Uni Hill Factory Outlets es una zona comercial ubicada en el área de University Hill de Bundoora en los suburbios exteriores del noreste de Melbourne , Australia . Brand Junction es uno de los nueve distritos previstos por el Plan de Desarrollo de Janefield, que fue aprobado el 20 de julio de 2004 por la ciudad de Whittlesea y contiene una combinación de zonas residenciales, comerciales, minoristas e industriales que se pretende desarrollar durante los próximos 10 a 12 años mediante El desarrollador inmobiliario de Melbourne MAB Corporation en un sitio de 103,8 hectáreas (256,5 acres) que limita con Plenty Road al oeste, Metropolitan Ring Road al sur, Plenty Road Gorge Parklands al este y el campus Bundoora East de la Universidad RMIT. Al norte. [1] [2]
Brand Junction, que fue aprobado por la ciudad de Whittlesea en 2005, fue construido por St Hilliers a un costo esperado de 40 millones de dólares australianos y se espera que incluya un supermercado Coles , [3] 28 tiendas especializadas y hasta 90 fábricas. puntos de venta en arrendamientos que van desde 80 metros cuadrados hasta más de 500 metros cuadrados y que ofrecen moda, calzado, artículos para el hogar, compras y productos de estilo de vida con descuento de marcas reconocidas. [4] [5] Algunos inquilinos que ya se han inscrito incluyen a Laura Ashley , Harris Scare , Roger David y Wittner.
Históricamente, lo que ahora es el recinto de University Hill fue utilizado originalmente desde octubre de 1920 hasta julio de 1925 como granja por la Cruz Roja Australiana para entrenar a ex militares convalecientes de tuberculosis . [6] El 27 de octubre de 1937, el sitio de 960 acres (4 km 2 ), conocido como Janefield, fue declarado centro para niños con discapacidades intelectuales graves, y los primeros niños fueron trasladados a las instalaciones desde Kew Cottages un mes después. . Fue conocido con el desafortunado título de Colonia Janefield para el Tratamiento de Defectuosos Mentales [7] hasta 1962, después de lo cual se convirtió en un Centro de Capacitación bajo las disposiciones de la Ley de Salud Mental de 1959. En su apogeo, el centro tenía una escuela especial, finca, gimnasio, unidad familiar, piscina y teatro. [8] Debido en parte al cambio de actitudes de la comunidad sobre el cuidado de las personas con discapacidad intelectual, el centro fue cerrado en 1995 por el gobierno liberal de Kennett y los residentes fueron trasladados a nuevos alojamientos residenciales justo al norte del sitio, en un sitio conocido como Plenty. Servicios Residenciales. [9] [10] Las reservas sobre el resto del terreno (aproximadamente 1,2 kilómetros cuadrados (297 acres)) fueron revocadas en virtud del artículo 10 de la Ley de Tierras (Asuntos Varios) y Centro Nacional de Tenis (Enmienda) de 1994, para facilitar la venta y reurbanización del terreno para fines residenciales como parte del programa "Construyendo Mejores Ciudades" del entonces Gobierno Federal. [7]
Posteriormente, el terreno fue adquirido por el Royal Melbourne Institute of Technology (RMIT, más tarde RMIT University) en julio de 1997 a un coste de 12 millones de dólares australianos , con la intención de construir un parque tecnológico, un centro comercial de barrio, una subdivisión residencial y un centro recreativo. instalaciones (incluido un campo de golf) en el sitio. El plan maestro final fue aprobado por la ciudad de Whittlesea en noviembre de 1998. [11] Sin embargo, un informe de situación presentado a la junta directiva de la Universidad el 30 de octubre de 2001, entregado en medio de una crisis de efectivo para la Universidad en su conjunto, recomendaba " que deben cesar los esfuerzos y actividades para desarrollar e implementar RMIT Technology Estate como un proyecto físico importante en el sitio de Janefield". El informe atribuyó el fracaso en la implementación del proyecto a varios factores, incluida la falta de apoyo del gobierno estatal, la ausencia de participación e inversión del sector privado y recursos inadecuados dentro del RMIT. El 5 de marzo de 2003, el Ministro de Educación de Victoria concedió permiso a la Universidad para vender las 103,8 hectáreas (256,5 acres) que aún estaban en su poder, [11] y Jones Lang LaSalle llevó a cabo un proceso de licitación pública en nombre de RMIT . [12] La licitación fue ganada por el desarrollador de Melbourne MAB Corporation, [13] que trabajó con la ciudad de Whittlesea para crear un nuevo plan maestro para una aldea urbana de uso mixto que consta de instalaciones industriales, comerciales, residenciales y comunitarias. [14]