Trump Tower es un rascacielos de condominios de uso mixto de 58 pisos y 664 pies de altura (202 m) en 721–725 Fifth Avenue en el vecindario Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , entre las calles East 56th y 57th . El edificio contiene la sede de la Organización Trump , así como el ático de su promotor, el empresario y expresidente estadounidense Donald Trump . Varios miembros de la familia Trump también viven, o han vivido, en el edificio. La torre se levanta sobre una parcela donde antiguamente se encontraba la tienda insignia de la cadena de grandes almacenes Bonwit Teller .
Der Scutt de Swanke Hayden Connell Architects diseñó la Trump Tower, y Trump y Equitable Life Assurance Company (ahora AXA Equitable Life Insurance Company ) la desarrollaron. Aunque se encuentra en uno de los distritos de zonificación especial del Midtown Manhattan , la torre fue aprobada porque iba a construirse como un desarrollo de uso mixto . A Trump se le permitió agregar más pisos a la torre a cambio de espacio comercial adicional y de proporcionar espacio público de propiedad privada en la planta baja, el nivel inferior y dos terrazas al aire libre. Hubo controversias durante la construcción, incluida la destrucción de esculturas de importancia histórica de la tienda Bonwit Teller; El supuesto pago insuficiente de Trump a los contratistas; y una demanda que Trump presentó porque la torre no estaba exenta de impuestos.
La construcción del edificio comenzó en 1979. El atrio, los apartamentos, las oficinas y las tiendas abrieron en un cronograma escalonado de febrero a noviembre de 1983. Al principio, había pocos inquilinos dispuestos a mudarse a los espacios comerciales y minoristas; Las unidades residenciales se agotaron a los pocos meses de su apertura. Después de la campaña presidencial de Trump de 2016 y las elecciones posteriores , la torre experimentó grandes aumentos en las visitas, aunque las preocupaciones de seguridad requirieron que el área alrededor de la torre fuera patrullada durante varios años.
Trump Tower está en 721–725 Fifth Avenue en la sección norte del Midtown Manhattan , en el lado este de la Quinta Avenida entre las calles East 56th y 57th . Está adyacente a la tienda insignia de Tiffany & Co. al norte y al 590 Madison Avenue al este. Otros edificios cercanos incluyen la Torre LVMH y el Edificio Fuller al noreste; el edificio LP Hollander & Company al norte; el edificio Bergdorf Goodman y el edificio Solow al noroeste; el Crown Building al oeste; 712 Fifth Avenue y las casas adosadas en 10 y 12 West 56th Street al suroeste; y 550 Madison Avenue al sureste. [3]
La entrada principal del edificio está en la Quinta Avenida, [4] con una entrada lateral en la calle 56 solo para residentes. [5] En la acera frente a la entrada principal, hay un reloj de cuatro lados de color marrón y beige, que fue creado por Electric Time Company y mide casi 16 pies (4,9 m) de altura. [6] En agosto de 2023, The New York Times escribió que el reloj había sido instalado ilegalmente, ya que el propietario del edificio, la Organización Trump , no había solicitado ni recibido un permiso. La Organización Trump finalmente solicitó un permiso en 2015, pero el Departamento de Transporte de la ciudad de Nueva York le recordó a la Organización Trump su "notificación de 2015 sobre estructuras no autorizadas" en julio de 2023. [7]
La Trump Tower de 58 pisos [8] fue diseñada por Der Scutt de Swanke Hayden Connell Architects . [9] Desarrollado por el promotor inmobiliario y más tarde presidente de Estados Unidos , Donald Trump , tiene 664 pies (202 m) de altura. [2] [10] El piso superior está marcado como "68" porque, según Trump, el atrio público de cinco pisos ocupaba la altura de diez pisos ordinarios. [11] [12] [13] Sin embargo, varios escritores de Bloomberg LP determinaron más tarde que los cálculos de Trump no tenían en cuenta el hecho de que las alturas de los techos en la Torre Trump eran mucho más altas que en edificios comparables, y la torre no tenía ningún piso numerado 6. –13. [14] Según un autor, el edificio puede tener tan solo 48 pisos utilizables. [15] A partir de 2021 [actualizar], el propietario oficial del edificio es GMAC Commercial Mortgage, según el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York . [1]
La masa de 28 lados tenía como objetivo darle a la torre más exposición a las ventanas. [16] La gran cantidad de lados surge de los retrocesos horizontales de la Trump Tower; esto contrasta con otros edificios, que suelen tener retrocesos verticales . [17] La excepción es en la base, donde la esquina suroeste tiene varios retrocesos escalonados. [17] [18] La Organización Trump construyó terrazas en los retrocesos del edificio a cambio de superficie adicional. [16] Estos se incluyeron como parte del acuerdo de Trump con la ciudad durante la construcción. Hay una terraza en el quinto piso en el lado norte (57th Street) del edificio, con una terraza más pequeña en el cuarto piso en el lado sur (56th Street). [19] [20] La terraza del lado norte del quinto piso tenía varios árboles y una fuente, mientras que la terraza del lado sur del cuarto piso tiene poco más que unos pocos bancos de granito. [19]
Encima de la entrada principal hay un logotipo con letras mayúsculas de latón de 86 cm (34 pulgadas) de alto en fuente Stymie Extra Bold, [21] que dice "Trump Tower". [22] Una viga de hormigón en la parte superior del edificio, similar a la utilizada en la Trump World Tower , [23] une las columnas exteriores con el núcleo de hormigón. Esta armadura de sombrero aumenta las dimensiones efectivas del núcleo a las del edificio, permitiendo que el edificio resista el vuelco de fuerzas laterales como las causadas por el viento , terremotos menores y otros impactos perpendiculares a la altura del edificio. [24]
La torre es una estructura central de muro de corte de hormigón armado. En el momento de su finalización, era la estructura más alta de su tipo en el mundo. [25] La Torre Trump utilizó 45.000 yardas cúbicas (34.000 m 3 ) de hormigón y 3.800 toneladas de acero. [26] El uso de una superestructura de hormigón contrastaba con muchos otros rascacielos, que se construyeron sobre estructuras de acero. Scutt dijo que una estructura de hormigón era más fácil de construir y más rígida que una estructura de acero. [27] Más específicamente, empleó una estructura de tubos de hormigón , [28] de la que fue pionero el ingeniero estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Rahman Khan en la década de 1960. [29]
La Torre Trump ha sido descrita como uno de los edificios con menor eficiencia energética por pie cuadrado de la ciudad. [30] En 2017, el puntaje Energy Star de Trump Tower fue 44 sobre 100, por debajo del puntaje Energy Star medio general de la ciudad [30] [31] y menor que el puntaje 48 sobre 100 registrado en 2015. [32] En mayo de 2019 Se informó que ocho de los edificios de Trump en la ciudad de Nueva York, incluida la Torre Trump, no cumplieron con los estándares de emisiones de carbono de la ciudad para 2030 , que se implementaron como parte del " Green New Deal " de la ciudad. La ciudad amenazó con multar a la Organización Trump por cada año en que las infracciones no se solucionaran. [33] [34]
Originalmente, Trump solo quería construir un edificio de oficinas en el sitio, pero el terreno estaba en el distrito de zonificación especial de la Quinta Avenida , lo que permitía más superficie para torres de uso mixto con espacio público. [16] [35] A cambio de proporcionar espacio público operado de forma privada (POPS), Trump recibió bonificaciones de zonificación por índice de superficie construida (FAR) que ascendieron a 105.436 pies cuadrados (9.795,3 m 2 ), lo que le permitió agregar varios pisos al edificio. [36] [37] Los espacios públicos en Trump Tower incluyen el vestíbulo principal, el vestíbulo y los baños del nivel inferior, y dos terrazas al aire libre en el cuarto y quinto piso. [36] [37] Según la ley de la ciudad, los POPS deben ser accesibles desde la calle, proporcionar un lugar para sentarse y no requerir que el público compre nada. [38]
La Organización Trump construyó un atrio de cinco pisos y 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) , que sirve como vestíbulo principal de la torre. [39] El atrio está conectado con el vestíbulo de la Quinta Avenida hacia el oeste [40] y el atrio de 590 Madison Avenue hacia el este. [20] [41] [42] Según el acuerdo POPS, se supone que el atrio debe estar abierto al público de 8 am a 10 pm los siete días de la semana. [43] Cuando se inauguró la torre, la Asociación de la Quinta Avenida otorgó el primer premio al "edificio de uso mixto" al atrio, [25] el primer premio de este tipo de la asociación en cinco años. [44] En algún momento antes de 2008, la Organización Trump eliminó el banco público e instaló un mostrador que vendía mercancías de la marca Trump en el pasillo del espacio público dentro de la entrada de la Quinta Avenida. Fueron multados con 2.500 dólares en 2008, pero el mostrador permaneció. [45] En 2015, se había añadido un segundo contador. [46] En 2016, la Organización Trump recibió una multa de 14.000 dólares y se le ordenó retirar los mostradores de ventas y reinstalar el banco. [46] [47]
Los espacios públicos de la torre están revestidos con 240 toneladas de Breccia Pernice, un mármol rosa veteado de blanco. [26] [48] El atrio contiene una cascada interior de 60 pies de altura (18 m) a lo largo de su pared este, [40] que está atravesada por una pasarela suspendida, tiendas y cafés. [42] Las escaleras mecánicas y las columnas estructurales del atrio están revestidas con paneles de espejos. [17] [42] Seis niveles de balcones dan al atrio. [9] [42] Cuatro ascensores pintados de oro transportan a los visitantes desde el vestíbulo a los pisos superiores; un ascensor exclusivo conduce directamente al ático donde vivía la familia Trump . [48] Originalmente se suponía que el atrio estaría equipado con varios árboles de 40 pies (12 m) y 3.000 libras (1.400 kg), que fueron transportados a un costo de 75.000 dólares, pero a Trump, a quien supuestamente no le gustó cómo estaban los árboles. miró, los cortó personalmente después de esperar con impaciencia a que los contratistas los retiraran minuciosamente a través de un túnel. [49] [22] Los puntos de venta incluyen la tienda insignia de Gucci en la planta baja. [4]
La terraza accesible desde el quinto piso de la Trump Tower está ubicada en la azotea (sexto piso) del 6 East 57th Street, con entradas desde ese edificio y desde la Trump Tower. [37] Las terrazas de las plantas superiores están abiertas durante el horario de apertura de los comercios minoristas. Debido a la mala señalización en el vestíbulo, los COP del piso superior son difíciles de encontrar. [37]
El edificio contiene varios establecimientos para comer o beber, incluido 45 Wine and Whiskey (anteriormente Trump Bar) en el vestíbulo, [50] [51] [52] y Trump's Ice Cream Parlour, [53] Trump Cafe, [53] y Trump Parrilla en el sótano. [53] [54] [55]
Trump Grill fue generalmente criticado por su aspecto llamativo y su comida de sabor suave. Vanity Fair lo calificó como candidato a "el peor restaurante de Estados Unidos", con diferentes menús para diferentes clientes y "clásicos de carnes bañados con ingredientes innecesariamente de alta calidad". [54] Eater calificó la comida como "totalmente poco aventurera y predecible, aunque preparada de manera competente, como la comida que se puede encontrar en un club de campo". [53] La revista New York escribió que "a pesar de lo que dice el letrero, innumerables restaurantes superan este lugar". [56] En diciembre de 2016, las reseñas de Trump Grill en Yelp promediaron dos estrellas y media de cinco, mientras que las reseñas de Google promediaron tres de cinco estrellas. [57] Las inspecciones de salud en 2018 informaron "evidencia de ratones o ratones vivos" dentro y alrededor de la cocina, según registros obtenidos por el New York Daily News , en violaciones que los inspectores calificaron de "críticas". [55]
El Trump Bar en el vestíbulo de la torre fue remodelado y renombrado 45 Wine and Whiskey en 2021 y abrió en noviembre. Presentaba 39 fotografías de Trump y las bebidas se describían como demasiado caras. [50] [51] [52]
Eater también revisó los otros tres establecimientos y los encontró comunes en comparación con la estatura de la Trump Tower. El helado fue descrito como "casi demasiado blando para ser cogido", y el café contenía comida como una hamburguesa "gomosa y demasiado cocida" y algunas patatas fritas "no comestibles". Los críticos de Eater también escribieron que el bar ofrecía un menú de bebidas y refrigerios pequeño y caro que "hacen poco para afirmar el lujo al que aspira el lugar". [53] La revista Vice también revisó el bar y lo encontró demasiado caro, con "un fuerte trago de vodka aguado y unas cuantas aceitunas manzanilla" que costaban veinte dólares. [58] La revista New York , al revisar el café, encontró que la comida era "clásicos seguros" que contrastaban con la grandeza del café. [59]
El edificio tiene trece pisos de oficinas que abarcan los pisos 14 al 26, luego otros treinta y nueve pisos que contienen 263 condominios residenciales en los pisos 30 al 68. [60] Trump dijo que había colocado el piso residencial más bajo en el piso 30 como parte de una estrategia de marketing para todas sus torres, y que "no veía por qué debería verse obligado a llamar al primer piso residencial algo tan mundano como el segundo piso, o incluso el piso 20". [61] Es posible que Trump también haya numerado los pisos residenciales porque no le gustaba el hecho de que el cercano edificio de General Motors fuera 41 pies (12 m) más alto. [62] Muchos de los apartamentos están amueblados, [48] pero algunos de los espacios comerciales del piso superior vienen sin muebles. [63] En los apartamentos, se utilizan espejos y latón en todas partes, y las cocinas están equipadas con gabinetes "estándar suburbanos". [64]
El programa de televisión de NBC The Apprentice se filmó en la Torre Trump, en el quinto piso, en un estudio de televisión en pleno funcionamiento. El set de El Aprendiz incluía la famosa sala de juntas , que ocupaba un lugar destacado en el programa de televisión, donde al menos una persona era despedida al final de cada episodio. [65] Donald J. Trump for President, Inc., fundada en 2015 para gestionar la campaña presidencial estadounidense de Trump en 2016 , tenía su sede en parte del espacio donde se filmó The Apprentice ; a diferencia de la antigua sala de juntas, la sede no está amueblada y algunas oficinas contienen "sólo paneles de yeso y ninguna puerta". [63] [66] Después de la exitosa elección de Trump, la campaña se trasladó fuera de la torre y se trasladó a un espacio de oficinas en Arlington, Virginia , donde tuvo su sede su fallida campaña de reelección de 2020 . [67]
Donald Trump había imaginado construir una torre en la calle 56 y la Quinta Avenida en Manhattan desde la infancia, pero no formuló planes para desarrollar el sitio hasta mediados de la década de 1970, cuando tenía treinta y tantos años. [68] En ese momento, la tienda insignia de Bonwit Teller , un edificio de renombre arquitectónico construido en 1929, ocupaba el lote. [69] El sitio estaba al lado del edificio insignia de Tiffany & Co. , [70] [71] que Trump consideraba la mejor propiedad inmobiliaria de la ciudad. [72] Aproximadamente dos veces al año, Trump se puso en contacto con la empresa matriz de Bonwit Teller, Genesco , para preguntar si estaban dispuestos a vender la tienda insignia de Bonwit Teller. Trump dijo que la primera vez que contactó a Genesco, "literalmente se rieron de mí". [73] Genesco continuó rechazando sus ofertas y, según Trump, "pensaron que estaba bromeando". [68]
En 1977, John Hanigan se convirtió en el nuevo presidente de Genesco. [74] Buscó vender algunos activos para pagar deudas, y Trump se le acercó con una oferta para comprar el edificio Bonwit Teller. [75] En febrero de 1979, Genesco vendió muchas de las ubicaciones de Bonwit Teller a Allied Stores y vendió el edificio insignia de la marca a la Organización Trump . [76] En ese momento, la Equitable Life Assurance Society de los Estados Unidos era propietaria del terreno, [77] mientras que Genesco tenía un contrato de arrendamiento a largo plazo sobre el terreno, con 29 años restantes. Si Trump comprara el edificio, la propiedad de su torre podría transferirse a Equitable en 2008, una vez que expirara el contrato de arrendamiento. [73] [78] Equitable inicialmente se negó a vender el terreno a Trump, pero la Organización Trump compró el contrato de arrendamiento y Equitable intercambió el terreno a cambio de una participación del 50% en el proyecto de construcción en sí. Esto era más rentable para Equitable, ya que sólo obtenían 100.000 dólares al año de Genesco por el uso del terreno, mientras que un solo condominio residencial en la torre podía venderse por millones de dólares. [79] [80] Trump también compró los derechos aéreos sobre la tienda insignia de Tiffany [73] [16] [39] para evitar que otro desarrollador derribe la tienda y construya un edificio más alto. [81]
Luego, Trump necesitaba convencer al Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York , a la Junta Comunitaria de Manhattan 5 y a la Junta de Estimaciones de la ciudad de Nueva York para rezonificar el área para su torre planeada. [81] En 1979, el Comité de Nueva York para un auge de la construcción equilibrado se había opuesto a la rezonificación planificada por temor a que la construcción de rascacielos cambiara el carácter de la Quinta Avenida. [82] Trump dijo más tarde que una revisión positiva del edificio por parte de Ada Louise Huxtable , crítica de arquitectura del New York Times , había ayudado a asegurar el apoyo de algunos de los miembros más escépticos de cada comité. [83] El acuerdo atrajo algunas críticas de los medios de comunicación. Un escritor de la revista New York dijo que la aprobación de la Torre Trump ha "legitimado a un chico agresivo que nadie tomaba en serio", [84] mientras que The Wall Street Journal escribió que Trump combinaba "el talento de un vendedor ambulante para la hipérbole con un astuto sentido político y empresarial". y The Village Voice dijeron que Trump "convierte sus conexiones políticas en ganancias privadas a expensas del público". [83]
La Organización Trump cerró la tienda insignia de Bonwit Teller en mayo de 1979, [85] y la tienda fue demolida en 1980. [69] Trump contrató a Der Scutt , el arquitecto de la Torre Trump, en julio de 1978, un año antes de que se comprara el sitio de Bonwit Teller. . Scutt había colaborado antes con Trump para desarrollar el Grand Hyatt New York y varios otros proyectos. El arquitecto propuso inicialmente un diseño similar a la Torre John Hancock de Boston , pero Trump se opuso firmemente. [86] Prefería un edificio que fuera caro y muy alto, con un diseño que tanto los críticos como los posibles inquilinos aprobarían. Trump dijo más tarde que "el mármol de la Torre Trump costaría más que el alquiler total de uno de mis edificios en Brooklyn". [35]
Dos factores importantes afectaron la construcción de la Trump Tower. Una fue la decisión de utilizar una superestructura de hormigón. [27] La otra fue la decisión de diseñarlo como un edificio de uso mixto como parte del distrito de zonificación especial de la Quinta Avenida. [16] Como se planeó originalmente, la torre debía tener 60 pisos que constarían de 13 pisos de oficinas, 40 pisos residenciales y dos pisos para usos mecánicos, pero esto se modificó posteriormente. [16] La base iba a estar hecha de piedra caliza, mientras que los ascensores del edificio debían estar en una estructura de vidrio separada fuera de la torre principal. [87] El plan final requería que el edificio contuviera 58 pisos. [8] [88] Los seis pisos más bajos debían estar ocupados por el atrio, seguido por 13 pisos de oficinas encima y 39 pisos residenciales encima de los pisos de oficinas. [60]
Mientras creaba el diseño final de la Trump Tower, Scutt estudió los diseños de otros rascacielos, casi todos con una forma arquitectónica similar . Para que la Trump Tower se destaque de los edificios "cuadrados" de estilo internacional que se estaban erigiendo en ese momento, Scutt diseñó la torre como un edificio de 28 caras con una "pirámide de cubos invertida" en la base. [89] Este diseño recibió críticas mixtas por parte de los críticos: aunque fue ampliamente elogiado como creativo, muchos críticos también creyeron que la torre podría cubrirse con mampostería para mezclarse con los edificios vecinos, o que su altura debería reducirse por la misma razón. [90] La ciudad finalmente aceptó este diseño. [88]
HRH Construction fue contratado como contratista de la Torre Trump. [11] La compañía continuaría construyendo muchos de los otros desarrollos inmobiliarios de Trump. [91] HRH contrató a varias docenas de subcontratistas para trabajar en diferentes aspectos del edificio. [92] Barbara Res , que había trabajado en algunos de los otros proyectos de Trump, [64] fue contratada como ejecutiva de construcción en octubre de 1980. [93] [94] Anteriormente había trabajado para HRH Construction durante la construcción del Citigroup Center y el Gran Hyatt. [95] Res fue la primera mujer asignada para supervisar una importante obra de construcción de la ciudad de Nueva York. [64] [94] A menudo los subcontratistas y proveedores que eran nuevos en el proyecto la ignoraban, ya que pensaban que la persona a cargo de la construcción era un hombre. [93]
El superintendente jefe del proyecto fue Anthony "Tony Raf" Rafaniello, [96] que trabajaba para HRH Construction. [97] Estuvo a cargo de coordinar la construcción basándose en los planos del sitio. [97] Rafaniello contó con el apoyo de cinco superintendentes asistentes, incluido Jeff Doynow, quien fue uno de los primeros "supervisores concretos" contratados para la construcción de un rascacielos. [98] Después de que Rafaniello fuera contratado para el proyecto de la Torre Trump en septiembre de 1980, pasó una semana planificando un cronograma de construcción de tres fases. [92] Una vez contratados los subcontratistas, Rafaniello se aseguró de que se reunieran una vez por semana para asegurarse de que estuvieran trabajando en la misma fase. [99]
El estatus de uso mixto propuesto para la Trump Tower planteó obstáculos durante la construcción, ya que existían diferentes regulaciones para espacios residenciales, comerciales y comerciales. [100] Varios posibles inquilinos comerciales y residenciales solicitaron características personalizadas, incluida la instalación de una piscina para una unidad y la eliminación de una pared con servicios públicos en su interior para otra. [100] La entonces esposa de Trump, Ivana Trump , participó en la selección de algunos de los detalles menores de la torre. [92] Donald Trump y Res acordaron cumplir muchas de estas solicitudes, pero no siempre estuvieron de acuerdo en cuestiones de diseño. En un caso, Trump odiaba tanto las losas de mármol en algunas de las esquinas de la torre que exigió que se eliminaran por completo, incluso a un alto costo; Finalmente decidió que se debían colocar paneles de bronce sobre el mármol, pero Res dijo más tarde que se negó a comprarlos. [101]
Trump Tower fue uno de los primeros rascacielos con estructura de concreto, [100] junto con One Magnificent Mile de Chicago , diseñado por Fazlur Rahman Khan en 1983. [29] Los contratistas tuvieron que completar un piso antes de comenzar a erigir el piso encima. El hormigón era más caro en la ciudad de Nueva York que en cualquier otro lugar de Estados Unidos, lo que elevó los costos de construcción. [102] Todos los pisos superiores al 20 utilizaron un diseño más o menos similar, y cada uno de estos pisos podría completarse en dos días. Sin embargo, los pisos debajo del piso 20 eran todos diferentes, por lo que tomó varias semanas construir cada uno. [103] La Torre Trump tuvo un bajo número de muertes de trabajadores durante la construcción. Un trabajador murió durante la excavación de la torre después del colapso de una acera vecina. [104] Otro incidente ocurrió cuando los pisos 25 al 27 de la torre se incendiaron accidentalmente, dañando levemente una grúa de construcción [105] [106] y retrasando la construcción durante dos meses. [106] En mayo de 1983, un cristal de ventana cayó de una grúa que instalaba ventanas en la torre, golpeando a dos peatones, [107] uno de los cuales murió más tarde a causa de una fractura de cráneo. [108]
La Torre Trump fue culminada en julio de 1982, dos años y medio después del inicio de la construcción. [109] Originalmente, se estimó que construir la torre costaría $ 100 millones. [16] El costo total terminó siendo aproximadamente el doble; esto incluyó $125 millones en costos reales de construcción y $75 millones para otros gastos como seguros. [25]
Trump compró anuncios de página completa en varios periódicos y revistas para anunciar su nueva torre. [25] Los primeros inquilinos incluyeron a Asprey [110] y Ludwig Beck, [111] quienes se mudaron al edificio antes de su inauguración prevista a principios de 1983. [112] La gran inauguración del atrio y las tiendas se llevó a cabo el 14 de febrero de 1983. y los apartamentos y oficinas le siguieron poco después. Las cuarenta tiendas de la planta baja de la torre abrieron sus puertas el 30 de noviembre de 1983. [11] En la inauguración del edificio, el alcalde Koch dijo: "Este no es su proyecto de viviendas para personas de bajos ingresos... del cual necesitamos muchos. Pero también Necesito alojamiento, eh, para aquellos que pueden permitirse el lujo de pagar mucho dinero y traer muchos impuestos a la ciudad". [113] En agosto de 1983, el préstamo para la construcción de la Torre Trump se había liquidado utilizando los ingresos de 260 millones de dólares procedentes de la venta del 85% de las 263 unidades de condominio. Noventa y una unidades, que representan más de un tercio del parque total de viviendas de la torre, se habían vendido por más de 1 millón de dólares. Los primeros residentes debían comenzar a mudarse ese mes. [114] A pesar de la destrucción del edificio de la tienda Bonwit Teller, la tienda insignia pudo seguir operando en el sitio, habiendo firmado un contrato de arrendamiento de 80.000 pies cuadrados (7.400 m 2 ) dentro del área comercial de los niveles inferiores. [82] La controversia sobre la destrucción de las decoraciones de Bonwit Teller había pasado en gran medida: en agosto de 1983, un periodista del New York Times escribió que "los únicos comentarios negativos sobre Donald Trump en estos días se hacen extraoficialmente". [114] Para entonces, había cuarenta equipos de alta gama que habían abierto tiendas en la torre. [114] Entre ellas se encontraban las marcas Buccellati , Charles Jourdan , Mondi y Fila . [115] Trump dijo en 1985 que había más de cien tiendas que querían mudarse a un espacio en la torre. [22] Por esta época, comenzó a describir la torre como "una especie de hito de Nueva York". [22] En 1986, entre el 15% y el 20% de las tiendas originales de la torre habían cerrado o se habían trasladado a otra ubicación. Los alquileres comerciales eran los más altos de cualquier edificio a lo largo de la Quinta Avenida en ese momento, y el espacio comercial en el atrio costaba 450 dólares por pie cuadrado (4.800 dólares/m 2 ) al año. [116] Un escritor para Vanity FairLa revista señaló que cuando los inquilinos fueron desalojados del atrio de la torre debido a los altos alquileres, varios de ellos demandaron a la Organización Trump por cuestiones como sobrefacturación y terminación ilegal del contrato de arrendamiento. [117]
Las unidades residenciales tuvieron más éxito y el 95% de los condominios residenciales se vendieron en los primeros cuatro meses después de su apertura, a pesar de sus altos precios. El costo de los condominios en la torre comenzó en $ 600.000 y llegó hasta $ 12 millones, [12] y el ático se vendió por $ 15 millones en 1985. [118] La torre atrajo a muchos residentes ricos y famosos, [22] incluido Johnny Carson , David Merrick , Sophia Loren y Steven Spielberg . [115] En total, Trump recibió 300 millones de dólares por la venta de los condominios, lo que compensó con creces el costo de construcción de 200 millones de dólares. [115] En 1991, Trump participó en demandas contra residentes: en octubre de ese año, demandó con éxito a la actriz Pia Zadora y a su marido, el empresario Meshulam Riklis , para cobrar 1 millón de dólares en alquileres impagos. [119] [120]
El gobierno de la ciudad, bajo el mando del alcalde Ed Koch , cuestionó la validez de las exenciones fiscales otorgadas a la Torre Trump. Originalmente, el gobierno intentó negar una exención de impuestos basándose en que la Torre Trump no reemplazaba un sitio "infrautilizado", como lo exigía el programa de exención de impuestos 421-a . El Tribunal de Apelaciones de Nueva York rechazó el argumento de la ciudad en 1984. [121] [122] Posteriormente, la ciudad afirmó que el espacio comercial de la Trump Tower no calificaba para la exención, pero el Tribunal de Apelaciones también rechazó este argumento en 1988. [123] El gobierno de la ciudad intentó entonces reducir el importe de la exención basándose en un método de cálculo más estricto. En 1990, el Tribunal de Apelaciones de Nueva York dictaminó que el gobierno de la ciudad de Nueva York tenía que darle a Trump 6,2 millones de dólares en devoluciones de impuestos. [124]
La tienda insignia Bonwit Teller permaneció como una de las ofertas minoristas de Trump Tower hasta marzo de 1990, cuando su empresa matriz se declaró en quiebra y cerró la ubicación de Trump Tower. [125] En julio de ese año, Galeries Lafayette anunció que firmaría un contrato de arrendamiento de 25 años para mudarse al espacio anteriormente ocupado por Bonwit Teller, una medida que expandió su negocio a los Estados Unidos y al mismo tiempo ayudó a Trump a pagar las deudas contraídas. por la construcción y operación de la torre. [126] La nueva tienda abrió en septiembre de 1991 después de una renovación de 13,7 millones de dólares, [127] pero no fue rentable y perdió 3,6 millones de dólares netos sólo en el primer año porque sólo había obtenido 8,4 millones de dólares en ventas. [128]
Galeries Lafayette anunció que cerraría la ubicación de la Trump Tower en agosto de 1994, menos de tres años después de su apertura, debido a su incapacidad para pagar los 8 millones de dólares anuales de alquiler e impuestos. Los críticos citaron otros factores, incluida la decisión de no incluir productos de los mejores diseñadores franceses, como lo habían hecho las ubicaciones francesas de la compañía. [129] La tienda Galeries Lafayette fue reemplazada por una ubicación de Niketown . [130] En ese momento, la mayoría de los minoristas de alto nivel se habían mudado de la Torre Trump, habiendo sido reemplazados por más establecimientos de clase media alta, como Coach y Dooney & Bourke . [131]
En 2006, la revista Forbes valoró los 300.000 pies cuadrados (28.000 m 2 ) de espacio para oficinas en hasta 318 millones de dólares; la torre en sí estaba valorada en 288 millones de dólares. [132] Trump tomó un préstamo hipotecario de $ 100 millones de dólares garantizados personalmente a diez años sobre el edificio en 2012. [133] [134] [135] Entre 2014 y 2015, la valoración del edificio aumentó de $ 490 millones a $ 600 millones, lo que hizo que la torre la propiedad más cara bajo la propiedad de Trump. [14] En 2016, el valor de la torre cayó de $630 millones a $471 millones debido a una reducción del 20% en los ingresos operativos de la torre y una disminución adicional del 8% en el valor total de los bienes raíces en Manhattan. Debido a la deuda de 100 millones de dólares, la revista Forbes calculó el valor neto de la torre en 371 millones de dólares, excluyendo el ático de tres pisos de los Trump, [136] que tiene una superficie neta de 10.996 pies cuadrados (1.021,6 m 2 ). [137]
Después de que Trump lanzara su campaña presidencial de 2016 en la Torre Trump en 2015, el número de visitas a la torre aumentó drásticamente, y muchos de los visitantes eran partidarios de la candidatura de Trump. [48] Las tiendas en el atrio vendían recuerdos de la campaña, como sombreros, y las ganancias se destinaban a financiar su campaña. [48] La torre ganó popularidad entre los turistas de la ciudad de Nueva York en 2016, especialmente después de que Trump fuera elegido presidente. [138] En 2017, la ciudad ordenó la eliminación de dos quioscos no autorizados en la Torre Trump que vendían mercancías de Trump. [139] El New York Times informó en 2020 que el alquiler de los espacios comerciales del edificio le había reportado a Trump 336 millones de dólares desde 2000 hasta finales de 2018, lo que representa más de 20 millones de dólares al año. [140]
Wells Fargo & Co. , el administrador principal del préstamo hipotecario de 100 millones de dólares que Trump obtuvo en 2012, [141] colocó la torre en una lista de vigilancia de deuda en septiembre de 2021 porque su ocupación promedio había caído al 78,9% desde el 85,9% al final. de 2020. Los ingresos fueron de 33,7 millones de dólares en 2020, 7,5 millones de dólares en el primer trimestre de 2021. [142] A principios de 2024, Gucci era el único gran minorista en el atrio comercial de la torre, que alguna vez contó con hasta 60 tiendas. [143] Otro análisis, publicado en febrero del mismo año, encontró que el costo promedio por pie cuadrado de un condominio en la Torre Trump se había reducido casi a la mitad desde 2013 hasta principios de 2024. [144] [145] La disminución de los precios de los condominios Se atribuyó a la competencia de las torres más nuevas cercanas, la antigüedad del edificio y las protestas que ocurrían regularmente en el exterior. [144]
El minorista de moda italiano Gucci es el mayor inquilino comercial, alquilando 48.667 pies cuadrados (4.521,3 m 2 ) a lo largo de la Quinta Avenida desde 2007. [146] [147] Su alquiler en 2019 fue de 440 dólares por pie cuadrado; [147] Gucci renegoció el contrato de arrendamiento en 2020 y recibió una reducción en el alquiler por aceptar extender el contrato de arrendamiento más allá de 2026. [146] CONCACAF , el organismo rector del fútbol asociativo en América del Norte, Central y el Caribe, solía ocupar todo el 17 piso. [148] Qatar Airways , propiedad del gobierno de Qatar , ha alquilado espacio comercial en la torre desde al menos 2008, [149] un hecho que los medios de comunicación notaron cuando la Orden Ejecutiva 13769 suspendió la inmigración de siete países de mayoría musulmana, pero no de Qatar. . [150] [151]
Desde 2008 hasta octubre de 2019, el Banco Industrial y Comercial de China operó una sucursal bancaria con 100 empleados en tres pisos alquilados de la Torre Trump, por aproximadamente 2 millones de dólares al año. [152] [153] El banco alquiló 25,356 pies cuadrados, lo que lo convierte en el tercer inquilino más grande después de Gucci y Trump Corporation. Pagó 95,48 dólares por pie cuadrado en 2012. [154] Forbes estimó que el banco pagó alrededor de 3,9 millones de dólares en alquiler en 2017 y 2018. Eric Trump dijo en octubre de 2019 que el banco seguía alquilando dos pisos. [147] Según el personal de Forbes , en octubre de 2020, Trump había recibido aproximadamente 5,4 millones de dólares del banco estatal chino ICBC a través de su alquiler anual de 1,9 millones de dólares en la Torre Trump. [155]
El alquiler mensual pagado por la campaña presidencial de Donald Trump 2016 por su sede en la Trump Tower aumentó de $35,458 en marzo de 2016 a $169,758 en agosto. [156] Desde su lanzamiento en enero de 2017 hasta finales de 2018, la campaña presidencial de Donald Trump 2020 pagó más de 890.000 dólares en alquiler. [157] [147] En marzo de 2021, uno de los PAC de Trump se hizo cargo del espacio de la campaña en el piso 15 por 37.541,67 dólares al mes. [158] La Organización Trump tiene su sede en los pisos 25 y 26. [158]
La Organización Trump tiene un contrato de arrendamiento de terreno por 100 años, que expirará en 2076, en un edificio adyacente, 6 East 57th Street, propiedad de Digby Management, conocido como 6 E. 57th Street Associates LLC. Una de las terrazas públicas (POPS) de la Trump Tower se encuentra en lo alto de este edificio, que albergó la tienda NikeTown desde 1994 hasta 2018. En 2018, la joyería de lujo Tiffany & Co. subarrendó el espacio de cinco pisos y 74,000 pies cuadrados hasta 2022 mientras se renovaba el edificio de al lado de Tiffany. [159]
Durante y después de las elecciones presidenciales de EE. UU. de 2016 , los opositores a la elección de Trump crearon peticiones para reubicar la tienda NikeTown, cuyo contrato de arrendamiento se extendía hasta 2022. [160] [161] [162] Nike cerró la tienda en la primavera de 2018 como se había planeado previamente y se mudó. a su nueva tienda insignia en la Quinta Avenida en noviembre. [163]
Donald Trump, su esposa Melania y su hijo Barron mantienen una residencia de tres pisos en los áticos , [18] [48] [164] que cubre aproximadamente 11.000 pies cuadrados (1.000 m 2 ). [165] La torre fue su residencia principal [166] [167] hasta octubre de 2019. [168] Las oficinas de la Organización Trump están en los pisos 25 y 26, [12] [158] y hay un ascensor privado entre el ático y La oficina de Trump. [166] Angelo Donghia proporcionó el diseño original en blanco y negro, latón y caoba para el ático, [169] que luego fue reemplazado por un diseño de columnas doradas y griegas después de que Trump supuestamente viera la casa más lujosa de el empresario saudí Adnan Khashoggi . [166] En un artículo de 1984 en la revista GQ , la primera esposa de Trump, Ivana, dijo que el primer piso del ático tenía la sala, el comedor, las salas de entretenimiento y la cocina; el segundo piso tenía sus dormitorios y baños además de un balcón sobre el salón; y el tercero tenía dormitorios para los niños, las empleadas y los invitados. [170]
Otros residentes incluyen al cineasta Vincent Gallo ; [171] el marchante de arte Hillel "Helly" Nahmad , [164] que compró un segundo apartamento en la torre en julio de 2010; [172] Juan Beckmann Vidal , propietario de la marca de tequila José Cuervo ; [14] [164] y el actor Bruce Willis , que compró un apartamento de 4,26 millones de dólares en 2007. [173]
Los inquilinos anteriores incluyen a Jean-Claude "Baby Doc" Duvalier , el ex presidente de Haití que murió en 2014, [174] quien se descubrió que había vivido en un apartamento de 2 millones de dólares en el piso 54 en 1989, cuando los registros públicos en Haití mostraban que se había olvidado de pagar sus cuentas. [175] El cantante Michael Jackson alquiló un apartamento en el piso 63 durante la década de 1990. [176] El compositor Andrew Lloyd Webber , conocido por musicales como Cats , se mudó de su apartamento de los pisos 59 y 60 en 2010 después de 17 años de manifestar su intención de hacerlo. [177] [178] Carlos Peralta , un empresario multimillonario de México, [14] vendió un apartamento en la Torre Trump en 2009 por 13,5 millones de dólares. [179] El príncipe Mutaib bin Abdulaziz Al Saud de Arabia Saudita, según se informa, vivía en un piso entero de la torre. [149]
Chuck Blazer , ex presidente de CONCACAF, alquiló dos apartamentos en el piso 49, uno ocupado por él y otro por sus gatos, por un total de 24.000 dólares al mes. [14] [148] [180] Los apartamentos y el espacio de oficinas fueron descritos como parte de un estilo de vida "extravagante" que finalmente resultó en que Blazer fuera detenido y se convirtiera en informante del FBI en una investigación de corrupción en varias organizaciones de fútbol. [180] José María Marín , ex presidente de la Confederación Brasileña de Fútbol , había estado viviendo en un apartamento de 3,5 millones de dólares; [181] después de ser condenado a cuatro años de prisión en 2018, fue puesto bajo arresto domiciliario en su apartamento en 2020. [14] [164] [182] El futbolista portugués Cristiano Ronaldo , que pagó 18,5 millones de dólares por un apartamento en agosto de 2015 , [183] lo puso en el mercado por 9 millones de dólares en 2019 y lo vendió por 7,18 millones de dólares en 2022. [184]
Los padres de Trump, Fred y Mary , tenían una segunda casa en el piso 63 que utilizaban a veces cuando visitaban Manhattan. [185] Durante la presidencia de Trump, el Servicio Secreto inicialmente utilizó el apartamento directamente debajo del ático triplex de Trump como su puesto de mando, pero se mudó a un remolque en la acera en julio de 2017. [186] [187] En abril de 2017, el Departamento de Seguridad de los Estados Unidos Defensa firmó un contrato de arrendamiento de 18 meses para un espacio en la Torre Trump para albergar "personal y equipo" dedicados a proteger al presidente, pagando más de 130.000 dólares al mes a un propietario que no sea Trump o la Organización Trump. [188] [186] El ex director de campaña de Trump , Paul Manafort , que vivía en la torre cuando era director de campaña de Trump, [164] acordó renunciar a su condominio en la Torre Trump en septiembre de 2018, como parte de un acuerdo de culpabilidad realizado durante el Especial Investigación jurídica de los vínculos rusos con las elecciones de 2016. [189]
El marchante de arte Robert Miller era dueño de una galería al otro lado de la Quinta Avenida del edificio Bonwit Teller. [190] Cuando Miller se enteró de que el edificio iba a ser demolido, se puso en contacto con Penelope Hunter-Stiebel , curadora del Museo Metropolitano de Arte . En diciembre de 1979, Stiebel y Trump acordaron que las esculturas en bajorrelieve de piedra caliza Art Déco de diosas semidesnudas en la fachada del edificio Bonwit Teller, así como la enorme rejilla ornamentada de 4,6 por 7,6 m (15 por 25 pies) sobre la entrada de la tienda. , sería retirado y donado al Museo Metropolitano. [69] [191] [192] Miller había tasado las esculturas entre 200.000 y 250.000 dólares. [191] [190] En febrero de 1980, Trump escribió una carta a un funcionario del museo, en la que decía: "Nuestro contratista planea comenzar la demolición en el exterior del edificio en aproximadamente tres o cuatro semanas. Ha recibido instrucciones para salvar estos artefactos y tomar todas las medidas necesarias para preservarlos." [190] Cada semana, la Organización Trump y Stiebel se reunían para discutir el transporte de las esculturas. Sin embargo, Stiebel dijo más tarde que la Organización Trump nunca pareció poder ponerse de acuerdo sobre una fecha específica para su transporte, y la organización había desestimado repetidamente sus preocupaciones por no haber recibido la carta. [193]
El 16 de abril de 1980 se retiraron la reja y las esculturas del edificio. Estaban programados para ser transportados a un depósito de chatarra y destruidos porque, según Trump, había preocupaciones generales sobre peligros, gastos y un posible retraso en la construcción de 10 días debido a la dificultad para retirarlos. [69] [191] Stiebel viajó en taxi hasta el lugar de la construcción e intentó pagar a los trabajadores por las esculturas, pero fue rechazada. [194] Los trabajadores a cargo de la demolición le dijeron que podía concertar una cita para ir a ver las esculturas, pero luego cancelaron varias citas que había concertado Stiebel. [193] Los trabajadores le dijeron más tarde que la reja decorativa del edificio había sido transportada a un almacén de Nueva Jersey , [193] [191] pero nunca fue recuperada, y el 28 de mayo, Stiebel fue informada de que la reja se había "perdido". [195] [191] El 5 de junio, las esculturas fueron destruidas. [196] [195] Stiebel había recibido notificación de la demolición pendiente de las esculturas, pero cuando llegó al sitio de la Torre Trump, los trabajadores le dijeron que les habían ordenado "destruirlo todo". [195] Trump reconoció más tarde que había ordenado personalmente la destrucción de las esculturas y la reja. [192] Trump dijo que estas "llamadas esculturas Art Deco, que por cierto eran basura", habían sido tasadas informalmente por tres personas diferentes como "no valiosas" y habían fijado el valor de las esculturas entre 4.000 y 5.000 dólares. También dijo a los medios que retirar con cuidado las esculturas le habría costado 500.000 dólares adicionales y habría retrasado su proyecto. [197] En un artículo del New York Magazine de noviembre de 1980, Trump dijo que la decoración de su Grand Hyatt New York incluía "arte real, no como la basura que destruí en Bonwit Teller". [198]
El New York Times condenó las acciones de Trump como "vandalismo estético" [199] y un portavoz del alcalde Ed Koch dijo que Trump había incumplido su "responsabilidad moral de considerar los intereses de la gente de la ciudad". [192] Scutt estaba indignado por la destrucción, ya que inicialmente esperaba incorporar las esculturas de la diosa en el diseño del vestíbulo del nuevo edificio; Trump había rechazado el plan, prefiriendo algo "más contemporáneo". [191] Miller lamentó que tales cosas "nunca se volverían a hacer", y Peter M. Warner, un investigador que trabajaba al otro lado de la calle, calificó la destrucción como "lamentable". [200] Sin embargo, Trump dijo más tarde que utilizó la notoriedad de ese acto para anunciar más unidades residenciales en la torre. [198] [197]
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En 1983, se presentó una demanda colectiva contra la Organización Trump por pensiones impagas y obligaciones médicas a los sindicatos cuyos miembros ayudaron a construir las torres. [201] Trump había pagado 774.000 dólares a una empresa de limpieza de ventanas que empleaba a inmigrantes polacos indocumentados durante la renovación de un edificio contiguo. [202] Según los trabajadores, les pagaban 4 dólares la hora (equivalente a 12 dólares en 2022) por turnos de 12 horas, y no se les informó sobre el asbesto en la estructura en construcción. [202]
Trump testificó en 1990 que no sabía que 200 inmigrantes polacos indocumentados, algunos de los cuales vivieron en el lugar durante la huelga de tránsito de la ciudad de Nueva York de 1980 y trabajaron en turnos de 24 horas, estuvieron involucrados en la destrucción del edificio Bonwit Teller y el Proyecto de la Torre Trump. [203] Trump dijo que rara vez visitó el sitio de demolición [203] y nunca notó a los trabajadores, quienes eran visualmente distintos por su falta de cascos. [204] Un consultor laboral e informante del FBI testificó que Trump estaba al tanto de la situación de los trabajadores ilegales. [203] Trump testificó que él y un ejecutivo utilizaron el seudónimo " John Baron " en algunos de sus negocios, [203] aunque Trump dijo que no lo hizo hasta años después de que se construyera la Torre Trump. [204] Un abogado laboralista testificó que John Baron, que supuestamente trabajaba para la Organización Trump, lo amenazó por teléfono con una demanda por 100 millones de dólares. Donald Trump le dijo más tarde a un periodista: "Mucha gente usa seudónimos. Ernest Hemingway usó uno". [204] Después de que los trabajadores solicitaron un gravamen de mecánico por salarios impagos, dijeron que un abogado de la Organización Trump amenazó con que el Servicio de Inmigración y Naturalización los deportara. [202]
Un juez falló a favor de los trabajadores polacos en 1991, diciendo que la organización tenía que pagarles. [205] En última instancia, se ordenó al contratista que pagara a los trabajadores 254.000 dólares. [202] [206] El caso pasó por varias apelaciones por ambas partes, así como juicios sin jurado, y fue reasignado a diferentes jueces varias veces. [207] [208] El demandante nombrado originalmente, el abogado de los demandantes y dos coacusados fallecieron durante el litigio. El juez Kevin Duffy comparó el caso desfavorablemente con el caso ficticio Jarndyce y Jarndyce de Charles Dickens en junio de 1998, cuando se le asignó el caso después de la muerte del juez presidente anterior. [201] La demanda finalmente se resolvió en 1999 y sus registros fueron sellados . [204] En noviembre de 2017, la jueza de distrito estadounidense Loretta A. Preska ordenó que se abrieran los sellos de los documentos del acuerdo. [202] En el acuerdo, Trump acordó pagar un total de 1,375 millones de dólares, [202] que, según el abogado de los demandantes, era la cantidad total que podría haberse recuperado en el juicio. [202]
En un caso, Trump demandó a un contratista por "total incompetencia". [209] La construcción también se detuvo dos veces porque grupos de derechos de las minorías protestaron frente al sitio de la Torre Trump para condenar la escasez de trabajadores de construcción de minorías. [99]
Trump también estuvo involucrado en un desacuerdo con el alcalde Koch sobre si la torre debería obtener una exención de impuestos. [209] [49] En 1985, Trump fue uno de los demandantes en una demanda contra el estado en el Tribunal de Apelaciones del Estado de Nueva York sobre el pago de un impuesto estatal del 10% en el caso de que una propiedad inmobiliaria se transa por $1 millones o más. Se informó que la exención oscilaba entre 15 y 50 millones de dólares. [22] [210] [211] El impuesto a la Torre Trump se confirmó en una decisión de 4 a 1. [212]
La ciudad de Nueva York concedió permiso a Trump para construir los veinte pisos superiores del edificio a cambio de operar el atrio como un espacio público de propiedad privada administrado por la ciudad . En el vestíbulo del edificio hay dos quioscos de mercancías de Trump (uno de los cuales reemplazó a un largo banco público) que funcionan sin cumplir con las regulaciones de la ciudad. La ciudad emitió un aviso de infracción en julio de 2015, exigiendo que se volviera a colocar el tribunal. Aunque la Organización Trump inicialmente dijo que la violación no tenía fundamento, [213] un abogado que hablaba en nombre de la organización Trump declaró en enero de 2016 que los quioscos serían retirados en dos a cuatro semanas, antes de un esperado fallo judicial. [214]
Trump mantuvo una conexión con miembros del crimen organizado para suministrar el hormigón del edificio. Según el ex mafioso de Nueva York Michael Franzese , "la mafia controlaba todos los negocios de hormigón en la ciudad de Nueva York", y que si bien Trump no estaba "en la cama con la mafia... ciertamente tenía un trato con nosotros... ... no tenía otra opción." [215] El jefe sindical vinculado a la mafia , John Cody, suministró hormigón a Trump a cambio de darle a su amante un apartamento de alto nivel con piscina, lo que requería refuerzo estructural adicional. [215] Un libro de 1992 del periodista Wayne Barrett concluye que "Trump no solo hizo negocios con compañías de concreto acosadas: probablemente también se reunió personalmente con [Anthony] Salerno en la casa del notorio reparador de Nueva York Roy Cohn ... en un momento en que otros desarrolladores en Nueva York estaban suplicando al FBI que los liberara del control de la mafia sobre el negocio del concreto". [216] [217] Barrett cuestionó algunos de los negocios de Trump en un artículo del Daily Beast en 2011, y alegó que el concreto era una de las "varias docenas" de conexiones sospechosas con la mafia que tenía Trump. [218] Trump admitió en 2014 que "no había tenido más remedio" que trabajar con "tipos concretos que están acosados". [215]
En marzo de 2017, Trump escribió varias publicaciones en Twitter afirmando que el expresidente Barack Obama había intervenido teléfonos en la torre hacia el final de la campaña de 2016. [219] Un portavoz de Obama refutó las afirmaciones [220] y, durante una reunión posterior con el Comité de Inteligencia de la Cámara de Representantes que discutió el tema, el director del FBI, James Comey, informó al comité que no había evidencia de escuchas telefónicas en la torre. [221]
Trump también afirmó ser propietario del cuadro Dos hermanas (en la terraza) , [222] una obra de 1881 del artista impresionista francés Pierre-Auguste Renoir . La obra original se encuentra en el Instituto de Arte de Chicago . [223] En octubre de 2017, Timothy L. O'Brien dijo que durante sus entrevistas con Trump para el libro TrumpNation: The Art of Being The Donald , le preguntó a Trump sobre la copia de Two Sisters , que entonces estaba en el avión de Trump. Trump dijo repetidamente que su copia era un trabajo genuino, a pesar de las declaraciones de O'Brien en sentido contrario. [222] Para entonces, la copia de Renoir estaba colgada en la oficina del ático de Trump. [222] El Instituto de Arte de Chicago emitió un comunicado refutando la afirmación de Trump de que su copia de Renoir era la genuina. [224] [225]
El 9 de agosto de 2016, un hombre publicó un vídeo viral en YouTube , afirmando ser un investigador independiente que quería hablar con Donald Trump. [226] Al día siguiente, un hombre (sospechoso de ser la misma persona identificada en el video de YouTube) subió del piso 5 al 21 usando ventosas industriales para escalar con ayuda , [227] [228] aunque fue arrestado después casi tres horas. [229] [230]
Surgieron serios problemas relacionados con la seguridad en el edificio después de que Trump se convirtiera en presidente electo de los Estados Unidos el 8 de noviembre de 2016. [231] La Torre Trump sirvió como punto de reunión para las protestas contra Trump después de que se anunciaran los resultados de las elecciones, lo que requirió el despliegue de medidas de seguridad. [232] [233] La cuadra de la calle 56 entre las avenidas Quinta y Madison se cerró completamente al tráfico de vehículos, pero la parte este de la calle se reabrió más tarde para permitir entregas locales. [234] A los clientes de las tiendas Gucci y Tiffany en el vestíbulo de la Torre Trump se les permitió continuar, mientras que otros peatones fueron redirigidos al lado opuesto de la calle. [4] Durante las visitas presidenciales, camiones volquete del Departamento de Sanidad de la ciudad de Nueva York estaban estacionados fuera de la torre para evitar coches bomba . [235] También se proporcionó protección contra incendios a la torre cada vez que Trump la visitaba. [236] La prensa apodó al edificio ahora fuertemente asegurado Casa Blanca Norte , comparándolo con el ala oeste de la Casa Blanca . [13] [237] [238]
La Administración Federal de Aviación impuso una zona de exclusión aérea sobre la Torre Trump hasta el 20 de enero de 2017, [239] y la policía de Nueva York declaró que esperaba gastar 35 millones de dólares para proporcionar seguridad a la torre, [240] posteriormente revisada a 24 millones de dólares. [241] Como resultado de la fuerte seguridad, las empresas alrededor de la torre vieron una disminución del patrocinio debido al menor tráfico peatonal en el área fuertemente asegurada. [242] A pesar de la intensa seguridad después de las elecciones de 2016, ha habido algunas detenciones y arrestos relacionados con el aumento de la seguridad en la torre. El 6 de diciembre de 2016, una mujer llegó al piso 24, dos pisos debajo de la oficina de Donald Trump, antes de ser detenida por agentes del Servicio Secreto . [243] Una semana después, un estudiante de Baruch College fue arrestado en la Torre Trump y fue encontrado con múltiples armas. [244] [245] Al día siguiente, la policía de Nueva York detuvo a otro hombre que quería conocer a Trump, supuestamente se enojó y arrojó una copa de vino al suelo del vestíbulo. [246] [247]
Las protestas alrededor de la torre disminuyeron después de la toma de posesión de Trump en enero de 2017, [248] y para el verano de 2017, las medidas de seguridad alrededor de la torre se habían relajado, ya que solo estaban vigentes cuando Trump estaba físicamente en el lugar. [249] Sin embargo, varias empresas en la base de la torre habían cerrado para entonces debido a una reducción en el número de clientes. [249] Después de que terminó la presidencia de Trump en enero de 2021, se eliminaron las barricadas vehiculares que bloqueaban el acceso a la calle 56 desde las avenidas Quinta hasta Madison. [250] [251]
Alrededor de las 5:30 p. m. ( EDT ) del 7 de abril de 2018, se produjo un incendio de 4 alarmas en un apartamento en el piso 50 de la torre, matando a un residente e hiriendo a seis bomberos. [252] En una publicación de Twitter , Trump atribuyó el daño limitado del incendio al diseño del edificio. [253] [236] La única persona que murió fue Todd Brassner, de 67 años, un marchante de arte conocido por su asociación con Andy Warhol . [254] [255] Las unidades residenciales no contenían rociadores porque la estructura había sido construida antes de 1999, cuando la ciudad aprobó una ley que exigía rociadores en las unidades residenciales; [255] Trump había presionado contra la propuesta. [256] El Departamento de Bomberos de la ciudad de Nueva York (FDNY) anunció posteriormente que el incendio había sido causado accidentalmente por cables eléctricos que se habían sobrecalentado. [257] El incendio de abril de 2018 se produjo después de un incendio eléctrico menor en la torre a principios de ese año, que había herido a tres personas. [258]
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En julio de 2020, activistas, incluido el alcalde de la ciudad de Nueva York, Bill de Blasio, pintaron las palabras " Black Lives Matter " en letras gigantes en la Quinta Avenida, directamente frente al edificio. [259] [260] El proyecto se anunció en respuesta a las protestas de George Floyd en la ciudad de Nueva York , una serie de protestas a favor de la reforma policial que comenzaron después del asesinato de George Floyd , un hombre negro en Minneapolis, en mayo de 2020. Trump expresó su oposición al mural después de su anuncio. [261]
En una reseña del edificio de 1982, el crítico de arquitectura del New York Times Paul Goldberger comparó la "reflectante" Torre Trump con el cercano edificio posmoderno 550 Madison Avenue. [262] En una revisión posterior, justo antes de la inauguración de la torre, Goldberger dijo que la torre estaba "resultando ser una adición mucho más positiva al paisaje urbano de lo que los apostadores arquitectónicos hubieran imaginado". Según Goldberger, el atrio interior podría convertirse en "el espacio público interior más agradable que se haya completado en Nueva York en algunos años" porque el mármol y el latón lo hacían "cálido, lujoso e incluso estimulante", aunque era "un poco demasiado alto". y estrecha" y con poco espacio para aglomeraciones. [263] Sin embargo, criticó el exterior "hiperactivo" de la torre, contrastándolo con la fachada sólida y "serena" de Tiffany de al lado, así como la estrechez de los pasillos dentro del atrio, diciendo que creaba "poco espacio para el ajetreo o el ocio". vagante." [263]
En un artículo de 1984, Ada Louise Huxtable , crítica de arquitectura del New York Times de 1963 a 1982, fue citada por el escritor del New York Times William E. Geist diciendo que el edificio era una "estructura dramáticamente hermosa". [264] Huxtable respondió que el comentario había sido escrito en 1979 sobre la "forma facetada propuesta del edificio" y que la torre terminada era "monumentalmente mediocre". También escribió que el atrio era "un lugar incómodo, de proporciones incómodas en su estrecha verticalidad", calificándolo de "vorágine de mármol rosa" y pidiendo a Trump que eliminara la cita de su pared. [265] Geist llamó a la torre un "Xanadú de consumo notorio" y la describió como "absurdamente lujosa" y "llamada, incluso pretenciosa". [264] El arquitecto Gregory Stanford describió el atrio como "bastante horrible". [266]
La quinta edición de la Guía AIA de la ciudad de Nueva York , publicada en 2010, describió la Torre Trump como una "tierra de fantasía para el comprador adinerado" escondida por "vidrios doblados", con el tema de Trump evidente en todo el edificio. Al comparar el diseño interior del edificio con las marcas de bebidas alcohólicas , los autores escribieron que el diseño se parecía menos a un " Veuve Clicquot " de alta gama y más a un " licor de malta " genérico . [267] Fodor's New York City 2010 describió el "atrio ostentoso" de la Torre Trump como un ejemplo del "lujo desenfrenado" de la década de 1980, caracterizado por "boutiques caras y latón llamativo por todas partes". [268] El atrio público de la torre, junto con el del Citigroup Center a unas cuadras de distancia, se describió como un área pública conveniente. [269]
Frommer's llamó a la torre un "lugar audaz y atrevido" cuyo letrero dorado "prácticamente grita '¡Mírame!'" [ 270] Mientras tanto, la edición de 2016 de Insight Guides mencionó la Torre Trump como "vale la pena pasar por aquí para vislumbrar la opulencia sinónimo de Manhattan en los años 1980" y que los espectadores de El Aprendiz reconocerían el atrio y la cascada. [271]
Trump Tower sirvió como ubicación para Wayne Enterprises en The Dark Knight Rises de Christopher Nolan . [272] En una publicación de vlog de 2012 , que comprende una de las pocas reseñas de películas en el canal de YouTube de la Organización Trump, Trump se refirió a la película como "realmente fantástica" y que "lo más importante es que la Torre Trump, mi edificio, juega un papel". [273] Otras películas también han utilizado la Torre Trump como lugar de rodaje. Por ejemplo, la película de comedia de 2010 The Other Guys contiene una escena de persecución de autos en la que el personaje de Samuel L. Jackson conduce su auto hacia la Torre Trump. [274] El ático de la Trump Tower se utilizó como lugar de rodaje de la película de acción Self/less (2015). [275]
Trump Tower , una novela romántica de Jeffrey Robinson , narra las actividades sexuales de personajes ficticios que viven en la torre. [276] Los medios de comunicación informaron sobre la existencia de la novela durante la última semana de la campaña presidencial de 2016 . [277] [278] La novela nunca se publicó formalmente [278] pero está registrada con un Número de libro estándar internacional . [276] Por razones desconocidas, [278] algunas versiones de la novela se anuncian con Trump como autor. [277]
Trump Tower aparece en la portada del videojuego Grand Theft Auto de 1997 y se representa en la secuela de 2008 Grand Theft Auto IV y sus episodios The Lost and Damned y The Ballad of Gay Tony como Cleethorpes Tower. [279]
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