42°40′46.32″N 73°48′34.2″O / 42.6795333, -73.809500
El W. Averell Harriman State Office Building Campus es un parque de oficinas en el oeste de Albany , Nueva York , Estados Unidos , que alberga dieciséis edificios de oficinas del Gobierno del Estado de Nueva York . El terreno totaliza aproximadamente 330 acres (130 ha) y más de 3 millones de pies cuadrados (280.000 m 2 ) de espacio de oficina, [1] y alrededor de 7.000 empleados estatales trabajan allí. [2] El campus fue construido durante los años 1950 y 1960 [1] en un estilo suburbano, orientado al automóvil, bordeado por una carretera de circunvalación exterior que separa el campus de los vecindarios circundantes. El campus está flanqueado por Washington Avenue al norte, Western Avenue al sur, University at Albany al oeste y New York State Route 85 al este. Con su propia planta de energía de generación de vapor para refrigeración y calefacción (Edificio 17), el campus es en su mayoría autosuficiente. [1] [3]
El campus fue planeado en la década de 1950 por el gobernador W. Averell Harriman para ofrecer más estacionamiento y un acceso más fácil para los empleados estatales. [1] Antes de esto, el terreno era parte de Albany Pine Bush con el Albany Country Club al oeste, donde hoy se encuentra la Universidad de Albany. [1] [4] El primer edificio (Edificio 1, Departamento de Servicio Civil) se construyó en 1956, y los edificios 2, 9 y 17 se completaron a principios de la década de 1960, pero la mayoría de los edificios se construyeron a mediados o finales de la década de 1960 bajo el gobernador Nelson Rockefeller . [1] [5] En 1964, se construyó en el campus el edificio de la Sede de la División (Edificio 22) de la Policía del Estado de Nueva York , lo que marcó la primera vez que los servicios de apoyo administrativo y de la sede se consolidaron en el mismo edificio. Tres años más tarde, se construyó la Academia de Policía Estatal (Edificio 24) al lado. [6] El Centro Forense de la Policía Estatal (Edificio 30) fue construido en 1994. [1] En 1987, menos de 2 acres (0,81 ha) en Brevator Street fueron entregados sin cargo a la ciudad de Albany para el uso de una nueva estación de bomberos, Engine 10. Esto aumentó la cobertura de la parte occidental de la ciudad, incluido el campus Harriman y la Universidad de Albany. [7]
A partir de la década de 1970, con el gobernador Hugh Carey , la política ha sido la de reubicar a los trabajadores del campus de Harriman y otros entornos suburbanos a los diversos centros del Distrito Capital : Albany, Schenectady y Troy . El plan continuó bajo los gobernadores Mario Cuomo y George Pataki ; Pataki firmó en 1998 el Plan Albany de 235 millones de dólares que aceleró aún más el proceso e incluyó la privatización del campus después de trasladar a la mayoría de los trabajadores estatales a otras ubicaciones. De 1995 a 2005, más de 13.364 trabajadores estatales fueron reubicados en el Distrito Capital, incluido el traslado de los 1.400 trabajadores del Departamento de Transporte del Estado de Nueva York del campus de Harriman a una renovada 50 Wolf Road en Colonie (la antigua sede del Departamento de Conservación Ambiental del Estado de Nueva York ). [2]
La Corporación de Investigación y Desarrollo Tecnológico Harriman (HRTDC) se estableció en 2004 como una subsidiaria de la Empire State Development Corporation y se le ha encomendado la tarea de reurbanizar el campus. [8] [9] El plan se concibió originalmente en 2003 como un movimiento audaz para eliminar por completo la carretera de circunvalación, demoler los edificios existentes y construir un hotel, un espacio comercial, residencial y de oficinas de alta tecnología, todo integrado con los vecindarios circundantes. [10] El campus de Harriman alguna vez incluyó terrenos al norte de Washington Avenue y al sur de la Interestatal 90. En 2006, Columbia Development compró 12,6 acres (5,1 ha) de estacionamiento en superficie al norte de Washington Ave por $4,2 millones para agregarlos a su creciente Patroon Creek Corporate Center. Los edificios 1 y 1a estaban programados para ser demolidos en 2006 como parte de ese Plan Albany, financiado con las ganancias de la venta del estacionamiento a Columbia Development. [11] A partir de 2015, los edificios fueron demolidos.
Sin embargo, el gobernador Eliot Spitzer descartó ese plan de largo alcance en 2007. Se presentaron dos propuestas muy diferentes: una del Grupo Howard, que se mantuvo fiel a la idea original de integración, espacio comercial y residencial y demolición de las estructuras existentes, y la otra de Columbia Development. La propuesta de Columbia Development, que mantendría los edificios de oficinas estatales y privatizaría el terreno para volver a incluirlo en las listas de impuestos poco a poco a medida que se fueran encontrando inquilinos, fue la elegida por el HRTDC. El desarrollo residencial tendría un papel menor, al igual que el comercio minorista. La carretera de circunvalación también se quedaría a menos que los requisitos del terreno exigieran trasladarla, pero no hasta que los inquilinos estuvieran definitivamente alineados para el espacio. El campus permanecería separado y segregado de los vecindarios circundantes. Columbia Development comenzará con solo una parcela de cinco a 15 acres (61.000 m2 ) en la esquina noroeste del campus y tiene una ventana de un año a partir de 2010 para comercializarla para su desarrollo. [10] La vecina Universidad de Albany ha solicitado la transferencia de 3,3 acres (1,3 ha) del Campus Harriman a la universidad para construir un nuevo dormitorio , y el HRTDC aceptó la transferencia. Esto se llevó a cabo; estaba bajo la supervisión de la Oficina de Servicios Generales (OGS), la agencia estatal que actúa como arrendadora de propiedades estatales, ya que el ex Comisionado de la OGS, John Egan, también era el presidente del HRTDC, por lo que no era probable que esto fuera un problema. [12]
Los planes de reubicar a los empleados estatales y privatizar el campus han sufrido un nuevo revés con el paso del tiempo. Recientemente, 200 empleados de la Oficina de Servicios de Bienes Raíces han sido trasladados del centro de Albany al campus, así como los planes para un nuevo edificio de tres pisos que albergará un laboratorio para 50 trabajadores del Departamento de Agricultura. Los planes preliminares también prevén un centro de datos de 100 millones de dólares para el Departamento de Tecnología. [13]
Agricultura y Mercados, el nuevo edificio n.° 6, ya está terminado y ocupado. Además, en 2015, el Centro de Servicios Empresariales de la Oficina de Servicios Generales se trasladó al renovado Edificio n.° 5.
En julio de 2016, el estado de Nueva York publicó una solicitud de propuestas para la venta a inversión privada de una parte de 27 acres del campus Harriman. [14]
http://www.albanylocal.com/w-averell-harriman-state-office-campus-map/
El Harriman Business Center es una incubadora de empresas ubicada en el edificio 7A del campus. El Centro de Desarrollo de Pequeñas Empresas de la Universidad de Albany tiene una oficina en el lugar para brindar consultoría, capacitación y otros servicios. [16] La Universidad también tiene su Facultad de Informática e Información en la incubadora. Otros inquilinos son la New School of Radio and Television, Petrolab (una división de Ametek ), Applied Visions, Inc. y Breonics (una empresa de investigación biomédica )0. [17]
Debajo del campus Harriman hay un búnker subterráneo de dos pisos diseñado para resistir un ataque nuclear , adyacente a la sede de la policía estatal. Este búnker fue construido hace más de 40 años para asegurar la continuidad del gobierno del estado de Nueva York en caso de una emergencia durante la Guerra Fría . Tal como se construyó originalmente, fue para acomodar a 400 personas durante un máximo de dos semanas, a fines de la década de 1990 recibió una renovación de $ 1 millón para albergar la Oficina Estatal de Gestión de Emergencias (SEMO) en respuesta a las preocupaciones sobre el error Y2K . [18] Se ha puesto en pleno funcionamiento varias veces, incluidas las siguientes: una vez el 1 de enero de 2000 para monitorear el error Y2K, luego nuevamente después de los ataques del 11 de septiembre , [19] y nuevamente durante ambas respuestas al huracán Irene y la tormenta tropical Lee (2011) y la supertormenta Sandy . Es una oficina de gestión de emergencias completamente funcional, que alberga el centro de coordinación estatal, o Centro de Operaciones de Emergencia (EOC), y gestiona la respuesta a desastres para el Estado de Nueva York, según sea necesario. [20]
De los aproximadamente 330 acres (1,3 km2 ) que comprenden el campus de Harriman, aproximadamente 155 de ellos (45%) son espacios abiertos; el resto son edificios, caminos, aceras y estacionamientos. Dos carreteras de circunvalación rodean la parte principal del campus. La carretera exterior es de un solo sentido de tres carriles que viaja en sentido contrario a las agujas del reloj y tiene trece puntos de acceso a NY 85, I-90, Brevator Street, Western Avenue y Washington Avenue. La carretera interior es de un solo sentido de tres carriles que viaja en el sentido de las agujas del reloj y permite el acceso a los edificios del campus y estacionamientos. Las carreteras están conectadas por varios giros en U de Texas de un solo sentido . El recuento de tráfico máximo en los seis carriles de la carretera de circunvalación es de aproximadamente 4000 vehículos por hora. El mayor volumen de tráfico que ingresa a la carretera de circunvalación del campus proviene de la arteria transversal (NY 85). [15]
La Autoridad de Transporte del Distrito Capital (CDTA) opera líneas de transporte público a través del campus conectándolo con la región circundante.
La planta de energía del edificio 17 del campus produce vapor que se distribuye a todos los edificios a través de un sistema de conductos. Se utiliza para calefacción durante el invierno y para generar agua fría para refrigeración de abril a octubre. La electricidad es suministrada al campus por National Grid . [15]
La Tropa G de la Policía Estatal de Nueva York atiende las necesidades del campus. La Estación Oeste de la ciudad de Albany complementa la presencia de la policía estatal según sea necesario. La protección contra incendios la proporciona la estación de bomberos Engine 10 de la ciudad de Albany en Brevator Street. [15]
La Oficina de Eventos Especiales de la Oficina de Servicios Generales del Estado de Nueva York organiza exposiciones de artesanía, un mercado de agricultores y puestos de comida al mediodía en un patio central del campus. [21] Un jardín conmemorativo en memoria de los ataques del 11 de septiembre se encuentra cerca de los edificios 8 y 9. Las actividades no oficiales que se llevan a cabo (y que en realidad no están permitidas) son trotar, observar aves, pasear perros y, en la carretera de circunvalación, carreras de autos. [15]
En 1991, varios empleados del Edificio 8 enfermaron después de que se hiciera un mal uso del pesticida clorpirifos en el edificio. [ cita requerida ]
