sede. del Grupo AIA . [2] Está ubicado en Central , no lejos de la emblemática Torre del Banco de China .

El Furama Kempinski Hotel , famoso por su restaurante giratorio, antiguamente se encontraba en el mismo terreno en el que se levanta la antigua Torre AIG, pero en diciembre de 2001, el hotel de 33 pisos fue demolido para dar paso a la Torre AIG. [3] La torre pasó a llamarse AIA Central el 9 de julio de 2009.

El edificio fue desarrollado conjuntamente por Lai Sun Development , CapitaLand y American International Group (AIG). La firma de arquitectura Skidmore, Owings & Merrill diseñó el edificio para que se pareciera al junco chino , un diseño de velero chino que data de la antigüedad y todavía se usa en la actualidad. [2] Leslie E. Robertson Associates son los ingenieros estructurales de este proyecto. También incluyeron un puente peatonal que une la torre con la red de pasarelas elevadas de Hong Kong.

El edificio tiene aproximadamente 41.777 m² (450.000 ft²) de espacio para oficinas. [1]

Historia de la trama

El sitio , con arrendamiento por 999 años, tiene una superficie de 24.427 pies cuadrados (2.269 m 2 ). [4]

Lai Sun Development ("LSD"), fundada por el magnate textil Lim Por-yen , pagó 7.000 millones de dólares de Hong Kong por Furama Hotel Enterprises en junio de 1997. Lai Sun, que ya poseía el Hotel Ritz-Carlton de al lado, adquirió una participación del 45,42 por ciento por 3.130 millones de dólares e hizo una oferta general de 33,50 dólares por cada acción restante, con un coste total de 6.893 millones de dólares. [5]

LSD pretendía combinar las dos parcelas para crear un bloque de oficinas de primera calidad. Entonces llegó la crisis financiera asiática , hundiendo a todo el grupo en dificultades y forzando la venta de activos. [6] En marzo de 2000, LSD anunció que una participación del 65% en el Furama Hotel se vendería a una empresa conjunta al 50:50 entre Pidemco y AIG por 1.880 millones de dólares de Hong Kong. [4] Pidemco, el mayor propietario de propiedades comerciales en Singapur, forma parte de Singapore Technologies, controlada por Temasek Holdings . [7] Como parte del acuerdo, Lai Sun seguiría operando el hotel hasta su remodelación. [4] El Furama Hotel cerró en noviembre y fue demolido en diciembre de 2001. Tras la demolición del Furama Hotel, la construcción de la nueva torre AIA Central comenzó en noviembre de 2002. AIA Central es un edificio de oficinas de grado A de 37 plantas con una superficie bruta de aproximadamente 41.777 metros cuadrados. Cuenta con 26 pisos de oficinas de primera calidad, cada uno de ellos con una superficie alquilable de entre 13.000 y 15.000 pies cuadrados y una superficie bruta total de 450.000 pies cuadrados. El edificio fue desarrollado por Bayshore Development Group Limited, una empresa conjunta de AIA y Lai Sun Development Company Limited.

Galería

Véase también

Referencias

  1. ^ abcde "Torre AIG". SkyscraperPage.com . Consultado el 18 de septiembre de 2007 .
  2. ^ abcde "Torre AIG". Emporis.com. Archivado desde el original el 18 de noviembre de 2006. Consultado el 17 de agosto de 2007 .{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  3. ^ "Furama Kempinski Hotel". Emporis.com. Archivado desde el original el 8 de febrero de 2013. Consultado el 17 de agosto de 2007 .{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  4. ^ abc AIG se une a Pidemco en una oferta de 1.880 millones de dólares por el 65% del terreno frente al mar Archivado el 22 de mayo de 2011 en Wayback Machine , The Standard , 1 de marzo de 2000
  5. ^ Veronica Luk, las acciones de Furama se disparan tras la compra de una participación de Lai Sun Archivado el 22 de mayo de 2011 en Wayback Machine , The Standard , 21 de junio de 1997
  6. ^ Dennis Eng, Un poco menos de deuda para el enfermo Lai Sun Archivado el 2 de noviembre de 2007 en Wayback Machine , The Standard , 18 de noviembre de 2002
  7. ^ Clare Cheung y Lai Sun se preparan para rescatar a la unidad Archivado el 22 de mayo de 2011 en Wayback Machine , The Standard , 11 de marzo de 2000

Enlaces externos