Landmark Mall (o Landmark Regional Shopping Center ) (anteriormente Landmark Center ) fue un centro comercial estadounidense en Alexandria, Virginia . Ubicado en un triángulo formado por Duke Street ( Virginia State Route 236 ), Interstate 395 y Van Dorn Street ( Virginia State Route 401 ), el centro comercial abrió en 1965 y cerró el 31 de enero de 2017. El centro comercial estaba anclado por Sears , Lord & Taylor y Macy's .
El centro comercial abrió sus puertas el 4 de agosto de 1965, con el vicegobernador de Virginia, Mills E. Godwin, Jr., cortando la cinta ceremonial. [1] Fue el primer centro comercial en el área de Washington DC en contar con tres grandes almacenes ancla; Hecht Co. (más tarde Macy's ) (163.000 pies cuadrados (15.100 m 2 )), Sears (236.000 pies cuadrados (21.900 m 2 )) y Woodward & Lothrop (más tarde JCPenney , luego Lord & Taylor ) (151.000 pies cuadrados (14.000 m 2 )). [2] El centro comercial abrió con 32 tiendas en el centro de 675.000 pies cuadrados (62.700 m 2 ) incluyendo Bond Clothes , Casual Corner , People's Drug Store , Raleigh Haberdasher , Thom McAn y Waldenbooks . [3] El centro también incluía la segunda ubicación de S&W Cafetería en los suburbios de Washington DC.
Originalmente era un centro comercial al aire libre, pero fue cerrado en 1990. [4] [5]
En 2006, el propietario del centro comercial, General Growth Properties , anunció su plan de convertirlo en un centro comercial al aire libre. [6] [4] Los planes no se hicieron realidad.
La Howard Hughes Corporation se convirtió en el nuevo propietario en 2009. [4] Lord & Taylor anunció en mayo del mismo año que cerraría su tienda en el centro comercial. [7]
La Corporación Howard Hughes presentó su plan para transformar el sitio en una " ciudad urbana " en 2013. El plan convertiría el centro comercial en un centro al aire libre con instalaciones residenciales y minoristas. [4] [8]
En junio de 2013, el Ayuntamiento de Alexandria aprobó los planes para remodelar el centro comercial. [5]
El 4 de enero de 2017, Macy's anunció que cerraría su tienda Landmark Mall ese año. [9] Posteriormente, los propietarios del centro comercial notificaron a los inquilinos (excepto Sears) que debían desocupar el lugar antes del 31 de enero, lo que indica que la remodelación aprobada es inminente. [10] [11] En la construcción final, Landmark se transformaría en un pueblo urbano transitable de uso mixto con aproximadamente 317,000 pies cuadrados (29,500 m 2 ) de tiendas y restaurantes modernos, hasta 400 nuevas unidades residenciales y una estructura de estacionamiento actualizada. Además de las nuevas tiendas minoristas y residencias, el nuevo Landmark sería un destino comunitario al aire libre con múltiples plazas y espacios verdes, asientos al aire libre, entretenimiento de temporada y arte público. Habría numerosas opciones de restaurantes de servicio completo e informales y un cine de lujo de 10 pantallas. [12] Howard Hughes compró el sitio de Macy's en 2017. [11] En junio de 2018, la tienda vacía de Macy's se transformó en un refugio para personas sin hogar. [13] En noviembre de 2018, Howard Hughes Corporation anunció que se había asociado con Seritage Growth Properties, propietaria del sitio de Sears, y entre las 235 propiedades que Sears Holdings escindió en 2015 en Seritage, para reurbanizar toda la propiedad de 51 acres (20,639 hectáreas). [14] [15]
La película Wonder Woman 1984 de 2020 tuvo escenas filmadas en el centro comercial en junio y julio de 2018. [16] En esta película, se llama "Southfields Mall" y recibió un cambio de imagen con temática de los años 80. [17]
A principios de 2020, la planificación relacionada con la demolición y la remodelación aún estaba en curso y las decisiones sobre la financiación y la emisión de permisos no se habían completado. [18]
El 1 de julio de 2020, se anunció que Sears también cerraría como parte de un plan para cerrar 28 tiendas en todo el país, lo que dejaría el centro comercial completamente vacío. [19]
El 22 de diciembre de 2020, se anunció que el área se reconstruiría como un nuevo desarrollo de uso mixto con un nuevo Hospital Inova Alexandria , y que el hospital existente comenzaría a reubicarse en 2025. [20]
El 6 de julio de 2021, se anunció que el Ayuntamiento de Alexandria aprobó por unanimidad los acuerdos de reurbanización para el sitio del antiguo Landmark Mall, lo que dará como resultado aproximadamente cuatro millones de pies cuadrados de nuevo desarrollo. El proyecto se basará en la reubicación y expansión del Hospital Alexandria de Inova, que traerá más de 2000 trabajadores de la salud al campus médico. Como parte de la colaboración entre la ciudad e Inova, el Ayuntamiento de Alexandria también aprobó una enmienda al plan maestro y la rezonificación del sitio actual del Hospital Inova Alexandria en Seminary Road para permitir una variedad de usos residenciales, lo que facilitará la venta de la propiedad antes de su reubicación en el sitio de Landmark. Esta decisión sobre el uso del suelo fue la primera acción legislativa del Ayuntamiento necesaria para hacer realidad este plan. El Ayuntamiento de Alexandria también aprobó el uso de $54 millones en financiamiento de bonos públicos para permitir que la ciudad adquiera el terreno para el hospital y se lo arriende a Inova, así como $86 millones en financiamiento de bonos públicos para la preparación del sitio y la infraestructura en el sitio de Landmark y los corredores adyacentes de Duke Street y Van Dorn Street. [21] [22] [23] El 24 de enero de 2022, se anunció que el proyecto pasaría a llamarse WestEnd Alexandria. [24] [25]
La demolición comenzó el 12 de mayo de 2022 y duró seis meses. El estacionamiento quedó intacto. [26] El 5 de septiembre de 2023, la Comisión de Planificación de Alexandria aprobó muchos permisos de uso especial para el proyecto Foulger-Pratt. Incluirá pabellones comerciales y de restaurantes, senderos e instalaciones recreativas que albergarán una pista de patinaje y canchas de pickleball. [27]
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