La siguiente es una lista de urbanizaciones de vivienda pública en Sha Tin , Hong Kong , incluidas las urbanizaciones del Plan de Propiedad de Vivienda (HOS) , el Plan de Participación del Sector Privado (PSPS) , el Plan de Vivienda de Clase Sándwich (SCHS) , el Plan de Pisos en Venta (FFSS) y el Plan de Compra de Inquilinos (TPS) .
Cuando se estaba desarrollando la Nueva Ciudad de Sha Tin , se recuperaron la playa y Sha Tin Hoi para construir las fincas Lek Yuen, Wo Che, Sha Kok y Jat Min Chuen. [1] El primer plan para el desarrollo de Sha Tin se aprobó en 1961, y el borrador del Plan de Desarrollo de Sha Tin se publicó en octubre de 1972. El desarrollo de Ma On Shan como una extensión de la Nueva Ciudad de Sha Tin se aprobó en agosto de 1979.
Sha Tin pasó de ser un municipio rural de unos 30.000 habitantes a principios de los años 70 a convertirse en una importante comunidad con una población de unos 660.200 habitantes en la actualidad. El área total de desarrollo de la nueva ciudad de Sha Tin, incluido Ma On Shan, es de unas 3.590 hectáreas, diseñadas para una población prevista de 771.100 habitantes. La nueva ciudad ocupa principalmente terrenos ganados al puerto de Tolo. Ampliaciones significativas de carreteras e infraestructura de transporte, incluido el túnel Sha Tin Heights y conexiones con el ferrocarril de tránsito masivo East Rail y Ma On Shan Rail, sustentan la nueva ciudad. [2]
El complejo residencial Fung Wo abrió sus puertas junto al complejo residencial Wo Che en 2013, en el sitio de los antiguos cuarteles de la policía de Sha Tin, que fueron demolidos en 2007. Está compuesto por tres bloques que albergan a 3.500 personas. [3]
Lek Yuen Estate ( en chino :瀝源邨) fue el primer complejo de viviendas públicas en Sha Tin y está construido sobre el terreno recuperado de Sha Tin Hoi , ubicado cerca de Wo Che Estate y la estación de Sha Tin . El complejo consta de siete bloques residenciales terminados en 1975. [4]
Lek Yuen Estate fue una de las primeras de una "nueva generación" de urbanizaciones que eran más autónomas en lo que respecta a la provisión de servicios y compras. [5] Los pasillos cubiertos permiten a los inquilinos hacer sus compras cerca de casa, sin depender de automóviles o trenes. Este es ahora un elemento estándar del diseño de urbanizaciones en Hong Kong. Cuando se estaba demoliendo el antiguo mercado de Sha Tin, muchos comerciantes fueron reubicados en las tiendas de Lek Yuen Estate, aunque algunos se quejaron de los alquileres comparativamente "exorbitantes". [6]
El centro comercial ahora es propiedad de The Link REIT . La zona residencial cuenta con otras instalaciones, entre ellas un mercado, un parque, una clínica pública, un edificio de entretenimiento llamado "Sha Tin Fun City" (沙田娛樂城) y numerosas escuelas. Una pasarela elevada atraviesa la urbanización y la conecta con el centro de la ciudad de Sha Tin (al sur) y con Wo Che Estate (al norte).
Pok Hong Estate ( en chino :博康邨) es un complejo residencial mixto que consta de ocho bloques residenciales terminados en 1982, 1983 y 1985. [7] Su sitio era originalmente una playa de arena poco profunda cerca de Sha Tin Hoi . Algunos de los apartamentos se vendieron a los inquilinos a través del Plan de Compra de Inquilinos Fase 5 en 2002. [1] En 2019, el complejo residencial tiene una población estimada de 16.063 habitantes. [8]
La finca Sha Kok ( en chino :沙角邨) se encuentra cerca de la finca Pok Hong, Jat Min Chuen y la estación Sha Tin Wai . [10]
Los bloques de la finca llevan nombres de pájaros.
En 2012, la Academia de Educación para Superdotados de Hong Kong (HKAGE) se trasladó a la antigua escuela primaria Sha Kok, en Sha Kok Estate, y comparte el mismo edificio con la Ciudad Educativa de Hong Kong. Está situada junto a la escuela secundaria budista Kok Kwong.
Shui Chuen O Estate consta de 18 bloques inaugurados entre 2015 y 2017, que ofrecen 11.123 apartamentos de alquiler público. También incluye un complejo comercial con 59 tiendas y un mercado interior. [12] La nueva urbanización se encuentra en una ladera y estará conectada con las zonas más bajas mediante pasarelas y torres de ascensores, lo que proporcionará un fácil acceso a Pok Hong Estate y a la estación Sha Tin Wai .
Wo Che Estate ( en chino :禾輋邨) es el segundo complejo de viviendas públicas en Sha Tin, después de Lek Yuen Estate. [ cita requerida ] Construida sobre la tierra recuperada de Sha Tin Hoi , [13] la urbanización consta de 13 bloques residenciales completados en 1977, 1980 y 2003.
La casa número 13 de la urbanización, King Wo House, era originalmente la casa HOS llamada "Fung Sui Court", pero la Autoridad de Vivienda de Hong Kong decidió transferirla a una casa de alquiler antes de que fuera ocupada en 2003. [15]
La finca Kwong Yuen ( en chino :廣源邨) es una finca mixta pública y de propiedad privada en Siu Lek Yuen . A diferencia de otras fincas públicas en Sha Tin, la finca Kwong Yuen está construida sobre una plataforma inclinada, en lugar de sobre terrenos recuperados. [16] En 2001, algunos de los pisos se vendieron a los inquilinos a través de la Fase 4 del Plan de Compra de Inquilinos. [17]
El complejo comercial del complejo fue diseñado para integrarse con el entorno del pueblo de los alrededores. A diferencia de los centros comerciales de otros complejos de viviendas públicas, el complejo consta de cinco bloques de dos niveles que se encuentran sobre dos plataformas. [16] La torre del reloj de 26 m del complejo tiene como objetivo reforzar la imagen del centro comercial. [16] En 1992, el diseño del centro comercial ganó un Certificado de Mérito en el concurso anual de diseño organizado por el Instituto de Arquitectos de Hong Kong . [16] [18]
Shek Mun Estate ( en chino :碩門邨) es un complejo de viviendas públicas construido en terrenos recuperados en Shek Mun , Sha Tin, cerca de la estación MTR Shek Mun . [20] Consta de seis edificios residenciales terminados en 2009 [21] [22] [23] y 2019 respectivamente. [24]
En 2015 se inició la construcción de una segunda fase, que comprende cuatro bloques más. Esta fase ocupa un terreno de 2,25 ha al otro lado de la calle del complejo existente y también incluye un centro comercial, un bloque de asistencia social, un jardín de infantes, un estacionamiento y un espacio público. [25]
Jat Min Chuen ( en chino :乙明邨) es una de las pocas urbanizaciones ubicadas dentro de Sha Tin que está siendo desarrollada por la Sociedad de Vivienda de Hong Kong . Consta de tres edificios residenciales terminados en 1981 y 1982. [27] Recibió su nombre en honor al Sr. Tan Jat Ming (陳乙明), el ex tesorero honorario de la Sociedad. [28] [29]
A diferencia de otras urbanizaciones, la Sociedad de Vivienda de Hong Kong financió la construcción de Jat Min Chuen mediante un préstamo bancario a un tipo de interés elevado, en lugar de hacerlo a través del Gobierno. Por lo tanto, se vio obligado a aumentar el alquiler de la urbanización, ya que la Sociedad necesitaba devolver el dinero a los bancos posteriormente. [30]
Greenhill Villa ( en chino :綠怡雅苑) es un proyecto de venta de pisos subsidiados desarrollado por la Sociedad de Vivienda de Hong Kong y construido por Chun Wo Construction , [31] ubicado en Siu Lek Yuen del distrito de Sha Tin . Comprende tres torres de 35 a 38 pisos que ofrecen 1020 apartamentos pequeños y medianos. Se lanzó para la preventa en febrero de 2016 y se completó en 2019. [32]
Sunshine Grove ( en chino :晴碧花園) es un complejo de viviendas de tipo sándwich en Yuen Chau Kok , Sha Tin, cerca de la estación City One Shatin y la estación MTR City One . [33] Es desarrollado por la Sociedad de Vivienda de Hong Kong y consta de dos bloques construidos en 1999. [34] [35]
Yu Chui Court ( en chino :愉翠苑) es un tribunal HOS en Yuen Chau Kok , Sha Tin, cerca de la estación MTR City One . Construido en el terreno recuperado de Sha Tin Hoi , consta de 16 bloques (excepto los 2 bloques demolidos) construidos en 2001.
En el año 2000, se descubrió que en los bloques E y D del juzgado había pilotes cortos, de modo que sólo cuatro de los 18 pilotes de los bloques cumplían con las especificaciones. [36] [37] Finalmente, el gobierno decidió demoler los dos bloques por razones de seguridad. El lugar fue reconstruido como jardín. [38]
Yue Tin Court ( chino :愉田苑) es un tribunal HOS en Yuen Chau Kok , Sha Tin, cerca de City One Shatin y la estación City One . [40] [41] Tiene siete bloques construidos en 1982 y 1983 respectivamente.
El Tribunal Yue Shing ( en chino :愉城苑) es un tribunal HOS en Sha Tin, cerca de Sha Kok Estate y Jat Min Chuen. [43] Construido en tierras recuperadas de Sha Tin Hoi , el tribunal consta de cuatro bloques construidos en 1980.
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