Las Torres Totzeret HaAretz ( en hebreo : מגדלי תוצרת הארץ , Migdalei Totzeret HaAretz ), estilizadas como ToHa , son un complejo parcialmente construido de tres rascacielos de oficinas en Tel Aviv , Israel. La primera torre se completó en febrero de 2019 y la segunda está programada para ser inaugurada en 2024.
El complejo está ubicado en la calle Totzeret Haaretz, en Nahalat Yitzhak , en el este de Tel Aviv. Está frente a la calle HaShalom en el sur y a la calle Yigal Allon en el oeste. [1] Se encuentra a poca distancia a pie de la estación de tren HaShalom de Tel Aviv . [2]
Las torres fueron diseñadas por el arquitecto británico-israelí Ron Arad y Yashar Architects, mientras que el diseño del espacio público estuvo a cargo de Vogt Landscape Architects, con sede en el Reino Unido, y la empresa local Tema. La empresa desarrolladora es una sociedad entre Amot y Gav-Yam . [3]
Aloni Hetz, la empresa matriz de Amot, compró dos lotes adyacentes para construir el complejo, que tiene una superficie total de 17.000 m2 ( 180.000 pies cuadrados). Un lote se compró a Tara Compound, al oeste, y el otro a Gazit-Globe , que vio la demolición del edificio de oficinas de este último allí. [4] El complejo está destinado a cumplir con el estándar LEED Platinum. [2]
WeWork es el inquilino más grande de la primera torre, habiendo alquilado 6,5 pisos a través de la empresa inmobiliaria israelí Ampa. Este es el espacio más grande de WeWork en Israel. [5]
En 2018, Akamai Technologies alquiló dos pisos de la primera torre. Otros inquilinos son Natural Intelligence , Tufin , Dynamic Yield, Discount Investments y Trax Retail . [1] [6] [7] En noviembre de 2018, Amot informó que el 95 % del espacio de oficinas de la torre había sido alquilado. [8]
El complejo Totzeret Haaretz consta de tres torres.
Totzeret HaAretz 1, finalizado el 3 de febrero de 2019, [9] tiene 30 pisos y 125 m (410 pies). [10] Contiene 57.000 m2 ( 610.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas y su construcción costó 950 millones de ILS . [1] El arquitecto Asa Bruno de la oficina de Ron Arad supervisó la construcción de la torre. [2]
Según los arquitectos, la torre está diseñada para parecerse a un iceberg. [11] La torre se levanta sobre tres patas de siete pisos cada una, que contienen la infraestructura técnica del edificio. Esto se hizo para liberar el techo, que mide aproximadamente 800 m2 ( 8600 pies cuadrados) de superficie, para uso público. [3] Las patas también están destinadas a albergar un restaurante y una cafetería, y parte del techo está reservado para un restaurante. [2] Hay un atrio en el medio de la torre, que abarca los pisos por encima de las patas. [9] El edificio cuenta con paneles de vidrio dobles, con cortinas controladas centralmente en el medio. Entre los pisos hay protuberancias cubiertas de Dekton que brindan sombra. [2]
El edificio Totzeret HaAretz 2, cuya finalización está prevista para 2026, tendrá una altura de 275 m (902 pies), [12] lo que lo convierte en uno de los edificios más altos de la ciudad. Según el desarrollador, el comité de planificación local de Tel Aviv aprobó en agosto de 2019 un rascacielos con 140.000 m2 (1.500.000 pies cuadrados) de espacio para oficinas. [ 8] Su construcción se anunció oficialmente en diciembre de 2021, con una altura de 75 pisos. [13]
{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace ){{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )32°04′22″N 34°47′44″E / 32.07290, -34.79569