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Una plaza de Manhattan

One Manhattan Square (también conocido como 225 Cherry Street o 252 South Street ) es un rascacielos residencial de lujo desarrollado por Extell Development Company en el vecindario Two Bridges de Manhattan , ciudad de Nueva York . Construido entre 2014 y 2019, el rascacielos se construyó en el sitio de una antigua tienda de comestibles Pathmark , que fue demolida en 2014. [2] El edificio alcanzó su punto máximo en 2017 y se destaca significativamente dentro del contexto del vecindario, con 847 pies (258 m) de altura, la siguiente estructura más alta es el Puente de Manhattan con aproximadamente 336 pies (102 m) de altura. [3] Un componente de vivienda asequible de 13 pisos se ubicará por separado en el sitio de la torre principal. [4] El edificio alcanzó su punto máximo en septiembre de 2017 y se completó en agosto de 2019. [5] [6]

One Manhattan Square (derecha, en primer plano) en construcción en 2017

Controversia

Los residentes del barrio reaccionaron inmediatamente al cierre del antiguo supermercado Pathmark, alegando que la gentrificación les impediría comprar alimentos asequibles. Una vez que Pathmark cerró, otros mercados del barrio se volvieron más caros. [7]

Otros residentes de la zona se opusieron al proyecto porque la torre estaría fuera de contexto con el resto de la zona. Su diseño también ha sido comparado con un rallador de queso . [8] De hecho, Extell Development Company propuso inicialmente una torre de 68 pisos u 800 pies en el sitio en 2014, [9] pero luego redujo la escala de la estructura de la torre a 56 pisos o 700 pies. Existe la preocupación de que la infraestructura de tránsito no pueda soportar tal desarrollo. [7] Sin embargo, el edificio terminó teniendo 80 pisos.

Además, varias docenas de residentes de la zona se organizaron en una protesta en abril de 2015, alegando que el proyecto hacía que los futuros residentes de la parte de viviendas asequibles y los que residían en la torre de lujo se encontraran en una situación de desigualdad. Algunos afirmaron que la separación de la parte asequible, restringida a una estructura de 13 pisos, actuaba como una " puerta pobre " para el desarrollo en general. [10]

Referencias

  1. ^ "One Manhattan Square". Página de rascacielos . Consultado el 24 de noviembre de 2018 .
  2. ^ Litvak, Ed (29 de mayo de 2014). "Fotos: Demolición de Cherry Street Pathmark". The Lo-Down . Consultado el 3 de junio de 2015 .
  3. ^ Perler, Elie (2 de abril de 2015). "Extell planea reducir la altura de la torre de 250 South Street a 56 pisos". Bowery Boogie . Archivado desde el original el 18 de mayo de 2022 . Consultado el 3 de junio de 2015 .
  4. ^ Litvak, Ed (12 de junio de 2014). "Extell revela planes para una torre asequible de 205 unidades en el antiguo sitio de Pathmark". The Lo-Down . Consultado el 3 de junio de 2015 .
  5. ^ Plitt, Amy (29 de septiembre de 2017). "One Manhattan Square de Extell alcanza su máximo en el Lower East Side". Curbed NY . Consultado el 13 de agosto de 2018 .
  6. ^ "Informe: 121 cierres en One Manhattan Square en 2019 hasta ahora". The Lo-Down . 21 de agosto de 2019.
  7. ^ ab Conduah, Panyin (25 de febrero de 2015). "Choque por una torre en dos puentes". Straus News. Archivado desde el original el 2 de abril de 2015. Consultado el 3 de junio de 2015 .
  8. ^ Lampen, Claire (11 de abril de 2019). "¿Dónde no está esta reluciente torre gigante de ralladores de queso?". Gothamist .
  9. ^ Fedak, Nikolai (28 de abril de 2014). "Permisos presentados: 250 South Street". Nueva York YIMBY . Consultado el 27 de mayo de 2023 .
  10. ^ McCarthy, Hannah (28 de abril de 2015). "Los manifestantes expresan su indignación por el 'Building From Hell' de Extell, que llegará al LES". Bedford + Bowery . Consultado el 3 de junio de 2015 .

Enlaces externos