Wrigley Rooftops es el nombre que reciben los dieciséis tejados de edificios residenciales que tienen gradas o asientos para ver partidos de béisbol u otros eventos importantes en el Wrigley Field . Desde 1914, los tejados de Wrigley han salpicado el vecindario de Wrigleyville alrededor del Wrigley Field, donde los Chicago Cubs juegan en las Grandes Ligas de Béisbol . Los lugares en Waveland Avenue tienen vista al jardín izquierdo, mientras que los que están a lo largo de Sheffield Avenue tienen vista al jardín derecho.
Los tejados siempre habían sido un lugar de reunión para ver el partido de forma gratuita, pero hasta la década de 1980, los observadores eran normalmente unas pocas docenas de personas que miraban desde los tejados planos, las ventanas y los porches de los edificios, con "asientos" que consistían en unas pocas sillas plegables y con poco impacto comercial en el equipo. Cuando la popularidad de los Cubs comenzó a aumentar en la década de 1980, comenzaron a aparecer estructuras formales para sentarse y los propietarios de los edificios comenzaron a cobrar la entrada, para gran disgusto de la gerencia de los Cubs, que lo vio como una invasión irrazonable.
Se discutieron varios métodos para combatir este fenómeno. Se habló de la idea de una " valla de despecho ", como en el Shibe Park de Filadelfia o en el hogar anterior de los Cubs, West Side Park . La idea no se implementó ni se abandonó por completo. Antes del Día Inaugural en 2002, se erigió temporalmente una "pantalla contra el viento" en la pantalla trasera del estadio detrás del muro del jardín, oscureciendo parte de la vista desde los techos del Wrigley. [1]
Cuando la mayoría eran independientes de la propiedad afiliada de Cub antes de 2016, los miembros de la Asociación de Azoteas de Wrigleyville eran los 16 lugares en azoteas. [2] Wrigley Rooftops es el brazo de marketing y la marca de la familia Ricketts para sus propiedades en azoteas a través de Greystone Sheffield Holdings [3] y Hickory Street Capital. [4]
Poco después de la inauguración del Wrigley en 1914, comenzaron a aparecer los tejados alrededor del campo de béisbol. En la Serie Mundial de 1938, cuando los Cubs jugaron contra los Yankees, el Sheffield Baseball Club fue el primero en cobrar la entrada. [5]
El inversor inmobiliario Donal Barry, a través de una entidad, compró en 2000 1010 W. Waveland (Beyond the Ivy I) y luego 1048 W. Waveland (originalmente Beyond The Ivy III, luego Sky Lounge Wrigley Rooftop ahora 1048 Sky Lounge) también en 2000. La entidad de Barry en 2004 compró 1038 W. Waveland (Beyond The Ivy II). [3]
En 2002, la organización de los Cubs presentó una demanda contra las diferentes instalaciones por violación de derechos de autor . Dado que los operadores cobran entrada para usar sus instalaciones y venden licencias para ver las Grandes Ligas de Béisbol, los Cubs afirmaron que las instalaciones estaban utilizando ilegalmente un juego con derechos de autor y demandaron por regalías. [6] En 2004, 11 de los 13 techos llegaron a un acuerdo con el club fuera de los tribunales, acordando pagar el 17% de los ingresos brutos a cambio del respaldo oficial. [7] La ciudad también comenzó a investigar la integridad estructural de los techos, emitiendo citaciones a aquellos en peligro de colapso. Con los Cubs y los vecinos llegando a un acuerdo, muchas de las instalaciones comenzaron a presentar estructuras de asientos: algunas con gradas, algunas con asientos de silla e incluso una con un piso doble de asientos con vigas de acero (ver foto). El acuerdo debía durar hasta 2023. [8]
En 2013, el propietario principal, Thomas S. Ricketts, solicitó a la Comisión de Monumentos Históricos de Chicago el permiso para construir "asientos adicionales, nueva iluminación, cuatro carteles LED adicionales de hasta 650 pies cuadrados (60 m2 ) y un tablero de video de 2,400 pies cuadrados (220 m2 ) en el jardín derecho". Ricketts dijo que Wrigley tiene "las peores instalaciones para jugadores en las Grandes Ligas de Béisbol". [8] Cuando los propietarios del techo amenazaron con demandar, suavizó el diseño a solo "un cartel en el jardín derecho y un tablero de video en el jardín izquierdo". Después de que los propietarios del techo no rescindieran su amenaza de demandar, Ricketts dijo en mayo de 2014 que intentaría seguir adelante con el plan original incluso si el asunto se disputaba en los tribunales. [8] La Asociación de Azoteas de Wrigleyville afirmó en 2014 que sus miembros gastaron $ 50 millones para renovar sus lugares según el código después de aceptar compartir los ingresos. [3] El 20 de enero de 2015, los propietarios del techo presentaron una demanda en un tribunal federal contra los Cubs y Ricketts, citando incumplimiento de contrato. [9]
La familia Ricketts, propietaria de los Cubs, comenzó a comprar las propiedades en las azoteas para controlar las líneas de visión comercializables hacia el estadio y, para fines de la temporada 2016, poseía (o controlaba mediante un acuerdo) 11 de las ubicaciones en las azoteas. Esto condujo a una disputa con la Asociación de Jugadores de Béisbol de las Grandes Ligas y otros clubes de la MLB, que argumentaron que estas adquisiciones convertían los ingresos de las azoteas en ingresos relacionados con el béisbol a los efectos de la distribución de ingresos.
En 2015, una empresa familiar compró el edificio 3643 N. Sheffield Ave., 3639 N. Sheffield y 1032 W. Waveland. Una entidad administrada por Jerry Lasky vendió 3617, 3619 y 3637 N. Sheffield a los Ricketts en mayo de 2015. [3] Hickory Street Capital, una empresa de la familia Ricketts, adquirió una participación en Down the Line Rooftop (3621-3625 Sheffield Ave.) junto con el derecho de primera opción en 2010. James y Camelia Petrozzini transfirieron su parte de Down the Line a un fideicomiso en vida y luego Petrozzini murió en 2014. Hickory Street demandó porque la transferencia del fideicomiso violó el derecho de primera opción. Las empresas de la familia Ricketts compraron directamente siete edificios con azotea y compraron las hipotecas de tres propiedades con azotea de Sheffield en quiebra. El fideicomiso Petrozzini acordó vender Down the Line Rooftop a Hickory Street en diciembre de 2016. [4] [10] Greystone Sheffield Holdings de la familia Ricketts compró las tres azoteas de W. Waveland a Donal Barry el 13 de enero de 2016. También en enero, los Ricketts lanzaron su marca y división de marketing Wrigley Rooftops. [3] La familia Ricketts agrega Brixen Ivy ubicada en 1044 W Waveland a su cartera de azoteas. [11]
En mayo de 2017, los Cubs y la familia Rickets formaron Marquee Sports & Entertainment como una empresa central de ventas y marketing para los diversos activos deportivos y de entretenimiento de la familia Rickets, los Cubs, Wrigley Rooftops y Hickory Street Capital. [12] Como parte de este proceso, los Cubs acordaron contabilizar los ingresos de los tejados junto con los ingresos regulares del Wrigley Field a los efectos de compartir los ingresos.
Hickory Street Capital es una empresa de desarrollo de Wrigleyville propiedad de la familia Joe Ricketts .
Hickory Street Capital, una empresa de la familia Ricketts, adquirió una participación en Down the Line Rooftop (3621-3625 Sheffield Ave.) junto con el derecho de preferencia en 2010. James y Camelia Petrozzini transfirieron su parte de Down the Line a un fideicomiso en vida y luego Petrozzini murió en 2014. Hickory Street demandó porque la transferencia del fideicomiso violaba el derecho de preferencia. Las empresas de la familia Ricketts compraron directamente siete edificios con azotea y adquirieron las hipotecas de tres propiedades con azotea en Sheffield que estaban en quiebra. El fideicomiso Petrozzini acordó vender Down the Line Rooftop a Hickory Street en diciembre de 2016 [4]
En mayo de 2017, los Cubs y la familia Rickets formaron Marquee Sports & Entertainment como una empresa central de ventas y marketing para los diversos activos deportivos y de entretenimiento de la familia Rickets, los Chicago Cubs , Wrigley Rooftops y Hickory Street Capital. [12]
El proyecto del Hotel Wrigley fue anunciado por Hickory Street Capital en 2013 para la esquina noroeste de Clark y Addison frente al Wrigley Field con una temática de béisbol histórica falsa. En septiembre de 2016, el proyecto fue rebautizado como Hotel Zachary en honor al arquitecto del estadio de béisbol de 1914, Zachary Taylor Davis, con un nuevo diseño del arquitecto VOA Associates. Starwood Hotels & Resorts se incorporó para gestionar el hotel, cuya inauguración está prevista para 2018. [16] El 10 de abril de 2017, la plaza al aire libre Park at Wrigley se abrió al público el mismo día del partido inaugural de los Chicago Cubs. [17]
Marquee Sports & Entertainment LLC (MSE) es una empresa de ventas y marketing de los diversos activos deportivos y de entretenimiento de la familia Rickets: los Cubs, Wrigley Rooftops y Hickory Street Capital. Marquee tiene su sede en el edificio norte de Gallagher Way. Las propiedades de Hickory Street incluidas son el nuevo Park at Wrigley, el American Airlines Conference Center en la nueva sede de los Cubs junto al estadio de béisbol y el Hotel Zachary. La empresa se inspiró en la famosa marquesina de Wrigley Field. [12]
Marquee Sports & Entertainment se formó en mayo de 2017. Las asociaciones corporativas existentes de los Cubs y los equipos de ventas de 30 personas se transfirieron a Marquee. [12]
Los directores ejecutivos del día a día son los dos codirectores ejecutivos, Allen Hermeling, director sénior de asociaciones corporativas de los Cubs, y Andy Blackburn, director sénior de ventas de entradas de los Cubs. También participan Crane Kenney, presidente de operaciones comerciales de los Cubs, como oficial de MSE y Colin Faulkner, vicepresidente sénior de ventas y marketing de los Cubs, como vicepresidente sénior de MSE directamente por encima de los codirectores ejecutivos. [12]
41°56′54.8″N 87°39′14.5″O / 41.948556, -87.654028