Fred Trammell Crow (10 de junio de 1914 – 14 de enero de 2009) fue un desarrollador inmobiliario estadounidense de Dallas , Texas. Se le atribuye la creación de varios proyectos inmobiliarios importantes, incluidos el Dallas Market Center , el Peachtree Center en Atlanta , Georgia, y el Embarcadero Center en San Francisco , California. [1]
Crow, oriundo de Dallas, ganó dinero con una serie de trabajos ocasionales cuando era niño y luego adolescente, entre ellos desplumar pollos, limpiar ladrillos y descargar vagones de carga. Fue el quinto de ocho hijos criados en East Dallas. Su padre, Jefferson Crow, trabajaba como contable para Collett Munger , uno de los primeros promotores inmobiliarios de Dallas y el constructor de la subdivisión Munger Place .
Crow se graduó de la escuela secundaria Woodrow Wilson en 1932. Incapaz de asistir a la universidad debido a la Gran Depresión , trabajó en varios trabajos ocasionales. En 1933, Crow consiguió un trabajo por aproximadamente $13 por semana (equivalente a $305.98 en 2023) como mensajero para el Mercantile National Bank en Dallas mientras asistía a la escuela nocturna de contabilidad en la Southern Methodist University . Tras graduarse en 1938, a la edad de veinticuatro años, era el contador público más joven de Texas. [2]
Luego trabajó durante tres años como Contador Público Certificado antes de unirse a la Marina de los Estados Unidos en 1940. Utilizó su experiencia en contabilidad y le ofrecieron una comisión para auditar los libros contables de los contratistas de defensa. Después de la Segunda Guerra Mundial, permaneció en la Marina durante un año más para ocuparse de los acuerdos finales con sus contratistas. Dejó la Marina después de alcanzar el rango de comandante y luego regresó a Dallas y vio oportunidades para el crecimiento de la ciudad. [2]
Se convirtió en agente de North American Van Lines , una empresa de mudanzas. Poco después, trabajó como comerciante mayorista de granos, triplicó el tamaño de los almacenes y construyó nuevas instalaciones de carga. Una vez que el negocio de los granos se desvaneció, se pasó a la floreciente industria del desarrollo inmobiliario de almacenes a la edad de treinta y tres años . [2]
Crow construyó su primer almacén en 1948 y lo alquiló a Ray-O-Vac Battery Company. El almacén era más grande de lo que Ray-O-Vac necesitaba y Crow pudo buscar inquilinos adicionales. Convenció a Decca Records para que firmara por el espacio restante y comenzó una carrera como "constructor especulativo". Este campo era un nuevo concepto en el desarrollo inmobiliario, en el que los constructores normalmente diseñaban la construcción para satisfacer las necesidades expresadas por una empresa específica y luego alquilaban todo el espacio a esa empresa una vez que el edificio estaba en su lugar. [ cita requerida ]
Continuó con su proyecto inicial, con un almacén de una sola planta en las orillas del río Trinity , a finales de los años 1940. En asociación con John M. Stemmons , se convirtió en uno de los mayores desarrolladores del parque industrial del río Trinity. A mediados de los años 1950, Crow era el mayor constructor de almacenes de Dallas.
Los rascacielos de su empresa, incluido el Trammell Crow Center de 50 pisos de Dallas y la Chase Tower de 53 pisos, remodelaron los horizontes de las ciudades en la década de 1980, desde Charlotte , Carolina del Norte, hasta San Diego , California.
En 1970, Crow había desarrollado la Trammell Crow Company hasta convertirla en una organización de alcance nacional, otra innovación en un campo que, en ese momento, estaba dominado estrictamente por constructores locales.
Forbes en 1971 y The Wall Street Journal en 1986 calificaron a Crow como el mayor terrateniente de Estados Unidos. El Journal afirmó que la empresa que fundó era entonces la mayor promotora inmobiliaria del país.
Crow alguna vez tuvo intereses en casi 300.000.000 de pies cuadrados (28.000.000 m2 ) de bienes raíces desarrollados, que comprendían ocho mil propiedades en más de cien ciudades. Se decía que las propiedades de Crow eran mucho más grandes que las de los más conocidos William Zeckendorf y Donald Trump e incluían hoteles, hospitales, desarrollos residenciales y, al igual que en los primeros días de la empresa, almacenes. [ cita requerida ] El Austin Business Journal dijo en su perfil de TCC: "En comparación con Trammell Crow, otras empresas inmobiliarias son una basura". [3]
Yahoo! Finance, que también hizo una broma sobre el nombre Crow, dijo en su perfil de la empresa: "Se necesita ser un pájaro duro para tener éxito en el negocio inmobiliario, y Trammell Crow Company es uno de ellos". Al llamar a la organización "una de las principales empresas de gestión inmobiliaria diversificadas de los EE. UU.", el perfil estima que la empresa administra casi 51 millones de m2 de almacenes, centros de servicio y espacio comercial en los Estados Unidos y Canadá. [4]
A partir de junio de 2007, la empresa se dispuso a crecer aún más con la compra programada por 60 millones de dólares del edificio de la sede de HealthSouth en Birmingham , Alabama . [5]
La empresa Trammell Crow Company fue una empresa privada hasta 1997, cuando salió a bolsa en la Bolsa de Valores de Nueva York ( NYSE ) con el símbolo TCC. En 2006, la empresa fue vendida al grupo CB Richard Ellis ( NYSE :CBRE) por aproximadamente 2200 millones de dólares.
Trammell Crow era un entusiasta coleccionista de arte del este de Asia. Su hijo, Trammell S. Crow, fue a la Universidad de Yale con Alex Kerr y, algún tiempo después, cuando Kerr ya estaba más establecido, se convirtió en comprador de arte en Tokio para la Trammell Crow Company a instancias de su padre. [6] En 1998, 598 de las mejores piezas de la familia fueron donadas a la gente de Dallas con la fundación de la Colección Trammell & Margaret Crow de Arte Asiático .
También encargó varias piezas al artista Bjørn Wiinblad y al escultor David Cargill, incorporándolas a sus proyectos hoteleros y inmobiliarios de Dallas. [7]
En 1981, Crow recibió el premio Golden Plate de la Academia Estadounidense de Logros . [8]
En 1989, Crow fue uno de los miembros originales del Salón de la Fama de la Escuela Secundaria Woodrow Wilson, que se estableció en relación con el sexagésimo aniversario de la escuela.
Crow fue fundamental para que se llevara a Dallas la Convención Nacional Republicana de 1984 , en la que se volvió a nominar al presidente estadounidense Ronald Reagan y al vicepresidente George Herbert Walker Bush . Él y su esposa, Margaret Doggett, eran ávidos coleccionistas de arte asiático, para lo cual establecieron un museo, The Trammell & Margaret Crow Collection of Asian Art . Este museo privado está abierto al público sin cargo. Está ubicado en Flora Street, en el distrito de las artes del centro de Dallas.
Crow se casó con su esposa Margaret en 1942. En el momento de su muerte, habían estado casados durante sesenta y seis años. [9] La pareja tuvo seis hijos sobrevivientes: Lucy C. Billingsley, Robert Tramell Crow, Harlan Crow , Howard Crow, Stuart Crow y Trammell S. Crow. [10] Los Crow tienen dieciséis nietos y tres bisnietos. [11] Su hijo mayor, Robert (1943-2011), fue adicto a las drogas durante la década de 1980 y a menudo se encontraba en clínicas de rehabilitación. [12]
Más tarde en su vida, Crow sufrió la enfermedad de Alzheimer . [11] Murió a los 94 años mientras dormía en su rancho en el este de Texas el 14 de enero de 2009. [11] [13] Está enterrado en el Cementerio Estatal de Texas en Austin , Texas. Su viuda Margaret murió en 2014, cinco años después, también a la edad de 94 años. [9]
Crow recibió el premio H. Neil Mallon del Consejo de Asuntos Mundiales en 1986. El premio H. Neil Mallon, organizado por el Consejo de Asuntos Mundiales de Dallas/Fort Worth, se otorga anualmente a personas que se han destacado en la promoción del enfoque internacional del norte de Texas. El prestigioso premio Mallon lleva el nombre del fundador del Consejo y se otorga anualmente a personas que se han destacado en la promoción del perfil internacional de nuestra región. Los fondos recaudados en este evento apoyan la programación pública y educativa, los intercambios internacionales y los servicios diplomáticos del Consejo de Asuntos Mundiales.
Desde entonces, Wiinblad ha realizado proyectos de diseño de interiores para Marcus y el desarrollador de Dallas Trammell Crow.
