La siguiente es una lista no exhaustiva de urbanizaciones privadas en el distrito de Sha Tin , Hong Kong .
Festival City (名城) es el complejo de viviendas privado más grande de Tai Wai . Es un proyecto de desarrollo residencial y comercial de 20 mil millones de dólares de Hong Kong de Cheung Kong y MTR Corporation . Está ubicado sobre el Centro de Mantenimiento de Tai Wai (estación), al lado de la estación Tai Wai , que es la estación de intercambio entre la línea East Rail y la línea Tuen Ma del sistema de metro MTR . El sitio estaba ocupado anteriormente por una cancha de fútbol y un aparcamiento público de bicicletas. Sin embargo, el gobierno necesitaba construir el Depósito de la Línea Ma On Shan en 2000, lo que obligó a la demolición de todas las instalaciones.
Festival City se construyó en tres fases entre 2007 y 2012. Consta de 12 edificios, un club de 58.000 metros cuadrados y un podio paisajístico. La primera fase se completó en septiembre de 2010, la segunda en octubre de 2011 y la tercera en agosto de 2012. El plan era construir doce torres residenciales de 50 plantas con una superficie total de construcción de 313.955 metros cuadrados, así como 25.890 metros cuadrados para uso del público en general. Ofrece 4.264 apartamentos para familias, dos escuelas y un centro comunitario. Este proyecto residencial aumentó significativamente la población de Tai Wai. La controversia de este proyecto es que las 12 torres crearían un efecto de isla de calor urbana y bloquearían el flujo de aire de la zona. [1] [2]
Man Lai Court (文禮閣) es un complejo de viviendas privado en Tai Wai , [3] cerca de la costa del río Shing Mun y la estación Tai Wai , que es la estación de intercambio entre la línea East Rail y la línea Tuen Ma del sistema de metro MTR. Anteriormente era el cuartel del personal de Tai Wai de la Corporación Ferroviaria Kowloon-Canton , y consta de 4 edificios desarrollados en 1990 y 1993 respectivamente por Cheung Kong Holdings .
La Granja Pavilia (柏傲莊) es una urbanización privada en Tai Wai .
City One es el complejo residencial privado más grande del distrito de Sha Tin. Hay un total de 52 bloques de edificios residenciales. Cada torre tiene alrededor de 30 pisos con unidades que van desde 389 pies cuadrados (36,7 metros cuadrados) hasta una superficie de 1.018 pies cuadrados (94,6 metros cuadrados) con diferentes planos de planta.
Lucky Plaza consta de 8 edificios de gran altura y un centro comercial desarrollado por Chinachem Group en 1983. [4] [5]
El Centro Sha Tin comprende ocho edificios de gran altura y una galería comercial, [6] desarrollado por Henderson Land Development en 1981. [7]
El Centro Wai Wah (偉華中心) consta de cuatro edificios de gran altura y una galería comercial terminada en 1986, desarrollada por Cheung Kong Holdings . [8] [9] [10]
New Town Plaza III consta de cinco edificios de gran altura y un centro comercial desarrollado por Sung Hung Kai Properties en 1990.
Sha Tin Plaza comprende cuatro edificios de gran altura y una galería comercial, [6] desarrollados por Henderson Land Development en 1988. [11]
22°23′5″N 114°11′55.3″E / 22.38472, -114.198694Belair Gardens (富豪花園) es una urbanización privada situada en 52 Tai Chung Kiu Road, Sha Tin. [12] Se encuentra a orillas del río Shing Mun , junto a Yuen Chau Kok . También hay un centro comercial, una bolera y un aparcamiento. Tiene 14 bloques, cada uno de los cuales comienza con una letra diferente del alfabeto: [13]
Castello (帝堡城), en Siu Lek Yuen , fue desarrollado por Sun Hung Kai Properties y diseñado por D. Heung & Associates. El diseño del desarrollo está influenciado por los castillos europeos , de ahí el nombre Castello y la icónica almena como característica arquitectónica en la parte superior de las torres y el podio. Las obras de construcción finalizaron en diciembre de 1999. Consta de ocho bloques residenciales con 32 pisos. Los bloques de torres están construidos sobre cuatro niveles de podio que contienen estacionamientos residenciales e instalaciones de club. Cada bloque tiene ocho apartamentos en cada piso, excepto el Bloque 5 con siete apartamentos. Los tamaños de los apartamentos varían de 718 a 1,107 pies cuadrados (66,7 a 102,8 m 2 ). La tasa de eficiencia de los apartamentos es del 83%. Los apartamentos más pequeños ofrecen dos dormitorios, mientras que los más grandes tienen tres dormitorios, incluido uno en suite y un trastero adicional con instalaciones de baño a las que se accede a través de la cocina.
Kai Shing Management Services Limited, una filial del promotor, gestiona el complejo. La tarifa de gestión de cada apartamento es de 1,39 HKD por pie cuadrado al mes. La gestión del complejo también está supervisada por un comité de residentes elegido por los residentes.
El Palazzo [14] (御龍山) es un complejo de viviendas privado en Fo Tan , ubicado cerca de la estación de Fo Tan y justo al lado del hipódromo de Sha Tin . [15] Comprende 10 edificios de gran altura, que ofrecen un total de 1.375 unidades. Anteriormente Ho Tung Lau , fue desarrollado por Sino Land y MTR Corporation en 2009. [16]
Villa Athena [17] es una urbanización privada en Ma On Shan. Está situada en 600 Sai Sha Road, a cinco minutos a pie de la estación de Ma On Shan , la estación de autobuses y los centros comerciales. Se terminó de construir en 1994. Consta de 10 torres residenciales de 27 plantas. Cada planta tiene cuatro apartamentos, dos de 1.068 pies cuadrados y dos de 901 pies cuadrados. El piso superior de cada torre tiene apartamentos más grandes (1.848 pies cuadrados). En total, la urbanización privada contiene 1.180 apartamentos .
La finca fue construida por Sun Hung Kai Properties . Villa Athena cuenta con un servicio de autobús residencial gratuito a Sunshine City y Sha Tin . Todas las habitaciones de los apartamentos más grandes tienen vistas al mar. Villa Athena tiene la relación tamaño bruto/tamaño neto más alta en Ma On Shan, con un 81,5 % (en comparación con el 80,5 % de Vista Paradiso (ver a continuación), el 77,5 % de Monte Vista, el 76 % de Sunshine City y el 74,5 % de Bayshore Tower).
Vista Paradiso (聽濤雅苑) es un complejo de viviendas privado en Ma On Shan . Está situado junto a la estación Heng On en la línea MTR Tuen Ma .
Vista Paradiso se completó en 1998. [18] Consta de 11 torres residenciales, con un número de pisos que varía entre 29 y 37. En total, el complejo de viviendas privado contiene 2.032 apartamentos . [19] [20] Los compradores mostraron un renovado interés en Vista Paradiso en 2006 debido a su proximidad a las escuelas internacionales recién inauguradas. [21]
Monte Vista (翠擁華庭) es una urbanización privada en Ma On Shan . Está situada en el número 9 de la calle Sha On y está justo al lado de la estación Wu Kai Sha de la línea Tuen Ma del MTR . [22]
Las propiedades fueron construidas por Hutchison Whampoa , [23] [24] junto con Bayshore Tower, como parte de un proyecto de desarrollo triple en Ma On Shan.
Monte Vista se terminó de construir en 2000 y consta de 12 torres residenciales. Cada torre tiene 37 pisos. En total, el complejo de viviendas privado contiene 1.606 apartamentos . [25] Se vendieron 100 unidades en el primer día de ventas públicas en abril de 2000, la segunda cifra más alta de ventas en el primer día para un desarrollo inmobiliario en lo que va de año después de The Waterfront . [26] En dos días de julio, se vendieron 108 unidades; las unidades de 3 dormitorios fueron especialmente populares entre los compradores de propiedades. Los precios de transacción oscilaron entre HK$3.200 y HK$3.600 por pie cuadrado. [27] Al año siguiente, tres suites tipo ático de dos niveles permanecieron sin vender y el desarrollador las ofrecía a un precio promedio de HK$4.718 por pie cuadrado. [28]
Otro proyecto adyacente a Monte Vista desarrollado por Sino Land es Lake Silver , anteriormente Lake W , que comprende 7 bloques residenciales con un total de 2.189 unidades completadas en 2009. [29]
Baycrest es un complejo residencial que consta de seis bloques residenciales y ofrece 618 apartamentos, cerca de la estación Heng On . [30]
Double Cove (迎海) es un gran complejo de viviendas privado en Wu Kai Sha , cerca de la estación de Wu Kai Sha y del campamento Whitehead. Cuando esté completamente terminado, comprenderá 21 bloques de viviendas que ofrecerán 3.500 apartamentos. Los desarrolladores son Henderson Land y New World Development . [31]
Los bloques de viviendas están dispuestos alrededor de una gran casa club y una galería comercial de dos pisos llamada Double Cove Place (迎海薈). Una pasarela, abierta las 24 horas, recorre todo el terreno y conecta con la estación de MTR y el intercambiador de transporte público.
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